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Vente Maison à Nantes

5 pcs
4 ch
120㎡

624 000 € (5 200 €/m²)

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Maison Nantes

NANTES SAINT-DONATIEN – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE

Au calme d'une impasse recherchée, maison familiale d'environ 120 m² bénéficiant d'une belle exposition et d'un agréable jardin clos de murs avec vue sur la Basilique Saint-Donatien.

Organisée sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 5 chambres, un vaste espace bureau en rez-de-jardin, caves, garage et remise.

Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2508.00 et 3392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1062-ALB - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    624 000 € (5 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    246 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Jardin
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Agence Laurence Beliard

( 81 avis )

1 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 887837714

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( 81 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 171 €
Par mois
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