225 000 € (1 398 €/m²)

Vente Maison à Pre-en-Pail

6 pcs
4 ch
161㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Pre-en-Pail

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Cette propriété, en bon état général, bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 090 m², agrémenté d’un beau jardin paysager et d’un petit plan d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², ainsi que d’un accès sécurisé par un portail extérieur électrique. Au rez-de-chaussée : Trois chambres Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte Une salle de bain À l’étage : Une grande chambre Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une salle d’eau Des WC indépendants Au sous-sol : Un garage avec porte électrique Une buanderie Une chaufferie Des WC Une cuisine Une pièce pouvant permettre la création d’un studio indépendant. La propriété bénéficie également d’une situation intéressante, à proximité immédiate de la Véloscénie, l’itinéraire cyclable reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Elle se situe à environ 2 minutes de Pré-en-Pail et à 23 minutes d’Alençon, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités. Une propriété offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988551)

Réf. 2122847 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un terrain de 5 090 m² : Clos et arboré, avec jardin paysager et petit plan d’eau.
  • Une dépendance d’environ 80 m² : Un espace supplémentaire pour différents projets.
  • Quatre chambres : Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.
  • Un potentiel d’aménagement : Avec un grenier aménageable et une pièce au sous-sol pouvant devenir un studio.
  • Une situation pratique : À environ 2 minutes de Pré-en-Pail, près de la Véloscénie et à 23 minutes d’Alençon.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (1 398 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    161 m²
  • Surface terrain :
    5090 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin

Maison Pre-en-Pail

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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