EN HAMEAU !

À 2 minutes de Mouzeil et 15 minutes d'Ancenis, découvrez cette maison en pierre située sur la commune de TRANS SUR ERDRE d'environ 117 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une chambre parentale ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants. Pompe à chaleur, poêle à bois, bon classement énergétique et assainissement individuel. Une maison familiale pleine de charme, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement suitée dans le bourg de Mouzeil, cette maison de 129 m2 saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon/ salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée.

Côté nuit, la maison offre trois chambres. Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une quatrième chambre de plain-pied ou d'un bureau, idéal pour le télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité ou partager des moments en famille.

Les atouts :

Maison décorée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale située à Mouzeil construite en 2009.

Idéalement située au calme en hameau à seulement 5km de Ligné, 13km d'Ancenis, 14km de Nort sur Erdre. Ce second rideau avec vue dégagée sur les prairies vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien pensés.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard sur pièce de vie en triple exposition ouverte sur la cuisine lumineuse aménagée et équipée. Une grande lingerie avec accès garage, terrasse et chambre/bureau. WC séparé avec un espace lave-mains. A l'étage: Le palier dessert 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec baignoire en double accès, une salle d'eau avec douche. WC séparé.

Le tout sur une jolie parcelle arborée et son double garage de 41 m2 avec portes motorisées. Une terrasse de 70 m2, une allée goudronnée avec portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Nicolas Cimm,

Venez découvrir cette maison pleine de charme dans le bourg de Mouzeil. Située entre Nort-Sur-Erdre et Ancenis

celle-ci Comprend au rez-de-chaussée:

Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, un toilette.

A l'étage : Un dégagement, deux chambres avec placards,

une salle de bains avec toilette.

Au deuxième étage : Un espace pouvant etre aménagé selon votre besoin ( salle de jeux, chambre, bureau...)

En exterieur : un garage attenant à la maison de 25m², un chalet de 38m² avec son isolation, une terrasse avec espace jacuzzi à coté son espace de détente, un puit est également à votre disposition.

Une cour avec un carport pour garer facilement trois véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>