Iad France - Alain Quiec vous propose : LOCARN - MAISON - T3 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Locarn séduit par sa luminosité naturelle et son cachet soigneusement préservé. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre 137 m² habitables répartis sur 2 étages, sur un terrain de 306 m², alliant volumes bien pensés et équipements. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec praticité. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un cellier, espaces pratiques qui optimisent l'organisation intérieure. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. En extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie, profitant pleinement de l'orientation sud du bien. Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée et des radiateurs alimentés au bois et au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92m2 rénovée, un gîte de 42m2 entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille/amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover.

Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus, festivals…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas.

Maison principale : 92m2

Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Terrasse orientée sud ouest parfait pour le soir.

À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC.

Deuxième maison : gîte ou hébergement famille/amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés.

Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel.

Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m2 où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite.

Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison où vivre tout en accueillant famille, amis ou voyageurs ? Au cœur du bourg de Locarn, cette propriété de 208 m2 habitables réunit une maison principale, deux espaces aménagés avec cuisine et salle de bains, ainsi qu’un jardin de 3 313 m2 avec piscine chauffée.

La maison principale permet de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et une véranda.

A l’étage se trouve un premier espace d’accueil composé de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes.

Le second espace, aménagé dans l’ancienne boulangerie attenante, conserve son four à pain, qui donne tout son caractère à la pièce de vie. Il comprend également une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée, d’un double garage et d’une dépendance utilisée comme local technique pour la piscine.

Cette propriété peut convenir à une grande famille, à un projet d’accueil ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de vie sur un même lieu. Les commerces et services de Callac se trouvent à environ 10 minutes en voiture.

La proximité de la forêt de Duault, des Gorges du Corong et des paysages préservés du Centre-Bretagne constitue un atout majeur pour développer une activité de gîtes, attirant les vacanciers […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez un havre de paix au bout d'une impasse, entouré de nature...

Cette belle propriété, nichée à proximité des Landes de Locarn, offre un cadre exceptionnel sur plus d'un hectare de terrain arboré.

La maison principale (environ 121 m² habitables) se distingue dès l'arrivée. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, un grande pièce (idéal en chambre de plain-pied), un WC et une salle de bain.

À l'étage : un vaste palier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble.Juste à côté.

Le gîte entièrement rénové (57 m²) est prêt à l'emploi : séjour lumineux avec cuisine équipée, mezzanine aménagée en chambre d'appoint, grande chambre, salle d'eau avec WC et dégagement. Parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.

Sur le côté, un ensemble de bâtiments forme une cour agréable : un grand hangar d'environ 200 m² et une longère en pierres (ancienne écurie) offrant de multiples possibilités (ateliers, garages, projets professionnels...).

À l'arrière, un étang privé d'environ 700 m² borde une zone boisée menant à une ancienne source.

Un véritable petit coin de paradis naturel.

Points pratiques :

Fenêtres PVC, baies alu, portes d'entrée bois

Chauffage fioul (maison principale) + électrique (gîte)

Assainissement fonctionnel (non aux normes)

Situation idéale :

À deux pas des Landes de Locarn, à moins de 20 min de la Vallée des Saints, 35 min de Guerlédan, 40 min des Monts d'Arrée et moins d'1h de la côte nord et de ses plages.

Cette propriété pleine de charme et de potentiel saura séduire aussi bien les amoureux de la nature, les familles que les porteurs de projets (chambres d'hôtes, location saisonnière, organisation d'événements...).

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