Idéalement située sur la commune prisée de Saint-Etienne-de-Montluc, à seulement 10 minutes de Nantes, 3 minutes de toutes les commodités du bourg et 40 minutes du littoral, cette élégante maison guérandaise de 197 m2 offre un cadre de vie familial exceptionnel. Nichée au coeur d'une vaste parcelle arborée de plus de 5000 m2, cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son agencement fluide.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet massif chaleureux et une cheminée au design contemporain habillée d'un parement en pierre naturelle. De larges ouvertures en bois-alu baignent cet espace de lumière et mènent à une cuisine dinatoire indépendante. Entièrement réhabilitée en 2024, cette dernière associe des lignes épurées à un équipement moderne et fonctionnel. Deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert un espace bureau-bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale privative dotée de sa propre salle de bain et dressing.

Le sous-sol intègre une cave et une chaufferie, tandis qu'un double garage, un espace buanderie et un carport optimisent le confort quotidien.

A l'extérieur, le parc arboré se déploie dans un calme absolu. Parfaitement orientée, la terrasse en pierre naturelle accueille une piscine chauffée entièrement rénovée en 2026, véritable promesse de moments suspendus.

Alliant le charme de l'architecture guérandaise aux exigences énergétiques actuelles grâce à sa pompe à chaleur performante, cette propriété incarne un art de vivre unique. Un bien coup de coeur rare sur le marché, où la nature s'invite dans chaque pièce.

Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – LONGÈRE DE CARACTÈRE 183 M² – 5 CHAMBRES – 13 500 M² DE TERRAIN

Au calme, au lieu-dit La Guillaumière, découvrez cette authentique longère des années 1800 au cœur d'un domaine de 13 500 m² clos et arboré. Sans vis-à-vis et piscinable, le terrain est idéal pour accueillir des chevaux, tout en restant proche des commodités.

Sur deux niveaux, la maison offre 8 pièces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin et d'une suite parentale de plain-pied de 24 m² avec accès direct à l'extérieur.

À l'étage : quatre chambres, une salle de jeux de 34 m² sous charpente et une salle de bains. La maison compte au total 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC.

Côté extérieurs : terrasse plein sud en dalles de granit, garage en pierre de 60 m², buanderie de 45 m², deux dépendances d'environ 70 m², cave, ainsi que de nombreux stationnements pour recevoir famille et amis.

Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs thermostatiques à l'étage, chaudière gaz à condensation (2017), aspiration centralisée, charpente traitée et toiture en ardoises naturelles.

Un véritable havre de paix, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui !

Prix : 549 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C (144 kWh/m²/an) – GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Century 21 A.B.E.

Longère rénovée au cœur d'un hameau calme à proximité immédiate du bourg de Saint Etienne de Montluc.

Nichée au coeur d'un parc de près d'un hectare, vous profiterez de beaux espaces de vie comprenant, une salle à manger avec baie vitrée et pierre apparente donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle et réfrigérateur américain).

Le séjour se compose en 2 pièces, une grand espace de réception de près de 30m² ainsi qu'un second séjour plus intimiste de 12m².

Au rez-de-chaussée toujours, vous profiterez d'une belle chambre parentale avec un grand dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et baignoire ilot.

À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec salle d'eau.

En complément de la maison vous serez séduits par les nombreuses annexes à savoir, un grenier aménageable, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous découvrirez une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte récente.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce chauffée de 13 m² pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre, un garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de stockage, répondant à tous les besoins du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2018AC00322.

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Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Saint-Etienne-de-Montluc!

À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre datant de 1931, idéalement située dans le bourg de Saint-Étienne-de-Montluc.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 842 m², cette maison de 93 m² habitables offre un intérieur chaleureux et bien entretenu.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

Un sous-sol avec cave et accès extérieur complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable écrin de calme en plein coeur du bourg, ainsi que d'un stationnement possible pour jusqu'à 3 véhicules.

Le terrain, situé en zone constructible, offre également la possibilité d'envisager une division parcellaire pour un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

À proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services, et à seulement 20 minutes de Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie d'une situation privilégiée sur l'axe Nantes–Saint-Nazaire. La gare SNCF permet notamment de rejoindre facilement Nantes.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter de la vie de bourg tout en conservant un agréable espace extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : COMPLICE IMMO vous présente cette jolie maison contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du bourg !

La pièce de vie traversante exposée Sud-Est, permet d'accéder directement à la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, mais aussi de créer une ambiance chaleureuse devant la cheminée avec de belles flambées en hiver..

La cuisine aménagée et équipée est actuellement fermée, mais pourrait très facilement être ouverte pour favoriser la convivialité de l'ensemble de la pièce.

Une chambre avec salle d'eau ainsi que des sanitaires, permettent une vie de plain-pied sur ce niveau.

Un garage et une arrière-cuisine indispensables pour stocker les victuailles, et caser l'électroménager, complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une vaste pièce avec placard pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou lingerie, selon vos besoins.

Ce niveau dispose également d'une salle de bains lumineuse avec placards et de sanitaires indépendants.

Le jardin est clos avec un portail électrique, et la parcelle de près de 750 m² est piscinable !

L'avis de Catherine : Rien ne manque à cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, si ce n'est votre petit coup de patte pour la personnaliser !!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, en plein bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, à moins de 10 minutes de la gare, maison des années 70, bien entretenue d'une surface d'environ 70 m², comprenant: une entrée, cuisine aménagée, salon séjour donnant sur la véranda (exposée nord - pièce non chauffée), dégagement, deux chambres, salle de bains, toilettes. Petit grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie avec toilettes, pièce carrelée pouvant être utilisée en pièce de nuit, débarras. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Travaux d'électricité et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, et à proximité du bourg, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Saint-Étienne-de-Montluc

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d'un jardin, de la proximité des commerces et d'un accès rapide à Nantes ?

Découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables, située dans un environnement résidentiel de Saint-Étienne-de-Montluc, sur une parcelle d'environ 252 m².

Dès l'entrée, la luminosité de la maison se fait remarquer. La pièce de vie offre un espace agréable et chaleureux, facilement aménageable selon votre mode de vie, que ce soit pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement profiter du quotidien.

La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, permettant d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de respiration au quotidien. Une terrasse ou un coin repas, un espace de jeux pour les enfants, quelques plantations… chacun pourra facilement se l'approprier. Et avec environ 252 m² de terrain, l'entretien reste raisonnable.

Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Un emplacement pensé pour faciliter le quotidien

La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : le Super U, les écoles et les principales commodités sont accessibles à pied.

La gare TER de Saint-Étienne-de-Montluc, située à proximité, permet également de rejoindre facilement Nantes, Savenay ou Saint-Nazaire, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou familiaux.

L'accès rapide à l'axe Nantes – Saint-Nazaire, ainsi que la desserte en bus Aléop, viennent compléter cette situation privilégiée.

Les + du bien

83 m² habitables environ

3 chambres

Maison lumineuse

Belle pièce de vie

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

Parcelle d'environ 252 m²

Garage

Écoles et commerces accessibles à pied

Super U à proximité

Gare TER à proximité

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété à rénover évolutive de 124 m² habitables disposant de 200 m² de dépendance attenante (double garage, forge, grenier, cave) et d'autres batiments, ancienne écurie de 90 m², hangar de 200 m², Le tout sur 8000 m², dont un agréable jardin fruitier, idéalement placé à proximité des différents axes de circulation. et d' une aire de covoiturage.

Bien rare à découvrir à 2 pas à 10 mn d'atlantis.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>