Exclusivité ! Située hors lotissement dans la commune de Laize-Clinchamps, au calme, sur une belle parcelle de 874 m², cette maison neuve de plain pied de 133 m², compatible PMR et bénéficiant d’une construction de grande qualité, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique de Caen et à proximité de la voie verte.

La superbe pièce de vie (60 m²), baignée de lumière et de chaleur, profite d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes et réunit cuisine aménagée, salle à manger et salon, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. La partie nuit comprend trois chambres (14, 19 et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, WC suspendus). Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants avec lave mains, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Les combles offrent une belle surface évolutive d’aménagement et/ou de stockage.

Les extérieurs proposent un jardin agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement paysager et/ou potager, ainsi qu’un carport et des stationnements privatifs.

Pour votre confort de vie : construction en brique rouge, menuiseries K-Line alu avec volets roulants centralisés, pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, isolation très performante, assainissement collectif, fibre.

Une maison rare sur le secteur : contact 7/7j pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un futur quartier dynamique, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied.

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la Vente en Etat Futur d'Achèvement, ce bien répondant aux dernières normes RE-2020.

Cette maison de plain-pied de plus de 65 m² habitables bénéficie : d'une entrée avec placard , une buanderie, une salle d'eau et w.c indépendants adaptés PMR, 2 chambres.

Garage accolé de plus de 19 m2.

Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes au sud de Caen, votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété en pierre datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection.

Derrière son élégante façade en pierre se dévoile une demeure familiale d'environ 223 m² habitables, sublimée par une rénovation de qualité réalisée en 2017. Les matériaux anciens ont été soigneusement préservés : poutres apparentes, pierres, cheminée.

Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de réception comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces permettant de créer un bureau, une bibliothèque ou encore un salon détente selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2 319 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente ainsi qu'un terrain piscinable. Un second accès indépendant permet également d'envisager une division parcellaire grâce à une partie constructible.

La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances à forte valeur ajoutée :

- un gîte indépendant d'environ 57 m² actuellement loué 630 € par mois, générant un revenu locatif immédiat ;

- un atelier d'artiste d'environ 70 m² avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou un futur logement complémentaire ;

- un pré non attenant de plus de 10 000 m², parfait pour accueillir chevaux ou autres animaux.

Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un environnement privilégié qu'un acquéreur souhaitant développer une activité touristique, artistique ou professionnelle tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage.

La maison est agencée de la façon suivante :

- Entrée

- Cellier avec arrivée d'eau

- Dégagement avec rangements

- Salle de bains

- WC indépendant

- 2 chambres dont une de 13m2

- Séjour/cuisine de 32m2 avec cuisine ouverte donnant le jardin

Les avantages de cette maison :

- Frais de notaire réduits, garantie 10 ans

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Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage.

La maison est agencée de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Salle de douche

- Chambre de 12m2

- Cellier avec arrivée d'eau

- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin

Etage :

- WC indépendant

- Salle de bains avec meuble double-vasque

- 3 chambres

Les atouts de cette maison :

- Garage de 19m2

[…] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Sud, LAIZE CLINCHAMPS, nous vous proposons d'acquérir cette Maison en Pierre à rénover. Elle dispose au rez de chaussée, d'un séjour salon, cuisine, chambre, véranda. Au premier étage, 3 chambres dont une grande de plus de 30m², Sous comble, une 5ème chambre ou salle de jeu.

L'ensemble est situé au calme avec un grand garage en dépendance et […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune située à 10 mn du périph. sud, rue très calme.

TRES BELLE MAISON de maçon construite en 2006 de 140 m2 Hab. Hors Lotissement.

Le terrain est clos et sans vis à vis (1500 m2), un atelier de 15 m2 est présent au fond du jardin, une citerne de récupération des eaux de pluies est enterrées dans le jardin

La maison se compose d'une Grande pièce de vie en L (53 m2) où vous pourrez y installer la cuisine de vos rêve, une arrière cuisine puis garage (24 m2).

- une chambre au rdc

- quatre chambres à l'étage

- une grande salle de bains avec douche et baignoire.

-deux WC

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Laize-Clinchamps, un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel avec de nombreuses dépendances.

En poussant la porte, vous arriverez dans une entrée qui dessert un séjour lumineux avec la possibilité de réouvrir le conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C type sanybroyeur et un accès direct aux dépendances qui pourront vous offrir de nombreuses possibilités !

Au premier étage, vous arriverez sur un pallier qui donne accès à trois chambres et un W.C.

Au deuxième étage, un grenier qui s'accède par un escalier, où vous pourrez créer un espace habitable supplémentaire..

La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, volets en bois apportant du cachet, raccordement au tout-à-l'égout et système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort moderne et performance énergétique.

Un véritable atout de ce bien : ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un projet professionnel, la création d'un gîte, un espace pour une activité indépendante, un projet familial ou tout simplement l'agrandissement de la maison pour gagner en volume, le potentiel est au rendez-vous.

Située dans le secteur recherché de Clinchamps-sur-Orne, au sein de la commune de Laize-Clinchamps, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école élémentaire, commerces de proximité, boulangerie et voie verte.

Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et fort potentiel d'évolution.

Contactez l'agence FOLLIOT Thury-Harcourt pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS est une commune avec écoles et commerces,

Située à 7 mn du périphérique sud.

Cette CHARMANTE MAISON de 2013 est très ECONOME : elle dispose d'une excellente isolation et d'une PAC pour la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 46 m2, 3 chambres avec placards, une salle de bains, 2 WC, un cellier et un garage.

LE JARDIN EST CLOS ET LE […] Voir l’annonce immobilière >>