POZZO Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère située à Le Neufbourg, offrant une superficie de 171,4 m2, et aménagée comme suit :

- Sous-sol : sous-sol complet.

- Rez-de-chaussée : une entrée traversante desservant un séjour de 30 m2, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une chaufferie attenante avec WC.

- Premier étage : un palier, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un bureau et un WC.

- Deuxième étage : un palier, trois chambres, deux pièces supplémentaires et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et d'un garage, le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’habitation, avec une Gite, Atelier, Hangar, Garage, Abri Mouton et Terrain de 5197m2

Maison comprenant (RDC) , Entrée, Salon / Salle à manger, Cuisine Aménagée, Salle De Tv avec espace repas, Salle d’eau, wc, Buanderie, Cave au fioul. (Première Etage) Dégagement, 4 Chambres (une avec balcon) Salle d’eau avec wc. ( 140m2 )

Gite/ Dépendance Comprenant (RDC) Grande Piece de Vie (Salon, Cuisine, Salle a Manger), 2 Chambres, Salle d’eau avec wc , Buanderie avec Access Atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50140 – LE NEUFBOURG – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2023) – 105 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 074 m² – JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023 par un constructeur local reconnu.

Il ne reste que les peintures à mettre à votre goût et les extérieurs à aménager.

Elle est composée ainsi :

. une entrée,

. un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte et deux portes-fenêtres donnant accès à de futures terrasses,

. une suite parentale avec une chambre de 13 m² et une salle d'eau privative de 4 m² avec douche à l'italienne,

. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une buanderie / cellier,

. un garage attenant d'environ 22 m² avec :

> un espace pour une voiture (5,2 x 3,5 m),

> un coin chaufferie.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- chauffage au sol sur pompe à chaleur,

- DPE en classe A !

- maison construite sur vide-sanitaire,

- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox et sous-toiture,

- portes et fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques,

- tout à l'égout,

- fibre optique raccordée.

À l'extérieur :

- une entrée et une cour,

- terrasses possibles devant les portes-fenêtres (remblais en pierre déjà existant),

- jardin pour un total de plus de 1 000 m².

Environnement calme et jolies vues sur la campagne,

à 2 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 9 km de Sourdeval,

à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 22 km de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété composée de deux habitations indépendantes sur un terrain d'environ 5 000 m², située à proximité des commerces et restaurants de Mortain.

La maison principale

Elle comprend une entrée avec escalier, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un second séjour ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau, offrant un bel espace pour accueillir famille et amis.

En face de la maison principale, une maison annexe indépendante de plain-pied comprenant :

un grand séjour / salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au-dessus de cette maison annexe se trouve un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Attenant à cette maison annexe se trouve un grand atelier.

Extérieurs et dépendances :

• terrain d'environ 5 000 m²

• deux bassins avec poissons

• grand espace de stationnement

• agréable espace repas extérieur

• deux serres

• second hangar, idéal pour abriter une caravane, un camping-car ou plusieurs voitures

• nombreux arbres fruitiers

• bâtiments adaptés pour accueillir des animaux

• le terrain peut accueillir un jardin potager, des volailles ou animaux

• garages

La propriété est raccordée au tout à l'égout.

Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité touristique (gîte), un projet familial, ou encore pour un petit élevage / smallholding grâce à ses nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente cette charmante maison d’habitation en pierre d’environ 97,64m2 sur la commune de Le Neufbourg.

Comprenant au rez-de-chaussée :une entrée desservant une salle avec cuisine aménagée ouverte avec un insert à bois donnant accès à une véranda, un salon, WC.

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un grenier non isolé aménageable.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère datant du XVIIIe siècle, ayant su préserver tout le charme de l'ancien : cheminée en marbre, parquets d'origine, moulures raffinées et superbe escalier en bois.

La maison principale se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, salon chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau.

1er étage :

Quatre chambres dont une en enfilade, salle d'eau.

2e étage :

Quatre chambres supplémentaires dont une en enfilade, salle de bains.

Dernier étage :

Dortoir, WC.

Sous-sol (avec accès terrasse) :

Bel espace de réception comprenant cuisine aménagée, bar, salle à manger, salle d'eau avec WC, chaufferie.

Dépendance :

Maison indépendante offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre.

Extérieurs :

Magnifique jardin arboré et clos d'environ 4 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un salon d'été, d'une salle d'eau extérieure et d'un abri de jardin.

Stationnement :

Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Un grand atelier.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, à proximité de la mer. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – LE NEUFBOURG – MAISON DE BOURG SUR GARAGE-ATELIER – 84 m² HABITABLES – 2 CHAMBRES ET BUREAU (3ème CHAMBRE POSSIBLE) – COMBLES AMÉNAGEABLES – COURRETTE – À 1 KM DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN – FORT POTENTIEL AVEC LE GARAGE-ATELIER ET LES COMBLES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE BOURG SUR GARAGE-ATELIER.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une entrée avec l'escalier desservant l'habitation à l'étage,

. un grand garage-atelier d'environ 84 m² avec deux portes de garage,

. un WC avec lave-mains,

. un coin chaufferie,

- à l'ÉTAGE, un palier / couloir distribuant :

. une cuisine d'environ 11 m²,

. un séjour d'environ 22 m²,

. deux chambres d'environ 11 et 12 m²,

. un bureau d'environ 15 m² pouvant également servir de 3ème chambre,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

. un escalier fixe permettant d'accéder aux combles,

- au-dessus :

. des COMBLES aménageables d'environ 97 m² au sol (environ 45 m² CARREZ, > 1,80 m).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Toiture en ardoise naturelle.

- Fenêtres en simple vitrage bois, avec survitrage pour la plupart.

- Chauffage central au fioul avec chaudière ancienne mais fonctionnelle.

- Eau chaude par chauffe-eau électrique.

- Tout à l'égout.

- Fibre optique raccordée.

Des TRAVAUX sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage et de remplacement des fenêtres.

Le grand garage-atelier du rez-de-chaussée offre un FORT POTENTIEL : possibilité de stationner 3 véhicules à l'abri, espace de stockage ou de bricolage, ou encore exercice d'une activité professionnelle ou artisanale.

À l'extérieur, une courrette gravillonnée et clôturée côté rue, ainsi qu'un abri de jardin en tôle d'environ 11 m².

La parcelle représente une superficie totale de 181 m².

Façade exposée Ouest-Sud-Ouest.

Ce bien est idéalement situé au NEUFBOURG, Village-Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

LE NEUFBOURG, à la sortie du village,

Maison d'habitation édifiée en 1974 comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 27 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Véranda accessible depuis la cuisine et le séjour pour environ 9 m².

- Sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce avec cheminée ouverte, cave, stockage.

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fuel (chaudière de 2018), cour goudronnée.

Maison reliée à l'eau de la ville et au puits.

Grande parcelle de 4 199 m² avec ancienne étable pour environ 45 m², poulailler, 3 chenils en état moyen, et un grand bâtiment/hangar de 115 m².

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180 à 4350 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>