Bel équilibre entre vie citadine, calme et proximité de l'Erdre.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée en 2016 et 2017, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Donatien à Nantes.
Bénéficiant d'un environnement privilégié, cette maison d'environ 95m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son extérieur agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. (Possibilité de faire poser un poêle). Coup de cœur pour la terrasse surélevée.
Le rez-de-chaussée comprend également :
> un WC indépendant suspendu,
> une buanderie, avec espace dédié à la machine à laver et ballon d'eau chaude,
> des rangements facilitant le quotidien.
A l'étage, un bel escalier dessert l'espace nuit composé de 2 chambres et de deux espaces d'eau.
Vous trouverez notamment une première chambre baignée de lumière avec son espace dressing, sa grande salle de bain et d'un accès à une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre particulièrement agréable avec sa salle de bain, son dressing et surtout sa terrasse privative d'environ 14m² : un véritable espace extérieur à l'abri des regards.
A l'extérieur, la parcelle de 224m² offre un environnement agréable à vivre, avec la terrasse surélevée et rénovée en 2026, le stationnement directement sur la propriété, ainsi qu'une parcelle avec un atelier permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Située dans le quartier Saint-Donatien, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités nantaises.
Les bords de l'Erdre, accessibles à proximité, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.
Les atouts:
> Maison des années 60 rénovée en 2015 et 2017
> Environ 95m² habitables
> 2 chambres avec dressing et pièce d'eau
> 2 terrasses exposées SUD et SUD OUEST
> Cuisine aménagée et équipée
> Possibilité de créer une 3ème chambre
> Charmant jardin
> Stationnement sur la parcelle
> Parcelle supplémentaire de 77m² avec atelier
> DPE: C
> Quartier Saint-Donatien
> Environnement calme
> Proximité des bords de l'Erdre
Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son agencement et son environnement, contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaëlle Couturaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°901090449.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 227514 - 23/09/2026
DPE
C
146
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1280 €
et
1780 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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9
Vente maison 5 pièces
Nantes 44
549 999 €
(3 767 €/m²)
LONGCHAMP
Au coeur du très prisé quartier Longchamp, dans un environnement résidentiel préservé, cette élégante maison nantaise de 146m2 habitables (126m2 carrez), séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien.
La maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, portée par le charme du parquet et une agréable lumière traversante.
La pièce de vie de 31 m2 offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Sur ce même niveau, une grande chambre sur parquet se distingue par sa cheminée, véritable élément de caractère.
A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Il réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains et des WC indépendants.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet de 60 m2, offrant des prestations particulièrement appréciables : garage, buanderie, caves, WC et pièce supplémentaire disposant de son entrée indépendante. Un volume aux multiples possibilités, pouvant aisément accueillir un bureau, un espace de travail ou une pièce dédiée aux loisirs.
A l'abri des regards, le jardin clos d'environ 120 m2, exposé Sud-Ouest, constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
146㎡
23
Vente maison 6 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
894 400 €
(5 421 €/m²)
Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'appoint. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
165㎡
23
Vente maison 8 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
850 000 €
(3 680 €/m²)
Nantes – Rond-Point de Paris / Plessis-Tison
Dans un quartier familial recherché, dans une rue calme, cette charmante maison du début du XXᵉ siècle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin exposé Sud-Ouest.
Dès la grille franchie, une jolie allée gravillonnée mène à la maison et dévoile un très beau jardin de plus de 300 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de plus de 50 m², sur parquet avec cheminée, s'ouvre largement sur le jardin. Sa double exposition lui offre une très belle lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 20 m² permet d'y prendre confortablement ses repas. Un petit salon bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres sur parquet, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Le dernier étage accueille un véritable espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Une sixième chambre, peut aisément être intégrée à cet ensemble ou conservée comme bureau.
Un grand garage de 22 m² et une pièce atelier de 11 m² viennent compléter les prestations de cette maison familiale.
Une adresse agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, du parc de Plessis-Tison, de la ligne C1 et des établissements scolaires réputés, notamment Blanche de Castille. Contact : M Naudeau.
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Maison à vendre en Immo-interactif
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NANTES - CITE DES CONGRES
Vente en IMMO interactif.
Dans une impasse, au calme, rare maison à rénover entièrement. Ce bien, des années 30, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un W.C., d'un séjour, d'une cuisine et d'un grand garage. A l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Combles au-dessus. Cette maison est sans extérieur (pas de jardin).
Maison avec de beaux volumes.
Assainissement tout-à-l'égout.
Maison à rénover dans son intégralité.
DPE : F - 417 GES : F - 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 180 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 27/10/2026 20:00 au 28/10/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus)
Cette maison de caractère de 151,98 m2 habitables (172 m2 au sol) séduit dès la première visite par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Sa configuration permet une vie de plain-pied des plus confortables : on entre, on vit, on se sent bien.
Le cœur de la maison ? Une pièce de vie baignée de lumière, où le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine — l'espace idéal pour se retrouver en famille ou recevoir ses amis autour d'un bon repas.
Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, la maison offre 5 chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver sa place : suites parentales, bureau, salle de jeux... tout est envisageable.
Le petit plus qui fait toute la différence : un jardin très calme, véritable havre de paix en plein cœur du quotidien. Sans vis-à-vis bruyant, sans nuisance : seulement le chant des oiseaux et le doux soleil de fin de journée sur la terrasse.
Les atouts de ce bien :
? 151,98 m2 habitables, 172 m2 au sol
? Configuration vie de plain-pied
? 5 chambres
? Cuisine américaine ouverte sur le séjour
? Jardin très […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
152㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Nantes Centre Ville 44
367 500 €
(2 162 €/m²)
TRÈS BEAUX VOLUMES PROCHE DES FACULTÉS.
Au calme d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate du tramway (arrêt Recteur Schmitt à 150 mètres) et avec un accès rapide au centre-ville de Nantes, cette maison d’architecte de 1973 offre 169 m2 habitables et de très belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 43 m2 avec cheminée, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées et bénéficiant d’une double exposition nord-ouest et sud-est communique avec une vaste cuisine familiale. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont trois de belles dimensions et accès à une grande terrasse, salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage, niveau supérieur d’environ 40 m2, doté d’une dalle béton et de deux velux offre un potentiel d’aménagement supplémentaire d’une chambre et salle de bains. Des devis établis par des artisans sont disponibles et pourront être consultés par les personnes intéressées. Un grand garage complète le bien, offrant des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
170㎡
11
Vente maison 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
525 000 €
(3 241 €/m²)
Achat Maison NANTES Saint Joseph 8 pièces avec 5 chambres et garage.
Au calme et Proche Erdre, vous serez séduits par cette maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse.
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée-équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, l'espace nuit offre une grande mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le jardin est arboré et sans vis-à-vis.
En annexes, vous disposez d'un grand garage et d'une cave.
Accès rapide à l'Erdre, parc de la Roseraie et proche des différentes commodités: commerce, école et transports dont le tramway ligne 1, le Chronobus C6.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
162㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
449 200 €
(4 047 €/m²)
A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage.
Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre : confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, climatisation réversible,...)
Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire.
Les plus de cette maison :
Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.
A visiter sans tarder !
Classe Energie : A
Classe Climat : A
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5 pcs
3 ch
111㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Nantes 44
286 200 €
(2 385 €/m²)
NANTES Chantenay-Cheviré/La Roche Maurice
Une ambiance de village dans un quartier atypique à quelques minutes du centre ville de Nantes.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bordure de Loire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour/salon et de wc.
Au premier niveau, 2 chambres, 1 bureau et une salle d’eau avec wc.
Au dessus, une chambre, un second espace bureau, une salle de bains avec wc et 2 petits greniers de rangements.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Surface totale habitable d’environ 120 m².
Un petit jardin sur l’avant de la maison, coté Loire.
Possibilité d’acquérir un garage à proximité pour un montant de 15.000 euros.
Prix : 286.200 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 270.000 euros
Honoraires de transaction : 16.200 ttc à la charge de l’acquéreur, soit 6% ttc.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1048.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites
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