MENEAC, MAISON D'HABITATION - Dans hameau MAISON D'HABITATION à finir de rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (cheminée insert), salle d'eau, wc, deux chambres,

- à l'étage : dégagement, deux chambres.

Appentis sur l'arrière et grand hangar.

Jardin de 1029m². - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 à 3530 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 88 600 € dont 5,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :84 000 € - Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle néo bretonne refaite avec gout, comprenant au rez de chaussé beau hall d'entée, sur cuisine aménagée et équipée moderne, pièce de vie lumineuse avec beaucoup de charme et une cheminée insert.

Couloir desservant wc , salle de bains + douche et deux chambres.

A l'étage pallier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et une chambre de + de 30 m2 avec dressing.

S/sol total , chaufferie, cave , atelier et garage.

jardin paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de MENEAC direction ILLIFAUT - LONGERE sur terrain de 1260m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier avec ancienne cheminée et grenier, garage,

- à l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc.

Une dépendance anciennement à usage d'habitation.

Jardin avec four à pain.

Travaux à prévoir - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3890 à 5310 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 500 € dont 4,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

GARAGE/ATELIER/BUREAU, mitoyen d'un côté, pour environ 300 m2 sur terrain d'environ 8300 m2 (à délimiter par géomètre).

Le charme opère dès le premier regard.

Façade en pierre pleine de caractère, cour aménagée, dépendance… ici, l'authenticité bretonne a clairement le sens de l'accueil.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine récente et conviviale, parfaitement connectée à un bel espace de vie. Le salon-séjour baigné de lumière invite aussi bien aux grandes tablées qu'aux soirées cocooning. Une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec rangements optimisés complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, place au confort avec trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour le quotidien de toute la famille.

Cette maison réussit le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Pierre apparente, entretien irréprochable, atmosphère chaleureuse et lumineuse… chaque détail inspire le bien-être. La dépendance offre également de belles perspectives : atelier, espace détente, bureau ou projet personnel.

Le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou une élégante maison de campagne.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre authenticité et tranquillité.

Cette annonce référence 332967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC.

Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à la RN 164 ;

- commerces type grande distribution à 5 minutes ;

- infrastructures scolaires : maternelle et primaire à MÉNÉAC ;

- des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied.

Ce bien de 173 m² habitables vous propose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, un couloir, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC ;

- à l'étage : un palier dessert trois chambres, et une salle de bains avec WC ;

- au sous-sol : vous trouverez un grand garage de 56,40 m², une chaufferie et un atelier de 45,50 m², une cave.

Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain de plus de 2 700 m² riche en verdure et comprenant : un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison aux volumes généreux, et aux prestations de qualité.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Réf. : 615BM.

* Au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN CORPS DE FERME avec partie habitable, indépendant avec vue campagne, sans vis-à-vis et en impasse comprenant :

- longère de bâtiments avec partie habitation : pièce à vivre avec coin cuisine (cheminée ouverte et cuisinière bois), wc, 2 chambres, salle d'eau, grenier,

- à suivre : 1 ancienne maison d'habitation (2 pièces, ancienne cheminée, grenier), grand garage, grenier.

- autre bâtisse non attenante ayant 1 pièce avec cheminée ouverte et appentis.

Hangar ouvert. Ancienne soue. Jardin de 2240m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 kms de MERDRIGNAC, En campagne, CHARMANTE MAISON D'HABITATION comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine, salon avec cheminée insert, séjour, wc, salle d'eau,

- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc.

Jardin arboré avec préau, terrasse et abri de jardin.

Assainissement conforme. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3510 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette splendide maison construite en 1973, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure (136m²) au cœur d'un quartier apaisant.

Avec ses 9 pièces spacieuses, profitez d'un séjour lumineux et convivial, et d'une terrasse privative idéale pour des moments de détente en extérieure. Un vaste sous-sol avec cave complète cet espace, parfait pour vos besoins de rangement.

Dotée de 5 chambres, un bureau, une cuisine, salon séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne,

Dotée de six emplacements de parking, cette maison répond à toutes vos attentes. Bien qu'elle ne soit pas mitoyenne, elle vous offre liberté et tranquillité absolues.

Hangar de 400 m2, verger

Terrain 14 440 M2

La proximité immédiate avec les transports en commun et les écoles facilite votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme ancien et praticité moderne. Contactez EON GILLES pour une visite !

Cette annonce référence 337600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 157 350,00 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €

Honoraires TTC : 4,90 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CAMPAGNE entre MENEAC et GUILLIERS, maison d'habitation comprenant :

Au sous-sol : garage (2 voitures), chaufferie, cave (terre battue), cuisine d'été avec cheminée

Au RDC surélevé : séjour-salon avec coin cuisine et cheminée insert, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, grenier

Le plus : hangar de 400 m² environ pouvant servir de stockage (ouvert d'un côté et ancienne étable fermée sur l'autre côté) et longère à rénover entièrement de 200 m² environ au sol

Le tout sur parcelle de 14615m² avec cour, jardin, prairie, verger et arbres fruitiers et puits. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600 à 6290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située en hypercentre de MENEAC, commune dynamique d'environ 1400 habitants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie épicerie, pharmacie, bureau postal, banque, cabinet médical et paramédical, pompier, ainsi qu'une école primaire.

Ce bien comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage de 35 M2, un grand terrain clos de 1030 m2 environ.

Raccordement au tout à l'égout

Prévoir travaux

Cette annonce référence 334349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 54 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

Score DPE : 382 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne, une maison d'habitation en pierre et terre à rénover d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, un coin WC/ salle de douches/buanderie. A l'étage, sous combles, une chambre. Terrain de 5860m2. Assainissement autonome non conforme.

Consommation conventionnelle : 570 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

ERP consultable […] Voir l’annonce immobilière >>