Grand pavillon de 2003 d’env. 169m², aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, services, collège, bus Twisto, périphérique et A84. Orientée sud-ouest, la propriété sans vis-à-vis bénéficie d’un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200m², avec stationnements sur enrobé.

Au RDC : une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé) donnant sur 2 terrasses ensoleillées, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés, cellier et buanderie. Vaste garage double et dépendance avec accès jardin, offrant la possibilité d'un espace indépendant pour accueillir un proche.

À l’étage : 5 chambres de 12 à 16m² (16-20m² au sol), un bureau de 15m², une salle de bain avec WC.

Côté confort : DPE C chauffage gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés.

Une maison familiale confortable, offrant de beaux volumes, un séjour baigné de lumière et un jardin reposant.

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Découvrez cette maison familiale située à Mouen, offrant une surface habitable de 114 m2 avec de beaux volumes à exploiter.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-séjour lumineux, une cuisine, WC, un cellier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un grand garage attenant de 60m2 avec toit-terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 686 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire: 304 kWh/m2/an - Rang F

Gaz à effet de serre : 94 kg éqCO2/m2/an - Rang F

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouen, maison actuellement de 114m2 avec entrée, séjour, cuisine, cellier, pièce à aménager, à l'étage palier, 4 chambres, dressing, bureau, salle d'eau. Sous sol et grand garage attenant avec toit terrasse. Le tout sur terrain clos de 686m2. Rafraichissement à prévoir. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située sur la commune de MOUEN, à seulement 10 kms à l'Ouest de CAEN, maison familiale des années 50 d'une surface de l'ordre de 113,65 m².Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour salon carrelé lumineux, cuisine non aménagée, wc, débarras.A l'étage, un palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec wc, deux petites pièces.Sous-sol complet avec espace garage et chaufferie avec chaudière fuel.Atout majeur de ce bien : grand atelier et bureau en dépendance de 60 m² idéal pour un artisan ou espace de stockage.Terrain de 686 m². Travaux à prévoirContrôle assainissement conformeDPE F - Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mouen, cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre résidentiel et verdoyant. Cette commune recherchée proche de Caen séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux équipements essentiels, commerces, écoles et transports en commun.

Cette charmante maison bénéficie d'une isolation thermique récente par l'extérieur et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse exposition Sud, trois chambres, dont une modulable avec possibilité d'agrandir le salon, et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain.

Le sous-sol complet avec porte motorisée abrite une pièce aménagée, une salle d'eau, un grand espace pouvant servir d'atelier, une buanderie et, il offre la possibilité de stationner deux voitures. L'agencement du terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules.

Mode de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023. Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Les huisseries sont récentes et disposent de volets roulants électriques ou solaires.

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Votre agence vous propose cette maison située dans le bourg de Mouen, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec son magnifique poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et d'un bureau, à l'étage vous retrouvez trois chambres, une salle de bain avec WC.

Vous trouverez un terrain arboré ainsi qu'une dépendance avec accès indépendant qui peut servir pour investissement locatif ou une profession libérale .

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