NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE - RENNES Métropole. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, à restaurer, située dans un cadre verdoyant et proche commodités comprenant:

- Entrée sur pièce principale avec cheminée, dégagement, deux pièces, salle d'eau et WC.

- Cellier.

- Grenier.

- DPE vierge.

L'ensemble situé sur un terrain de 660 m2.

- Prix: 200 000 € + 7 000 € (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

EXCLUSIVITE CIMM

MAISON CONTEMPORAINE INDEPENDANTE – 5 CHAMBRES

- BEAU JARDIN - RENNES MÉTROPOLE –NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

À dix minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, Coup de Coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 190 m², non mitoyenne,

sur un jardin de 500 m².

Idéalement située à

proximité de toutes commodités et transport en commun ( commerces, écoles,

parc de la seiche) .

Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un wc,

un bel espace de vie

de 68 m² baigné de lumière, salon/séjour avec son poêle et une grande cuisine ouverte équipée et amnénagé. Pour parfaire ce rdc, une belle suite parentale de 20m² avec salle d'eau.

L'ensemble donnant

sur son agréable jardin avec terrasse, exposition Sud -ouest.

Au premier palier, vous découvrirez une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau et placard.

Le deuxième niveau propose une agréable mezzanine de 14 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, le troisième palier dessert une spacieuse chambre de 18 m².

L'ensemble sur jardin de 500 m2 clos et arboré, sans aucun vis à vis, exposé Sud/Ouest, un grand garage, un atelier/cave de 32 m².

A mon sens, avec ses très beaux volumes, cette maison offre une sensation d'espace et de liberté : chacun y trouvera naturellement sa place pour vivre, travailler ou se retrouver.

Une pièce de vie (salon, séjour, cuisine) remarquable, et une architecture unique.

Vous serez séduits par :

Ses volumes, ses extensions en ossature bois, sa luminosité, son agréable jardin, sa situation géographique, son DPE C, ses annexes.

Vous profiterez de toutes les expositions sur la pièce de vie, de l'est pour commencer vos journées, du sud et de l'ouest !

Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Géraldine Le Helley Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, Rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Rennes.

Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances.

Il se compose de deux maisons d'habitation :

. Une maison Type 6 de 128 m2

. Une maison Type 2 de 53 m2, actuellement louée

. Ainsi qu'une grange de 149 m2 avec grenier aménageable de 90 m2 et

. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m2 avec puits.

La maison d'habitation principale type 6 de 128 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m2 aménageable.

Un garage complète ce bien.

La maison secondaire actuellement louée, Type 2 de 53 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un grenier de 36 m2, aménageable complète l'ensemble.

Dépendances :

La grange scindée en trois parties de 149 m2 dont un garage, avec grenier de 90 m2 (combles aménageables).

Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette magnifique bâtisse de 226 m2 habitables (270 m2 au sol) entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives et à la décoration soignée. Elle est située au sein d'un hameau en sortie de Noyal Châtillon sur seiche proche de toutes ses commodités.

Volumes, cachet et authenticité seront au rendez-vous.

Elle vous offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, un deuxième salon - bibliothèque (possibilité d'y aménager une suite parentale au besoin), une salle d'eau et deux WC.

A l'étage : un dégagement avec de nombreux rangements distribue quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau supplémentaire, WC.

Côté pratique, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une cave viennent compléter le tout.

En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec vue imprenable sur un jardin paysager d'environ 3000 m2 exposé Sud, aménagé d'une piscine et sans aucun vis-à-vis. Pool house, atelier et porche pour un stationnement couvert de deux véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère de 156 m² habitable (188 m² au sol) rénovée avec goût.

Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

• Grand salon lumineux, équipé d'un insert à granulés installé en septembre 2023

• Cuisine moderne entièrement rénovée et équipée avec un coin repas

• 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée

• 1 salle de bain récemment rénovée avec douche à l’Italienne et baignoire

• 1 salle d'eau entièrement refaite.

• 2 WC indépendants

• Mezzanine offrant un espace ouvert et polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux

• Garage

• Appentis de plus de 45 m2 permettant un lieu de stockage supplémentaire

• Terrasse exposée plein sud et jardin extérieur pour profiter des beaux jours

• Diagnostic performance énergétique : D – Réalisé en mars 2026

Atouts supplémentaires :

• À 5 minutes à pieds des commerces et du marché le dimanche

• Proche des écoles

• À seulement 5 km de Rennes

• Proche d'un arrêt de bus et des pistes […] Voir l’annonce immobilière >>