iad France - Benoit Loisel vous propose: Longère mitoyenne à rénover – fort potentiel à Laize-Clinchamps

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 600 m², offre un haut potentiel de rénovation, d’aménagement et d’extension.

Mitoyenne d’un côté, la propriété comprend également des bâtiments annexes à réhabiliter ou à transformer selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter facilement la surface habitable.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle bénéficie d’un réseau d’assainissement à proximité. Les autres raccordements (eau, électricité) restent à prévoir.

Le jardin exposé sud-est offre un bel ensoleillement et de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, espace détente ou potager.

Une réelle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant charme, authenticité et confort moderne.

À découvrir sans tarder !

Certaines photos sont en home staging pour faciliter votre projection dans l’aménagement du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen, sur la commune de Laize-Clinchamps (anciennement Laize-la-Ville), découvrez cet authentique corps de ferme en pierres de Caen, entièrement clos de murs, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de lotissement.

Description du bien :

Cet ensemble immobilier se compose de :

- Deux maisons d'habitation mitoyennes (environ 95 m2 et 90 m2 chacune) à réhabiliter entièrement,

- Une superbe grange à Dîme d'environ 400 m2 sur 4 niveaux, à rénover intégralement,

- Plusieurs dépendances en pierres totalisant près de 350 m2,

- Le tout édifié sur un terrain de plu de 1300 m2 (avec possibilité d'acquérir davantage de terrain).

Caractéristiques principales :

- Zone 1AUa du PLU : secteur à urbaniser, idéal pour un projet de lotissement ou de réhabilitation,

- Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la création d'un lotissement,

- Tout-à-l'égout sur la commune (diagnostic conforme),

- Bien non soumis au statut de copropriété,

- Taxes foncières 2025 : 639 euros.

Détails des habitations :

Maison 1 (environ 95 m2) :

RDC : cuisine (non aménagée et non équipée), séjour, salle d'eau avec WC,

Etage : palier desservant deux chambres, accès au grenier.

Maison 2 (environ 90 m2) :

RDC : cuisine (non aménagée et non équipée), salle d'eau, WC séparé, grand séjour,

Etage : palier distribuant deux grandes chambres.

Environnement et situation :

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la propriété se trouve :

- A 10 minutes du périphérique Sud de Caen,

- A 23 minutes du centre-ville de Caen,

- A 30 minutes des plages du Débarquement.

Laize-Clinchamps est une commune agréable, disposant de toutes les commodités : école élémentaire, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, transports en commun et ramassage scolaire (collèges de Saint-Martin-de-Fontenay ou Thury-Harcourt).

Un projet communal est en cours pour la création d'une zone artisanale reliant Laize-la-Ville à Clinchamps-sur-Orne, renforçant encore l'attractivité du secteur.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE: DIMCAEN

Maisons Axcess 1er, propose un projet idéalement situé à Clinchamps sur Orne sur un terrain de 437m² bien exposé dans un lotissement offrant cabinet médical et commerces.

Cette maison de plain-pied bénéficie d une belle luminosité et d'un jardin plat.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bain, un Salon / Séjour, ainsi que 3 belles chambres ! Le projet comprend également un garage avec un cellier communiquant.

Hors frais

Maison prête à être décorée et réalisée sous la RE 2020

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l élaboration de votre projet avec Dimitri.

Pour plus d'informations, contactez-moi Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les Bons Biens vous propose cette maison à rénover située sur la commune de Laize-Clinchamps, offrant environ 148m² habitables sur une belle parcelle de 1 130m².

Cette maison se compose de 7 pièces et propose aujourd'hui de beaux volumes à repenser selon vos envies. Les espaces existants permettent d'envisager 4 à 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des pièces de vie généreuses. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un lien agréable avec l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une allée gravillonnée et d'un grand garage indépendant. Le terrain permet également d'imaginer la création de terrasses avec une belle vue dégagée, le terrain surplombant la campagne.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation global, avec un fort potentiel de transformation et de valorisation, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Rénovation intérieure complète à prévoir.

Belle opportunité, nous sommes à disposition pour vous présenter la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune nouvelle LAIZE-CLINCHAMPS entre LAIZE LA VILLE et CLINCHAMPS SUR ORNE, à seulement 10 minutes au sud de CAEN, maison VEFA de plain-pied, avec 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse , un jardin exposé plein sud, une place de stationnement et un garage.

Construction aux normes RT 2020.

Des maisons de type 4 et 5 sont également disponibles!

Tout est à proximité pour un quotidien facile: commerces, superette, coiffeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de plain pied de 70 m² comprenant: entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier.

Garage.

Petit jardin.

Terrain de 225 m².

Prix : 230 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente en exclusivité, cette maison d'une surface de 106 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau séjour lumineux et un WC indépendant avec une douche. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin de 379 m2, un espace terrasse. Un garage. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires charge vendeur. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine de 35m² ,salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 269 m².

Prix : 270 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Laize-Clinchamps, un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel et de nombreuses dépendances.

En poussant la porte, vous arriverez dans une entrée qui dessert un séjour lumineux avec la possibilité de réouvrir le conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salled'eau avec W.C type sanybroyeur et un accès direct au dépendances qui pourront vous offrir de nombreuses possibilitées !

Au premier étage, vous arriverez sur un pallier qui donne accès à trois chambres et un W.C.

Au troisième étage, un grenier qui s'accède par un escalier, où vous pourrez créer un espace habitable supplémentaire..

La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, volets en bois apportant du cachet, raccordement au tout-à-l'égout et système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort moderne et performance énergétique.

Un véritable atout de ce bien : ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un projet professionnel, la création d'un gîte, un espace pour une activité indépendante, un projet familial ou tout simplement l'agrandissement de la maison pour gagner en volume, le potentiel est au rendez-vous.

Située dans le secteur recherché de Clinchamps-sur-Orne, au sein de la commune de Laize-Clinchamps, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école élémentaire, commerces de proximité, boulangerie et voie verte.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Édifiée vers 1900, elle propose environ 72 m² habitables et un fort potentiel d’évolution. Que vous souhaitiez agrandir, repenser les volumes ou créer un second logement, les possibilités sont nombreuses.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres, un bureau (ou chambre 8,46m2), et un WC indépendant. Le grenier, accessible par un escalier existant, permet d’aménager un niveau supplémentaire.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur de qualité installée en 2021

Une partie attenante de 40 m², actuellement non chauffée, peut être intégrée à la maison ou transformée en espace indépendant selon vos projets (accessible depuis la rue).

Tout peut être imaginé : un professionnel pourrait y installer un atelier ou un espace de stockage, un investisseur y voir la possibilité de créer plusieurs logements, ou une famille profiter d’un beau projet de rénovation. Pour ceux qui souhaitent repenser la distribution, une nouvelle disposition peut être étudiée à la demande avec l’accompagnement d’un architecte, afin de valoriser pleinement le potentiel du bien.

À l’extérieur, le terrain généreux accueille plusieurs bâtiments annexes offrant près de 150 m², dont un garage et une grange en pierre à rénover, laissant libre cours à vos projets.

La propriété s’étend sur 1 097 m², avec environ 700 m² constructibles accessibles par un accès indépendant, parfait pour envisager une extension, une construction supplémentaire ou un projet personnalisé.

Cette maison est une opportunité pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu à votre image, alliant charme, espace et potentiel.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison ossature parfaitement isolée de 96 M2-4 chambres. Située au calme dans la commune de Laize Clinchamps, nichée dans un environnement paisible au coeur de la nature .

Cette charmante demeure couvre une surface habitable de 96.17m² et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Disposant de six pièces généreusement dimensionnées, dont quatre chambres , cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et 2 Wc sont présents dans cette maison. L'extérieur de la maison offre autant de caractère que l'intérieur avec un grand jardin paysager de 746m², un oasis de tranquillité parfait pour profiter des beaux jours avec une terrasse exposée Sud Ouest, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante, cette maison saura vous séduire

Cette maison est proposée à la vente au prix de 295,000€ frais d'agence inclus. Un excellent rapport qualité-prix pour une maison écologique offrant une combinaison parfaite d'emplacement, d'espace et de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison de rêve à Laize Clichamps.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

infos plus :

Dpe en A et Ges en A .

Fenêtre triple vitrage . Volets électriques.

VMC Zehnder Double Flux.

Coût annuels énergies s'élève environ à 950 euros .

Tout à l'égout -Pompe de relevage.

Taxe foncière : 187 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS, commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN. Pavillon neuf de 117m² comprenant au rez de chausséé: entrée avec placards, séjour/cuisine de 41 m², chambre, salle d'eau, WC, cellier. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC indépendants. Garage. Stationnement. Terrain de 280 m². Prix/ 325 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre AGENCE CASA vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur recherché de LAIZE-CLINCHAMPS, situé en IMPASSE et proche des commerces et commodités, une très jolie MAISON de 145m2 habitables (152m2 au sol) offrant:

Au rez de chaussée, une entrée, un séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle de jeux/bureau, une chambre, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, un WC.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Nombreux travaux récents, à savoir ravalement, chauffage (pompe à chaleur), extension ossature bois...

Un grand abris de jardin et une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ, dans un environnement verdoyant et à l'abris des regards.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS, commune agréable avec école primaire, commerces et voie verte à proximité.

A 10 mns du périphérique sud par voie rapide.

L'agence vous présente cette MAISON COUP DE COEUR de 194 m2 habitables, sans vis à vis sur un superbe terrain plat et clos de 1.082 m2.

Cette maison est parfaite pour une VIE DE PLAIN-PIED ou pour une grande famille avec ses 6 chambres (de 11 à 21 m2) , ses 2 salles d'eau et ses 2 wc.

Au RDC vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 44 m2 avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de douche et un wc.

A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc et une kitchenette.

Une 2ème entrée a été aménagée pour permettre une mise en location de l'étage indépendante.

Maison bien isolée […] Voir l’annonce immobilière >>

Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.

A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.

Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.

Double vitrage - Portail électrique.

DPE C - Etiquette climat A

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

15 mn SUD OUEST de CAEN proche AMAYE SUR ORNE, dans village avec écoles et commerces, ANCIEN HANGAR réhabilité en maison familiale d'habitation de 185 m2, comprenant entrée avec placards, séjour salon avec poêle à granulés 45 m2, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, salle de jeux de 25 m2, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc. Terrain sympa de 1100 m2. Ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>