Vente Maison aux Sorinières

11 pcs
7 ch
194㎡

367 500 € (1 894 €/m²)

Vente Maison aux Sorinières

11 pcs
7 ch
194㎡

367 500 € (1 894 €/m²)

Maison Les Sorinières

Quatre histoires sous un même toit, aux Sorinières.

Le dimanche matin, pendant que certains préparent leur café côté jardin, d'autres descendent leur propre entrée côté rue ? chacun chez soi, chacun à son rythme, dans la même maison. C'est exactement ce que ce bien rend possible.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 194 m2 répartis sur 2 niveaux, organisés en 4 espaces de vie distincts

Espace nuit : 7 chambres au total, réparties entre les 4 logements

Configuration : 2 accès indépendants au rez-de-chaussée, palier commun à l'étage ? chaque espace dispose de son séjour-cuisine, sa salle d'eau et ses chambres

Extérieur : Terrain de 824 m2 avec jardin, 6 places de stationnement

Performance énergétique : DPE classé D / GES C ? 213 kWh/m2/an

Localisation : Les Sorinières, accès transports en commun à 2 minutes à pied

A prévoir : Travaux de finitions et individualisation du compteur électrique

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est la liberté que ce bien offre à son futur acquéreur. Investisseur à la recherche de rendement locatif, famille recomposée souhaitant vivre ensemble sans vivre les uns sur les autres, professionnel libéral voulant séparer vie personnelle et activité ? ce bien s'adapte au projet, pas l'inverse. Les deux accès indépendants du rez-de-chaussée sont un vrai atout de flexibilité, et le terrain de 824 m2 offre un cadre de vie aéré que l'on ne trouve plus facilement à ce prix sur le secteur.

RENCONTRONS-NOUS

Ce type de bien se comprend mieux en le traversant qu'en le lisant. Si ce projet vous parle, Guillaume Beunier vous propose une visite commentée pour en saisir le potentiel réel.

Les diagnostics sont disponibles sur demande. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume BEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00184 - Nantes.

Réf. ME-GUBE-2274 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (1 894 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    824 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Alphore Immobilier

36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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