Située dans un environnement paisible, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle dispose de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

La maison se compose, au sous-sol, de deux chambres ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale ou une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92m2 rénovée, un gîte de 42m2 entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille/amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover.

Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus, festivals…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas.

Maison principale : 92m2

Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.

À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC.

Deuxième maison : gîte ou hébergement famille/amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés.

Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel.

Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m2 où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite.

Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Property Details

Bedrooms: 2

Bathrooms: 3

Plot size: 2949 m2

Habitable space: 133 m2

Full Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces + Maison 1 Pièce + Dépendances pour rénovation 22340 Locarn

215 000 €

pas de frais d'agence

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Sas - 6 m²

Salon-séjour avec cuisine - 50 m²

Chambre - 10 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

Buanderie / Entrée - 8 m²

1er étage / First floor :

Dégagement - 5 m²

Chambre - 18 m²

Salle d'eau et WC - 4 m²

Maison 1 Pièce

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon- 19 m²

Cuisine - 10 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine utilisée comme chambre - 10 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 136 m²

Chambres 2

Salles d'eau 3

Chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois

Puits

2 x Terrasses

Cour

Chalet en bois - 10 m²

Dépendance en pierre avec grenier - 50 m²

Hangar - 44 -m²

Rémise à bois - 4 m²

Garage - 32 m²

Terrain - 2 469 m²

Terrain non attenant- 480 m²

Parking

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Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire…).

Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants.

- Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC

- Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches

Travaux à prévoir sur la maison

Garage attenant et puits L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg.

Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux…

Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel…

Réservez votre visite dès maintenant _ Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>