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Vente Maison à Mouen

8 pcs
6 ch
169㎡

414 000 € (2 450 €/m²)

Vente Maison à Mouen

8 pcs
6 ch
169㎡

414 000 € (2 450 €/m²)

Maison Mouen

Grand pavillon de 2003 d’env. 169m², aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel parfaitement calme, à proximité des commerces, services, collège, bus Twisto, périphérique et accès A84. Orientée sud-ouest, la propriété sans vis-à-vis bénéficie d’un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200m², avec plusieurs stationnements sur enrobé.

Au RDC : une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé) donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés, cellier et buanderie. Accès à un vaste garage double et dépendance.

À l’étage : 5 chambres de 12 à 16m² (16-20m² au sol), un bureau de 15m², une salle de bain avec WC.

Côté confort : DPE C chauffage gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés.

Une maison familiale confortable, offrant 6 chambres, de beaux volumes, un séjour baigné de lumière et un jardin reposant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703

Réf. 1661985 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    414 000 € (2 450 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    1223 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 104 €
Par mois
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