KADENCE IMMOBILIER - RUE DE NANTES / SUD-GARE - Maison de ville rénovée avec jardin et studio indépendant !

Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 177 m2, entièrement rénovée en 2020, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Vous serez séduit par son agencement familial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir, créer un espace adolescent ou aménager un bureau indépendant, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux et convivial, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 22 m2. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième et dernier étage propose un bel espace mezzanine desservant une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains privative et grands dressings intégrés, ainsi qu'une quatrième chambre et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, d'une terrasse en bois, d'un parking privatif et d'une dépendance offrant différentes possibilités d'usage, notamment un espace de stockage, atelier ou projet de garage selon vos besoins.

Atout rare : un studio indépendant d'environ 25 m2, actuellement libre à la vente (était loué 622 euros par mois), disposant de sa propre terrasse et bénéficiant d'un DPE C. Entièrement autonome, il constitue un revenu locatif intéressant ou, à terme, un espace idéal pour une profession libérale, un logement étudiant ou l'accueil de proches.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT TRES JOLIE MAISON NEUVE DE 2025 DE 114 M² AVEC BELLE PIECE DE VIE AMENAGEE/EQUIPEE (ILOT CENTRAL) DONNANT PLAIN PIED SUR JARDIN

1ER ETAGE : PALIER + RANGEMENTS, 3 CHAMBRES + PLACARDS, GRANDE SALLE DE BAINS AMENAGEE/EQUIPEE

2EME ETAGE : SUITE PARENTALE COMPRENANT CHAMBRE + GRAND DRESSING + SALLE D'EAU PRIVATIVE

GARAGE + 2 STATIONNEMENTS AERIENS DEVANT LA MAISON

MAISON EQUIPEE EN DOMOTIQUE POUR VOLETS ET CHAUFFAGE + ALARME

SYSTEME DE POMPE A CHALEUR / DPE : A (EXCELLENTE NOTATION EN TERME D'ECONOMIE D'ENERGIE...)

BELLE OPPORTUNITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau exclusif lecerf immobilier : superbe maison d'architecte base 1930 signée David Huet dans le quartier sacres coeurs, au calme à deux pas du métro Jacques Cartier. Au rez-de-chaussée le salon/séjour/cuisine sont articulés autour d'un agréable patio végétalisé l'ensemble donnant un accès directe à la terrasse et au jardin par de larges baies en aluminium au style résolument moderne. Cette double orientation, la qualité de la cuisine et sont ilot centrale, des parquets lames larges, un poël contemporain et des matériaux choisis convaincront vos attentes les plus exigeantes. Un coin buanderie, un garage, l'espace piano/ bibliothèque ouvre sur l'escalier bois et acier pour accéder au second. Vous trouverez une suite (dressing et salle d'eau privative), deux chambres comme des petits appartements en duplex (dressings et salle d'eau) et un bureau. Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

BW6OUXZVRennes : Maison 5 pièces, jardin , parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 107.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 186.1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Quartier Verdun - La Touche

A deux pas de Bourg L'Evêque et du centre, des écoles et des commerces, dans un secteur très recherché pour son environnement calme.

L'agence des lices vous propose cette maison familiale de 157 m² habitable et de 170m2 utile, sur un joli terrain paysager de 423m².

Cette maison, située dans une impasse, offre un cadre de vie des plus agréables.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec une cheminée et une cuisine équipée ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie, un WC ;

Au premier étage : un salon Tv, un bureau, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau-WC ;

Dans les combles : Trois chambres et une salle d'eau-WC.

Un garage et un joli cabanon au fond du jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2015 tout en conservant son caractère et son charme.

DPE : 113 (C) GES : 17 (C)

Prix : 850.000 Euros frais d'agence de 3.66%TTC Inclus soit 820.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE, ENVIRONNEMENT CALME

MAISON T5 CONTEMPORAINE de 124 m2 dans le quartier Sainte-Thérèse.

Répartie sur trois niveaux, cette lumineuse maison contemporaine aux prestations haut de gamme est composée d'une entrée avec rangements, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, trois toilettes séparées, deux grands dressings et un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis.

Elle dispose également d'un garage.

Bâtiment Basse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro.

Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest.

Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL.

Ici, vous découvrez une maison de 76, 57m2 environ, idéalement agencée, bénéficiant d'une terrasse jardin de 147,34m2 environ, exposé sud ouest.

Une pièce de vie de 28,11m2 environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce.

Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel.

Une place de parking privative complète ce bien.

La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité.

A 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon.

Livraison juin 2028.

Dossier sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, dans une ville dynamique et en pleine expansion, un terrain de 208m² est actuellement disponible à la vente. Cet espace, idéalement situé, offre une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Rennes, connue pour être une ville d'innovation et de développement, est un lieu de choix pour un investissement sûr et rentable. Avec sa population croissante, son économie florissante et sa forte demande en logements, Rennes est une ville où l'investissement immobilier est particulièrement prometteur.

Le terrain en question, d'une superficie de 208m², est parfaitement adapté pour un projet de construction. Sa localisation stratégique offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Rennes, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses nombreuses infrastructures et sa qualité de vie reconnue, est une ville où il fait bon vivre et investir. Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier rentable et durable.

En somme, ce terrain de 208m² à Rennes est une occasion à ne pas manquer pour tous les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable dans une ville en pleine croissance. À la une de l'actualité immobilière, une impressionnante maison de 120m² de type Étage vient d'être mise sur le marché. Cette propriété unique se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type Toit plat qui lui confère un aspect à la fois élégant et contemporain.

Cette demeure d'exception se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, judicieusement agencées pour optimiser l'espace et le confort de ses occupants. Parmi ces pièces, on compte 4 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille.

Chaque chambre a été conçue avec le souci du détail pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et une bonne répartition […] Voir l’annonce immobilière >>