PRÉ-EN-PAIL – Maison en pierre 128 m² – 4 chambres – terrain clos 1 035 m² – 2 garages
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison en pierre de caractère construite en 1810, située à Pré-en-Pail.
Vous recherchez une maison familiale offrant de vrais volumes, une chambre au rez-de-chaussée et de nombreuses dépendances ?
Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, avec des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à des besoins de stockage, d'atelier ou de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger avec espace salon ainsi qu'une suite parentale, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.
Des WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce actuellement dédiée au repassage, d'une salle de bains et de WC.
Le rez-de-jardin apporte encore des espaces utiles avec une pièce utilisée aujourd'hui comme salle à manger pour les repas de famille, ainsi que des espaces de cave, buanderie et atelier.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur trois parcelles totalisant 1 035 m² de terrain clos.
Elle bénéficie également de deux grands garages indépendants :
un premier garage de 57 m² ;
un second garage de 85 m², implanté sur sa propre parcelle.
Ces importantes surfaces annexes constituent un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de décoration. Ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser le bien tout en conservant le caractère de cette maison ancienne.
La localisation permet de rejoindre facilement les services du quotidien à pied : boucherie à environ 1 minute, boulangerie à 3 minutes et école primaire à environ 5 minutes.
DPE : G – GES : G
Taxe foncière : 1 200 €
Prix de vente : 148 000 €
Une maison qui séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, une chambre de plain-pied, un terrain clos et de grandes dépendances, avec la possibilité de repenser les lieux selon leur projet.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 219967 - 02/11/2026
DPE
G
348
kWh/m² .an
101*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
348
kWh/m².an
Emissions
101*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5690 €
et
7750 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Trouvez la bonne maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson
10
Vente maison 5 pièces
Pre-en-Pail 53
209 880 €
(1 458 €/m²)
L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente, cette maison familiale rénovée, située à Pré en pail, à proximité des commerces et des écoles.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
A l'étage un palier desservant 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol complète le tout avec une partie garage, une cave, une buanderie/chaufferie. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
144㎡
3
Vente maison 3 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
60 000 €
(667 €/m²)
Un ensemble de deux maisons de bourg sur PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON,l, à finir de rénover.
Une première maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC; à l'étage, un palier desservant deux chambres et grenier
Une deuxième maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Pre-en-Pail 53
369 000 €
(1 774 €/m²)
L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, ce bien unique et exceptionnel, situé en campagne au bout d'un chemin sans issue, sur une commune au nord Mayenne à seulement 6 minutes de tous services et écoles.
Cette splendide propriété entièrement restaurée avec gout en 2013 jusqu'en 2017 se compose de deux maisons.
La maison principale très lumineuse de 147 m2 habitables, qui est une ancienne grange, alliant charme et confort moderne, offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
Elle bénéficie d'équipements récents et performants avec un chauffage principal par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant réversible, très agréable pendant les grosses chaleurs.
Au rez de chaussée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 63 m2 avec toit cathédrale, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine conviviale entièrement équipée, une buanderie, wc.
L'étage accessible par un escalier design propose une grande mezzanine ainsi que deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec wc.
Pour une vie de plain pied, possibilité de cloisonner une chambre au rez de chaussée.
La seconde maison de 62 m2 qui peut être destinée à une maison d'amis, de famille ou bien à une activité gîte, offre une vie de plain pied . Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un sauna à infrarouge. La maison bénéficie également d'un plancher chauffant doté de sa propre pompe à chaleur.
A la suite un abris couvert pour deux voitures et un appentis à […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
208㎡
14
Vente maison 5 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
179 000 €
(1 627 €/m²)
Cette maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée avec ventilateur de plafond, une salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle Godin, une véranda lumineuse et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un débarras et un WC indépendant. Deux chambres disposent de volets roulants électriques. La maison bénéficie du double vitrage.
Une cave, un garage et un atelier complètent l’ensemble. La charpente et la couverture ont été entièrement refaites sur la maison principale et les dépendances.
Vous profiterez aussi d’une petite maison mitoyenne à restaurer, avec son propre terrain. Sa charpente et sa toiture sont neuves ; elle dispose déjà d’une salle d’eau et de toilettes. Un beau potentiel pour donner vie à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
8
Vente maison 5 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
134 000 €
(1 523 €/m²)
**Un pavillon à personnaliser selon vos envies**
Découvrez ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, implanté sur un terrain de 821 m². À remettre au goût du jour, il offre l’occasion de créer un intérieur à votre image.
Il dispose d’une cuisine aménagée, de volets électriques et d’un garage avec porte motorisée, des équipements pratiques au quotidien.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout. **DPE : E.**
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
88㎡
16
Vente maison 7 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
106 600 €
(533 €/m²)
Située à Pré-en-Pail, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet nécessitant de beaux espaces.
Répartie sur 7 pièces, elle comprend un grand salon et 6 chambres permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que 2 salles de bain.
Les volumes sont généreux, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Si une rénovation est à prévoir, la maison constitue une base saine pour créer un intérieur à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 600 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
200㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
170 000 €
(1 298 €/m²)
Projetez-vous dans votre future maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Imaginez votre quotidien dans un cadre serein, où tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Nichée au cœur d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 131 m² repose sur une belle parcelle arborée et aménagée de 761 m². Vous bénéficierez ici du charme d'un jardin soigné et du dynamisme d'une commune équipée d'écoles (de la maternelle au collège), de commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire vivant, le tout avec un accès rapide aux grands axes routiers (N12).
Un rez-de-chaussée baigné de lumière et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et baignée de clarté. Le grand séjour, à la double exposition traversante, invite aux moments chaleureux en famille. Il s'ouvre sur une vaste cuisine américaine aménagée, pensée pour simplifier votre quotidien grâce à ses meubles sur ouvrants coulissants très pratiques. Un couloir distribue ensuite trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire en bout de couloir.
Un étage spacieux au fort potentiel d'aménagement
En empruntant l'escalier, vous arrivez sur un grand palier qui dessert deux vastes chambres avec leurs placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un rangement dédié. Deux grands greniers viennent compléter ce niveau : une véritable opportunité pour créer de multiples rangements sur mesure.
Un sous-sol complet et des dépendances pour tous vos projets
Cette maison séduit également par ses prestations annexes : un sous-sol total aménagé comprenant une chaufferie, un atelier pour vos travaux et un garage permettant d'abriter deux véhicules. Une cave, un atelier attenant et une petite dépendance au jardin apportent la touche finale à cet […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
131㎡
10
Vente maison 6 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
169 000 €
(971 €/m²)
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. La maison principale comprend 3 pièces, dont une vaste pièce de vie de **61 m²** agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. Une chambre est aménagée à l'étage avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale afin de créer une belle mezzanine ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un appartement indépendant de 3 pièces, disposant de son entrée privative et d'un terrain d'environ **200 m²**, complète cet ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage avec volets manuels, un chauffage électrique, une climatisation réversible à remettre en service, ainsi qu'une toiture remaniée, dont un pan a été remplacé. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Un bien rare aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
174㎡
12
Vente maison 6 pièces
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53
169 000 €
(1 837 €/m²)
Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Il comprend :
Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé.
Une cuisine aménagée équipée de 2 plaques vitrocéramiques et 2 plaques gaz.
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
Une chambre supplémentaire aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Salle de bains et espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière, équipée d'un store électrique, ainsi que d'un agréable jardin paysagé.
Prestations :
Double vitrage.
Porte de garage motorisée.
Portail et portillon électriques.
Sous-sol total sous toute la maison.
Cave.
Garage pouvant accueillir 2 véhicules avec espace de rangement complémentaire.
Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
