Iad France - Charly Cahusac vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE – MONTRÉAL (11) – CORPS DE FERME À RÉNOVER – 1 HABITATIONS - 4 CHAMBRES – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN DE 5 000 m² ENV. RARE SUR LE SECTEUR ! Situé sur la commune de Montréal, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet authentique corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel de rénovation, avec une magnifique vue dégagée sur la Montagne Noire. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux habitations, de plusieurs dépendances, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'une maisonnette avec ancien four et d'un pigeonnier. L'ensemble des bâtiments est attenant, formant une seule et même bâtisse aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation. PREMIÈRE HABITATION – 100 m² ENV. – ENTIÈREMENT À RÉNOVER Cette première habitation offre une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 50 m² env. - Étage : 50 m² env. L'intérieur a été entièrement décloisonné, offrant aujourd'hui de grands volumes ouverts, sans aucune distribution de pièces existante. Une véritable page blanche permettant de repenser intégralement les espaces, de créer un agencement sur mesure et d'imaginer un projet d'habitation selon ses envies et ses besoins. Une rénovation complète est à prévoir, aussi bien sur le plan technique que sur les aménagements intérieurs, laissant une totale liberté pour redonner vie à cette bâtisse de caractère. PREMIÈRE DÉPENDANCE – 104 m² ENV. Attenante à la première habitation, cette dépendance comprend : - Un premier espace de 87 m² env. - Une pièce supplémentaire de 17 m² env. Soit une surface totale d'environ 104 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon les projets. SECONDE HABITATION – À RÉNOVER Cette seconde maison, en meilleur état général que la première, dispose de beaux volumes et d'équipements existants. Elle comprend : - Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTRÉAL – MAISON TRADITIONNELLE – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – JARDIN – GARAGE * Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cette maison traditionnelle réunit de beaux volumes, des équipements performants et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Implantée sur une parcelle de 640 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Sa configuration permet également de faire le tour de la maison, un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 17 m² grâce à deux larges baies vitrées. Un espace convivial où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter d’un panorama exceptionnel sur les montagnes. Dans le prolongement, la cuisine équipée dispose de nombreux rangements et de tout le nécessaire pour le quotidien, notamment un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et meuble vasque. Pour faciliter l’organisation au quotidien, un cellier d’environ 6 m² accueille le lave-linge, le sèche-linge ainsi qu’un ballon thermodynamique de 270 litres. Il permet un accès direct au garage d’environ 20 m², complété par un espace de rangement supplémentaire d’environ 20 m². Attenant un abri voiture d'environ 20 m². Des équipements pensés pour votre confort et votre budget. La maison dispose d’une climatisation gainable réversible desservant chaque pièce, avec la possibilité de régler la température individuellement, pour un confort adapté à vos besoins tout au long de l’année. Pour une ambiance plus chaleureuse lors des soirées d’hiver, un poêle à bois vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON DE VILLAGE 3 FACES 177 m² ENV. - 3 CHAMBRES - TERRAIN 330 m² ENV. - PLACE DE PARKING - GRENIER DE PLUS DE 100 m² ENV. - VUE PYRÉNÉES * Sur la commune de Montréal, entre Carcassonne et Castelnaudary, à proximité de l’autoroute de Bram, venez découvrir en plein cOEur du village, proche des commerces, des écoles et de la piscine municipale, cette maison de village 3 faces de 177 m² env. avec 3 chambres, un jardin, une place de stationnement privée, un grand grenier de plus de 100 m² env. au sol et une vue sur les Pyrénées. Cette maison en pierre, à rénover, fait partie de ces biens rares, chargés d’histoire et de caractère. Il semblerait qu’elle fasse partie des anciennes bâtisses du village, avec une origine pouvant remonter à une période très ancienne, possiblement jusqu’à la fin du Moyen Âge. Un bien atypique, authentique, qui semble s’inscrire pleinement dans l’histoire du village, tout en offrant un très beau potentiel de rénovation. La maison, exposée sud, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant directement sur une superbe pièce de vie de plus de 80 m² env. avec baie vitrée et arche en briques foraines, véritable pièce maîtresse de la maison. C’est ici que l’on découvre immédiatement son côté atypique, son volume et tout son charme. Un WC séparé vient compléter cet espace. Attenante au séjour, la cuisine séparée reste à équiper. Elle dispose déjà d’une plaque au gaz de ville ainsi qu’une hotte. Une chaudière au gaz, installée il y a environ 5 ans, assure le chauffage central de la maison. La cuisine bénéficie également d’une porte-fenêtre donnant directement sur l’extérieur. Derrière la cuisine se trouve une cave de 15 m² env., elle aussi en pierre, idéale pour créer une arrière-cuisine, un espace buanderie ou une zone de stockage. À l’étage, la maison propose 3 chambres. Deux chambres sont exposées sud et bénéficient d’une vue sur les Pyrénées. Elles mesurent entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTRÉAL – MAISON DE VILLAGE 78 m² ENV. – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE – VUE PYRÉNÉES * Sur la commune de Montréal, en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine municipale, venez découvrir cette maison de village traversante d’environ 78 m² habitables, avec jardin, garage, caves et vue sur les Pyrénées. Idéalement située entre Bram, Carcassonne et Castelnaudary, cette maison deux faces offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée avec couloir desservant un salon exposé sud avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain côté nord avec baignoire et lavabo. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec étagères, d’environ 17 m² et 12 m², ainsi qu’un placard sur le palier. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une cuisine d’environ 17 m², à équiper, avec évier, quelques rangements et un poêle à bois. Une cave d’environ 12 m² complète cet espace, avec les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver ainsi que le cumulus. La cuisine donne directement accès au jardin clos d’environ 150 m². Arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, il dispose d’un puits, d’une sortie indépendante sur la rue en contrebas, ainsi que d’un accès au niveau inférieur du garage. Le garage attenant à la maison, avec portail permettant de stationner un véhicule, mesure environ 32 m² et bénéficie d’une ouverture côté sud. À l’étage du garage, un grenier d’environ 24 m² avec deux fenêtres offre un bel espace aménageable. Au niveau inférieur, communicant avec le jardin, se trouve également une cave d’environ 26 m². En face de la maison, un parking avec plusieurs places permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette maison de village, située en plein cOEur de Montréal, avec jardin, garage et vue sur les Pyrénées, est un bien rare sur le secteur. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>