Au bourg, proche des commodités, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF; maison de 4 pièces principales, de plain pied. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, buanderie/chaufferie. En RDC: salon/séjour/cheminée, cuisine/salle à manger, wc, salle de bains, 2 chambres. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². EXCLUSIVITE, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the town, close to amenities, and 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF; single-story house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers: a full basement with double garage, laundry/boiler room. On the ground floor: living room/dining room/fireplace, kitchen/dining room, toilet, bathroom, 2 bedrooms. Full attic on a concrete slab, above. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Ploërdut et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 65m² environ 3 pièces parcelle de 950m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

un couloir desservant une salle salon, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau.

Au-dessus un grenier.

Au sous sol :

Un garage, un espace buanderie, une cheminée.

A l'extérieur, un jardin clos de 954m².

DPE A VENIR

Les gros plus :

Des ouvertures en pvc double vitrage, le tout à l'égout, une vie de plain pied en rez - de -chaussée surélevé.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété d'environ 114 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie confortables.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis et agréablement ombragé, véritable cocon de verdure. Un ravissant bassin agrémenté d'une petite fontaine et de poissons apporte une atmosphère apaisante et bucolique.

Un atelier d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, activité artisanale ou futurs projets personnels.

La maison se compose de :

• Une belle cuisine familiale d'environ 22 m² ;

• Un salon cosy et une salle à manger conviviale ;

• Trois chambres ;

• Un bureau, idéal pour le télétravail ;

• Une salle de bain et une salle d'eau.

Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un mode de chauffage associant deux poêles à bois et des radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse et une utilisation adaptée à chaque saison. La configuration de la maison permet également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Les + de cette propriété :

Maison en pierre pleine de caractère

Aucun travaux à prévoir

Deux poêles à bois et chauffage électrique

Vie de plain-pied possible

Assainissement individuel aux normes

Environnement calme et préservé

Jardin intime et sans vis-à-vis

Grand atelier indépendant

À quelques minutes seulement des commerces et services

Vous rêvez de calme, de charme et d'une maison où il fait bon vivre ? Cette belle maison en pierre rénovée, nichée dans un petit hameau paisible de Ploërdut, saura vous séduire dès les premiers instants.

Une maison pleine de charme, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne bretonne.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>