Privilèges Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, une maison familiale rare, nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre 5 chambres, un bureau, un jardin arboré, un garage et ne nécessite aucun travaux.

À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée.

Un bien confidentiel qui séduira les amateurs d'adresses recherchées. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté TRENTE-CINQ NOTAIRES - NANTES - Boulevard des Poilus

RARE à la vente !

Venez découvrir cette superbe maison T6 (126m² habitables / 133m² utiles), en parfait état d'entretien, idéalement située au calme d'un lotissement privé et sécurisé de 4 lots, à proximité immédiate de toute commodité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de près de 50m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un garage attenant de 18m²;

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant une chambre parentale et sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant;

Côté extérieur, vous serez séduit […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-DONATIEN – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE

Au calme d'une impasse recherchée, maison familiale d'environ 120 m² bénéficiant d'une belle exposition et d'un agréable jardin clos de murs avec vue sur la Basilique Saint-Donatien.

Organisée sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 5 chambres, un vaste espace bureau en rez-de-jardin, caves, garage et remise.

Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT DONATIEN - Maison en impasse privée, garage et grande dépendance

A 10 minutes de la gare et du centre-ville à vélo, en impasse privée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide aux écoles (Blanche de Castille, St Donatien, Clémenceau, Livet...), à la gare et au centre-ville.

La maison offre environ 107m² habitables (pièces chauffées) et environ 125m² avec la grande véranda.

Un chiffrage des travaux a été réalisé et est consultable à notre agence.

La distribution actuelle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée, salon (potentielle chambre) et cuisine

• Buanderie

• Grande véranda (hors superficie habitable, pourra après travaux devenir la pièce de vie sur jardin)

• WC indépendant

• Garage

À l'étage :

• Quatre chambres

• Une salle de bains

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 130 m², ainsi que d'une grande dépendance d'environ 50 m², située au fond de la parcelle, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Stationnement possible sur la parcelle et dans l'avenue.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé quartier Saint-Donatien, dans le calme privilégié d'une impasse privative, cette charmante maison familiale de 5 pièces et 3 chambres, conjugue avec justesse qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires publics et privés, des transports ainsi que des bords de l'Erdre, en fait une adresse de choix pour une vie de famille aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager une suite indépendante, ainsi qu'un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement extérieur baigné de lumière. Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau avec harmonie.

Un accès aux combles offre en outre de belles perspectives d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente comme aux moments de convivialité. Un vaste garage vient parfaire l'ensemble et permet d'accueillir très aisément deux voitures, ainsi que vélos et rangements.

Rare sur le secteur, cette maison séduit par la sérénité de son environnement, la qualité irréprochable de son entretien et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'une adresse recherchée, d'un cadre de vie privilégié et d'un bien alliant charme, confort et projection.

Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance et discrétion à deux pas de l'Erdre

Idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, du centre commercial Intermarché et des transports en commun, cette charmante maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement entretenu où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Une cuisine haut gamme Bulthaup, reconnue pour son design et sa qualité de fabrication, s'intègre harmonieusement à une pièce de vie conviviale sublimée par un élégant parquet en chêne présent dans toute la maison.

La distribution est particulièrement appréciable avec une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres confortables profitent de nombreux rangements sur mesure ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison parfaitement agencées, offre de beaux volumes et une remarquable optimisation des espaces. Dressing aménagé, placards sur mesure et nombreux espaces de rangement contribuent au confort quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cabanon de jardin ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations.

Les atouts :

✓ Maison de 95 m² au sol

✓ Isolation Murs, plafonds et sol très bonne ( DPE)

✓ Situation recherchée à proximité immédiate de l'Erdre

✓ Commerces et transports accessibles à pied

✓ Cuisine Bulthaup haut de gamme

✓ Parquet en chêne dans toute la maison

✓ 3 chambres dont une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée

✓ Deuxième salle d'eau avec WC à l'étage

✓ Dressing et nombreux rangements sur mesure

✓ Jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse

✓ Cabanon extérieur et stationnement privatif

✓ […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre.

Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied.

A l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Chaleureuse maison de deux étages traversante, lumineuse, calme.

Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 wc, sous-sol complet avec garage. Jardin derrière avec appentis, passage latéral.

Bus C6, C1, 10, gare, facultés, périphérique, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l’Erdre, quartier privilégié à proximité de la rue Préfet de Bonnefoy, cette maison familiale indépendante de 242 m² (6 chambres) offre volume, lumière et sérénité, au calme absolu.

Édifiée sur un terrain d’environ 423 m², elle séduit dès l’entrée par son caractère bourgeois, ses hauteurs sous plafond (3 m) et ses belles prestations d’origine soigneusement préservées.

- Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie, une chambre ainsi qu’une lingerie et une salle d’eau. un STUDIO indépendant avec salle d’eau existant : idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif.

- Au premier étage : un salon-séjour baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse plein sud-ouest et le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine équipée indépendante complète cet espace convivial.

Les étages supérieurs distribuent six chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, quatre WC, un dressing et une salle de jeux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz, fibre optique, visiophone, portail électrique, carport pour stationnements, un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES DOULON -CHALATRE Au calme

Découvrez cette agréable maison nantaise idéalement située dans un environnement paisible.

Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains offrant un confort optimal pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, parfait pour les moments de détente. Un garage, un atelier, une cave complètent ce bien.

Proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison allie calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Saint Donatien, non loin des bords de l'Erdre, au calme de son impasse, maison de très bonne construction comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une chambre avec point d'eau indépendant, une grand espace de stockage et un grand garage de 49m2 donnant accès au jardin.

Au premier étage un palier dessert une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Une double pièce de vie. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec une trappe permettant l'accès aux combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité A VENDRE Nantes Saint Donatien, Maison sur l'impasse privée Armand Bouvier. Cette vaste maison familiale sur 3 niveaux d'habitation. En Nantaise, elle est composée , au rdc d'un premier séjour, une chambre une salle d'eau wc, Cet espace au rdc peut faire l'objet d'une entrée séparée. Double garage, Au premier étage, séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale une suite parentale avec dressing salle de bains, wc. Enfin au 2ème et dernier étage, 3 autres chambres, une salle d'eau un wc. Un jardin charmant et une terrasse plein Sud, clos de murs avec sa petite vue sur Saint Donatien. Double vitrage sur toute la maison, chauffage gaz. Bien entretenue, sur une impasse privée au coeur de notre quartier. C6 au bout de la rue proximité Des Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Donatien : Au sein d'un quartier historique et particulièrement prisé pour son esprit village, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, profitez d'un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. C'est dans ce secteur très convoité que se dévoile cette sublime demeure de grand standing.

Construite en 1930, elle a bénéficié d'une rénovation intégrale et d'une surélévation en 2020, offrant aujourd'hui un état irréprochable et des prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière, disposant d'un poêle à bois et impressionnante par sa hauteur sous plafond. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un second salon intimiste, ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur pour dévoiler une belle terrasse et un magnifique jardin idéalement exposés sud.

L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs. Le premier niveau s'articule autour d'un palier desservant une belle chambre parentale, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, SAINT DONATIEN - Maison familiale 180m² avec garage, en avenue privée

Dans le secteur recherché de Saint-Donatien, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme dans une avenue privée, à 500m des bords de l'Erdre.

Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain pieds.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amène au grand salon séjour de 43,50m², traversant, avec cheminée. Accès au patio d'environ 54m² depuis le salon (baie vitrée).

La cuisine équipée et aménagée est attenante à la pièce de vie et offre la possibilité de s'ouvrir.

Vous profiterez également d'une vie de plain pieds avec une chambre possédant une salle d'eau privative.

WC séparé.

A l'étage, un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres (18,35m², 15,85m² et 15,40m²), deux bureaux, une salle de bain équipée d'un grand dressing et un WC séparé.

Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant les combles (100m² au sol et hauteur sous faitage d'environ 3,30m). Sous réserve d'obtention d'autorisations d'urbanisme.

La maison est fonctionnelle et dispose d'un grand garage avec buanderie s'ouvrant sur le jardin et la cuisine.

Stationnement devant la maison.

A proximité immédiates des écoles du Coudray et de Saint-Donatien.

Commerces et transports à quelques pas (C6, C1 et ligne 10).

Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, SAINT DONATIEN - Maison 3 chambres, bureau, garage et jardin

Au calme, nichée au cœur d'une avenue privée et recherchée sur le secteur de Saint Donatien, vous serez séduit par le cachet qu'offre cette maison.

Quelques travaux s'imposent. Un chiffrage a été réalisé et est consultable à notre agence.

Disposée en Nantaise, elle offre au rez-de-chaussée un grand garage de 40m² (seul accès au jardin à ce jour), d'une vaste chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour créer une suite parentale ou un logement indépendant.

A l'étage, la cuisine attenante au salon peut s'ouvrir pour une lumière traversante Est-Ouest.

Deux grandes chambres sur parquet, une salle de bain et un WC séparé.

La véranda donnant sur la cuisine est à réinventer : terrasse ou balcon pour accéder au jardin par exemple (soumis à autorisation d'urbanisme).

Jardin d'environ 90m².

N'attendez plus pour venir découvrir le charme et le potentiel de cette maison.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Saint Donatien, au calme en impasse,

Maison d'habitation lumineuse année 1991, comprenant :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant, salon séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, wc, garage deux voitures

A l'étage : accès sur pallier distribuant une chambre parentale sur jardin avec grand dressing , salle de bains, wc indépendant , trois autres chambres exposées sud, et autre chambre sur jardin

Grenier de plus de 100m² au sol accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, CHALATRES-ST DONATIEN - Maison 5 chambres avec garage et jardin

Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première chambre, une buanderie, un wc et un garage double de 47m².

Au premier étage, vous retrouverez un salon séjour de 45m², traversant et avec cheminée, communiquant avec la cuisine aménagée et équipée.

A ce même niveau vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.

Le deuxième étage vous mènera à trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative.

Une salle d'eau, un WC séparé et un grenier viennent compléter ce niveau.

La maison bénéficie d'un jardin d'environ 70m² exposé sud-ouest.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges et lycées réputés (Blanche de Castille et Clémenceau notamment), ainsi que des transports, accessibles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, St Donatien - Maison 4 chambres, grand garage et jardin

A 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville, proche des écoles (Blanche de Castille, Clémenceau, Livet, Saint Donatien).

Toiture entièrement refaite et isolée en 2023.

Quelques rafraichissements (cuisine et salles de bain) restent à faire pour la remettre au goût du jour. Un chiffrage a été réalisé et est consultable à notre agence.

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 128m² habitables (141m² au sol), réunit tous les atouts recherchés.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir). Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin exposé Sud- Sud Est.

Vestibule avec un WC.

Depuis la cuisine et le vestibule, vous accéderez également à un grand garage de 30 m² et une buanderie, très pratiques pour le stationnement, le rangement et l'organisation quotidienne.

A l'étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet ancien et cheminée décorative et d'une salle de bain avec douche et WC.

Vous accéderez au second niveau par une grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un petit bureau mansardé.

Jardin exposé Sud-Sud Est, joliment arboré et abri de jardin.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint-Donatien

Maison d’architecte de 2020 aux volumes généreux avec jardin et piscine, exposée Sud.

Au rez-de-chaussée : Double réception composée d’un lumineux salon de plain-pied sur terrasse, salle à manger, cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Suite parentale avec dressing et salle d’eau.

À l’étage : Trois chambres dont une avec balcon, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en avenue privée au calme, lumineuse offrant un beau volume d'env. 172 m2 et son garage traversant et encore du potentiel. Salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres et bureau, grand grenier, charmant jardinet avec terrasse.

Proche des écoles, facultés, bus 10, C1 et C6, gare, axes […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES , dans le quartier recherché de Saint Donatien, bel Hôtel Particulier de caractère des années 1900 située en impasse sécurisée, rénovée avec soin, exposée Sud Ouest.

Cette jolie maison ancienne d'une surface de 284 m2 au sol distribue une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de réception avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger sur parquet, une mezzanine chaleureuse avec balcon plein sud pouvant faire office de bureau ou chambre, une chambre et sa salle d'eau privative, une véranda, une cuisine aménagée sur parquet exotique.

A l'étage: 3 belles chambres entre 15 et 16m2, une salle de bains qualitative avec baignoire, douche et WC.

Au sous-sol : buanderie, WC, cave et atelier sur tomettes.

Chaudière Gaz. Garage et Emplacement dans l'impasse.

Beaux éléments anciens préservés : parquet, rosaces, cheminées, bel hauteur sous-plafond, carreaux de ciment d'origine...

Belle parcelle fleurie et arborée au calme !

A 10 mn à pied du centre ville, de la gare, du Jardin des […] Voir l’annonce immobilière >>

Agences ou chasseurs de biens MERCI de vous abstenir !!

Nantes centre - Quartier rond point de Paris

DPE vente Réalisé - sans anomalie

Ravalement de façade effectuée (juin 2026) et toiture expertisée et rénovée (aout 2026)

Maison de 2008 : Au rez-de-chaussée : Entrée, vestiaires-wc, office, cuisine, salon, rangement, escalier d'accès au premier étage et garage.

A l'étage : quatre chambres avec placard dont une avec salle d'eau, un dégagement avec placard, un wc, et une salle de bain.

En extérieur, une terrasse et un jardin privatifs et arboré à l'arrière de la maison et place de parking.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>