Immeuble de rapport au coeur de Pré-en-Pail-Saint-Samson

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement.

Il comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif de 800 euros par mois.

Les étages permettent la création de plusieurs appartements. Une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée et du matériel est laissé à disposition. Des travaux complémentaires restent toutefois à prévoir afin d'optimiser pleinement le potentiel locatif de l'ensemble.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET :

Maison en pierre 128 m² avec jardin et 2 garages à PRÉ-EN-PAIL

Découvrez cette maison en pierre de 128 m², pleine de charme, implantée sur trois parcelles

totalisant 1 035 m²

.

Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec jardin, mais aussi ceux qui

ont besoin de dépendances, de stockage ou d'un vrai potentiel annexe.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

une cuisine séparée

une salle à manger avec salon

une suite parentale, un vrai atout pour une vie plus confortable au quotidien

À l'étage, vous trouverez :

3 chambres

1 bureau

1 pièce dédiée au repassage

1 salle de bain

1 WC

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire est aujourd'hui utilisée comme salle à manger pour les

grands repas de famille, apportant un espace annexe appréciable selon les besoins.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable terrain de 1 035 m² réparti sur trois parcelles, ainsi

que de deux garages :

un premier garage de 57 m²

un second garage indépendant de 85 m², non attenant, situé sur une parcelle divisible

Ce second garage constitue un vrai point fort : atelier, stockage, stationnement de plusieurs

véhicules, ou encore projet de location de garages selon votre stratégie.

Les atouts du bien :

maison en pierre avec du cachet

suite parentale au rez-de-chaussée

beaux volumes pour une famille

double vitrage bois

tout-à-l'égout

complémentaire

commerces et services accessibles à pied

deux garages, dont un grand garage indépendant de 85 m² sur une parcelle offrant un potentiel

Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien :

boucherie à 1 minute à pied

boulangerie à 3 minutes à pied

école primaire à 5 minutes à pied

Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un projet de

résidence principale avec dépendances, ou pour un acquéreur recherchant de la surface utile et

du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 53140 - PRE EN PAIL SAINT SAMSON - LONGERE - DEPENDANCES - 4 HECTARES

Aux confins du Maine et de la Normandie, nichée au cœur d'un écrin de verdure dressé aux pieds du Monts des Avaloirs, venez découvrir cette propriété alliant charme et authenticité. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes en aménageant les dépendances, ou vivre au milieu de vos chevaux ou plus largement de vos animaux, cet ensemble saura vous offrir son plein potentiel.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 128 m², 5 pièces, avec double garage, dépendances et prés, s'étendant sur 4 hectares.

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, salle d'eau, wc séparés,

dans le prolongement ; arrière-cuisine/buanderie, local chaufferie avec atelier,

- à l'étage: pièce palière, deux chambres, wc séparés, grenier aménageable,

- à l'extérieur : deux grandes dépendances avec un étage chacune, trois boxes, deux hangars, double garage/carport, terrasse, prés.

Chauffage mixte par chaudière à granulés et cheminée insert à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique.

Proximité toutes commodités.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme de Pré-en-Pail, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville d'environ 100 m2 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. Un bureau et un WC complètent ce bien.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, insi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant.

Le sous-sol offre des espaces appréciables avec une buanderie, une chaufferie et un garage.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui reste néanmoins habitable de suite.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Cette annonce référence 338061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 83 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Score DPE : 261 […] Voir l’annonce immobilière >>

53250 Le Ham, Maison avec 2 chambres et une autre maison à rénover.

Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie.

Posée dans un hameau plein de caractère, entre Mayenne et Pré-en-Pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler.

La maison principale : 138 m² de générosité

Dès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? chambre d'enfants, bureau, atelier ? tandis que la chambre, la salle d'eau et les WC assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse.

La maison annexe, c'est 136 m² à réinventer

C'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. A vous d'écrire l'histoire.

Le terrain vous offre votre propre bout de campagne

Plus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre, elle fait partie du quotidien.

Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter.

Une visite suffit pour comprendre ? les mots ne font pas tout.

Taxe Foncière : 627 euros

Prix de vente 249900 euros, dont 12500 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente cette maison de ville, idéalement située, au calme et à proximité des commerces et écoles.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de d'eau avec wc.

A l'étage, deux chambres de 14 m2.

A la suite, en face de la maison, un garage avec grenier.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Au cOEur de la Mayenne, dans la charmante commune de Pré‑en‑Pail‑Saint‑Samson. Maison traditionnelle sur s / sol complet d’environ 94 m² habitables, édifiée en 1969 et idéalement implantée sur une parcelle de terrain de 1 065 m². Dès l'entrée dans un intérieur lumineux et fonctionnel, la maison dévoile un salon / séjour spacieux d’environ 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes‑fenêtres donnant sur un balcon  /  terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée d'environ 12 m² vient compléter cet espace de vie central. Un couloir desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 14 m², une salle d'eau, un toilette. Un sous‑sol complet composé d'une pièce chauffée et d'une pièce d'eau avec douche et toilette, un double garage avec porte motorisée, une buanderie avec chaufferie, une partie servant d'atelier et une cave. Un terrain d’environ 1 095 m², composé d'un verger. Des petites abris de jardin, une serre et un espace barbecue. La maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort thermique et acoustique pour tous les jours. Un grenier avec parquet complète l’ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente cette longère à restaurer dans un hameau, axe Pré en Pail - Alençon , accès rapide N 12.

Possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire , eau et électricité sur place , beaux volumes, proche Mont des Avaloirs.

Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>