L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, ce bien unique et exceptionnel, situé en campagne au bout d'un chemin sans issue, sur une commune au nord Mayenne à seulement 6 minutes de tous services et écoles.
Cette splendide propriété entièrement restaurée avec gout en 2013 jusqu'en 2017 se compose de deux maisons.
La maison principale très lumineuse de 147 m2 habitables, qui est une ancienne grange, alliant charme et confort moderne, offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
Elle bénéficie d'équipements récents et performants avec un chauffage principal par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant réversible, très agréable pendant les grosses chaleurs.
Au rez de chaussée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 63 m2 avec toit cathédrale, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine conviviale entièrement équipée, une buanderie, wc.
L'étage accessible par un escalier design propose une grande mezzanine ainsi que deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec wc.
Pour une vie de plain pied, possibilité de cloisonner une chambre au rez de chaussée.
La seconde maison de 62 m2 qui peut être destinée à une maison d'amis, de famille ou bien à une activité gîte, offre une vie de plain pied . Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un sauna à infrarouge. La maison bénéficie également d'un plancher chauffant doté de sa propre pompe à chaleur.
A la suite un abris couvert pour deux voitures et un appentis à usage de bucher complètent l'ensemble.
Cette propriété implantée sur 1,8 hectares de terrain clôt dispose de plusieurs espaces dont un jardin paysagé situé devant la maison, un parking, un espace verger et prairie avec hangar, un potager avec serres, et un abri pour camping car.
Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. A15545 - 28/10/2026
DPE
C
116
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
116
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1453 €
et
1965 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson
11
Vente maison 8 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
201 400 €
(1 316 €/m²)
Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente, cette jolie longère bien exposée, rénovée avec tout le confort moderne, située au calme à 10 minutes de Pré en pail et de Villaines la juhel.
Le rez de chaussée comprend un bel espace de vie lumineux de 50 m2 avec insert, une cuisine équipée, moderne, ouverte avec ilot central très convivial. A la suite, un palier dessert wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et une pièce avec baie vitrée à aménager selon ses besoins, bureau, salle de jeux ou chambre.
L'étage se compose d'une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres, wc.
A l'extérieur, vous découvrirez un bucher, une grande terrasse avec vue sur la jardin, un double garage. Joli terrain clôt arboré avec ruisseau et petite marre.
Maison avec gros oeuvre en parfait état, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
153㎡
14
Vente maison 6 pièces
Pre-en-Pail 53
225 000 €
(1 398 €/m²)
Iad France - Nathalie Renard vous propose : Cette propriété, en bon état général, bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 090 m², agrémenté d’un beau jardin paysager et d’un petit plan d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², ainsi que d’un accès sécurisé par un portail extérieur électrique. Au rez-de-chaussée : Trois chambres Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte Une salle de bain À l’étage : Une grande chambre Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une salle d’eau Des WC indépendants Au sous-sol : Un garage avec porte électrique Une buanderie Une chaufferie Des WC Une cuisine Une pièce pouvant permettre la création d’un studio indépendant. La propriété bénéficie également d’une situation intéressante, à proximité immédiate de la Véloscénie, l’itinéraire cyclable reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Elle se situe à environ 2 minutes de Pré-en-Pail et à 23 minutes d’Alençon, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités. Une propriété offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
161㎡
8
Vente maison 6 pièces
Pre-en-Pail 53
75 500 €
(590 €/m²)
L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente, cette maison de campagne construite en pierres située dans un joli hameau au calme, à seulement quelques kilomètres des services et des écoles sur le secteur de Pré en pail.
Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et une remise.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
Un jardin de 300 m2 environ […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
170 000 €
(1 298 €/m²)
Projetez-vous dans votre future maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Imaginez votre quotidien dans un cadre serein, où tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Nichée au cœur d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 131 m² repose sur une belle parcelle arborée et aménagée de 761 m². Vous bénéficierez ici du charme d'un jardin soigné et du dynamisme d'une commune équipée d'écoles (de la maternelle au collège), de commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire vivant, le tout avec un accès rapide aux grands axes routiers (N12).
Un rez-de-chaussée baigné de lumière et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et baignée de clarté. Le grand séjour, à la double exposition traversante, invite aux moments chaleureux en famille. Il s'ouvre sur une vaste cuisine américaine aménagée, pensée pour simplifier votre quotidien grâce à ses meubles sur ouvrants coulissants très pratiques. Un couloir distribue ensuite trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire en bout de couloir.
Un étage spacieux au fort potentiel d'aménagement
En empruntant l'escalier, vous arrivez sur un grand palier qui dessert deux vastes chambres avec leurs placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un rangement dédié. Deux grands greniers viennent compléter ce niveau : une véritable opportunité pour créer de multiples rangements sur mesure.
Un sous-sol complet et des dépendances pour tous vos projets
Cette maison séduit également par ses prestations annexes : un sous-sol total aménagé comprenant une chaufferie, un atelier pour vos travaux et un garage permettant d'abriter deux véhicules. Une cave, un atelier attenant et une petite dépendance au jardin apportent la touche finale à cet […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
131㎡
21
Vente maison 7 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
220 000 €
(1 350 €/m²)
Venez découvrir, cette charmante maison familiale rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salon ouvrant sur une véranda de 33 m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale de 20 m2 environ avec salle d'eau privative et dressing, un bureau avec placard, ainsi qu'un WC.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. De nombreux rangements sont également présents.
Vous disposerez d'un sous-complet comprenant une cave, une grande buanderie aménagée, un WC supplémentaire et un garage double.
Un vide sanitaire accessible, situé sur le côté de la maison, fait le tour complet du bâtiment facilitant l'entretien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis de 1184 m2, idéal pour vos moments de détente en famille.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - VOUS POSEZ VOS VALISES !
Cette annonce référence 291932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
163㎡
11
Vente maison 3 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
135 000 €
(1 901 €/m²)
A vendre, pavillon des années 70 à rénover sur une terrain de 2 hectares comprenant une mare, un bois et des anciennes serres.
La maison sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, couloir m, deux chambres, wc indépendants et un grenier pouvant être aménagé.
Panneaux solaires sur la couverture.
Chauffage électrique
Assainissement non-conformité
Le prix de vente est de 129 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
71㎡
10
Vente maison 4 pièces
Pre-en-Pail 53
158 800 €
(1 960 €/m²)
L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, cette maison de bonne construction, sur sous-sol, située en impasse à proximité des commerces et des écoles.
Elle offre de plain pied une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une grande terrasse bien exposée sans aucun vis à vis, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc.
Au sous-sol vous trouverez un grand espace buanderie avec wc indépendant, une cave, un atelier et un garage.
Joli jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
81㎡
11
Vente maison 4 pièces
Pre-en-Pail 53
174 000 €
(1 611 €/m²)
L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente, cette maison en pierres rénovée, située dans un petit village entre Pré en pail et la Ferté macé.
Elle offre au rez de chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée insert, wc.
A l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances avec de très beaux volumes offrant divers possibilités, terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
108㎡
8
Vente maison 9 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
105 000 €
(808 €/m²)
TDM53 (The Door Man) vous présente cette maison de 130 M2 habitable dans le bourg de Lignières Orgères (10 kms de Pré en Pail, 20 kms de Bagnoles de l'Orne).
Le bien se compose au rez de chaussée d'un ancien laboratoire, une cuisine, un bureau, un séjour et un wc.
Au 1er étage, trois chambres avec un coin salle de bain et wc.
Au second étage, deux chambres et un point d'eau.
Derrière la maison, un grand garage de 50M2 et dans son prolongement de nombreux bâtiments en pierres (ancien abattoir, écurie, étable, garage,...)
Travaux à prévoir.
A l'extérieur, une grande cour et un puits.
Beau potentiel. Prix 105000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 100000 €.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 A.
Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
