Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)

Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.

La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”

Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Conditions de la vente à terme libre

Valeur du bien : 105 000 €

Bouquet à la signature : 57 000 €

Solde payable sur 6 ans

Mensualités : 666,67 € pendant 72 mois

Bien libre de toute occupation

Jouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.

Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.

Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.

Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Mosnac même, la commune compte, école élémentaire publique, […] Voir l’annonce immobilière >>