Maxime DURAND - megAgence ! À La Tessoualle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de bourg d’environ 94 m² entièrement rénovée avec soin.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la pierre apparente et les éléments contemporains donnent beaucoup de charme à l’ensemble. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, dont deux bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, agréable et facile d’entretien. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.

Rénovée récemment, cette maison propose un intérieur actuel, chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en restant à quelques minutes de Cholet.

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En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune de La Tessoualle à 6mn de Cholet, proche des commerces et des commodités, cette maison d’environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son état impeccable.

L’entrée dessert un salon-séjour offrant un espace de vie agréable, ainsi qu’une cuisine fermée récente et de qualité. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.

Le sous-sol total, équipé d’un portail motorisé, offre un espace pour deux véhicules et dispose d’un atelier ou d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace vet clos et sans vis-à-vis, idéal pour des moments en extérieur.

La maison a bénéficié d'une mise aux normes de l’électricité ainsi que l’installation d’une cuisine récente.

L’installation d’une pompe à chaleur, permettraient d’augmenter nettement la performance énergétique tout en améliorant le confort de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché.

Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Tessoualle, à proximité de Cholet, cette ancienne longère en pierre porte la date de 1721 gravée au-dessus de son entrée. Ses murs d'environ un mètre d'épaisseur, ses poutres apparentes et sa cheminée lui donnent le caractère de ces maisons qui ont traversé les générations. Une histoire à poursuivre, en préservant ce qui fait son charme.

Mitoyenne et implantée sur un terrain de 962 m², elle propose six pièces, dont quatre chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée-insert et une cuisine–salle à manger distincte, ouverte sur l'extérieur par une grande baie orientée sud-ouest. L'entrée donnant sur la pièce de vie est orientée sud-est. Une chambre avec placard et douche, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. La piscine, réalisée en 2020 et chauffée par une pompe à chaleur dédiée, permet de prolonger la saison de baignade.

La maison dispose également d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique de 200 litres pour la production d'eau chaude, installés en 2020. La cheminée-insert et les radiateurs électriques complètent le chauffage.

L'assainissement individuel est assuré par un filtre compact installé en 2021.

La cuisine et la salle de bains sont à rénover. Un rafraîchissement général ainsi que des travaux de mise en sécurité de l'installation électrique sont également à prévoir. L'occasion de repenser les aménagements à votre goût, tout en conservant la pierre, les poutres et l'âme de cette maison ancienne.

Pour découvrir cette longère et échanger sur votre projet, contactez Katy-Anne CORDERAND, consultante en immobilier Lloyd & Davis.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à La Tessoualle, maison idéale pour investissement locatif avec locataire en place (loyer de 510€/mois).

Ce bien de 70 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable.

Le sous-sol dispose d'une cave pratique pour le stockage. Le jardin non attenant de 76 m2, situé en face de la maison, permet de profiter d'un extérieur agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère des années 50 – 3 chambres – Jardin clos – Garage 44 m²

Située sur la commune de La Tessoualle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison des années 50 partiellement rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, agrémentée d'un poêle à bois Godin. Une grande baie à galandage ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ce niveau comprend également une pièce de rangement, un WC avec coin lingerie.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace nuit.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, offrant performance et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un vaste garage de 44 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas des commodités.

À découvrir rapidement !

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EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO

LA TESSOUALLE – MAISON DE BOURG À RÉNOVER – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Située au coeur du bourg de La Tessoualle, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets, ainsi que d'un petit garage en sous-sol et d'un jardin pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

Toiture et ouvertures déjà remplacées.

Grenier réaménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Jardin et garage en sous-sol.

Emplacement en centre-bourg.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien et imaginez votre futur projet immobilier à La Tessoualle.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, la Tessa est une commune très attractive pour cela.

Venez vite, visiter cette maison rénovée, comprenant une cuisine, un salon des toilettes.

À l’étage, cette maison propose deux belles chambres avec dressing, un espace bureau dans une mezzanine et une salle de bain avec WC.

La maison possède également deux garages fermés avec portail motorisé.

La maison est vendue avec une parcelle de jardin non attenant.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 5,63 % […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Charmante maison à La Tessoualle, à seulement 5 minutes de Cholet !

Vous recherchez un environnement calme tout en restant à proximité des commodités ? Cette agréable maison de 85 m², construite en 2000, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon convivial, ainsi que des wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Située dans un secteur recherché de La Tessoualle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Une visite s'impose !

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Karacterre® Cholet. Villa d'architecte de 308m² sur sous-sol avec son bassin naturel niché dans son parc paysagé et boisé de 11328m² vue sur le lac du VERDON.

Située dans un environnement exceptionnel en campagne, avec un somptueux bassin, ses cascades naturelles , et ses mares privatives. Un joli coin paisible pour vous y baigner et vous détendre au rythme de la nature. A quelques minutes de CHOLET et de toutes des commodités, cette très belle demeure vous séduira par ses beaux volumes et sa conception unique.

Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de réduire la surface du terrain en détachant une parcelle.

Dès l'entrée, vous apercevez le potentiel de cette propriété familiale où vous aurez une remise à jour décorative afin de vous créer votre propre univers et votre futur nid douillet.

Une vue sur la nature et une superbe véranda qui fait l'extension de la pièce de vie où vous aurez de quoi vous dépayser avec 135m² d'espace de vie.

Dans la continuité de la salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la buanderie ainsi qu'un bureau.

La partie nuit quand à elle est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, mais aussi trois autres grandes chambres avec un superbe point de vue sur le lac. Une salle de bains ainsi que des toilettes complètent cet espace.

Le sous-sol offre beaucoup de stockage et d'espaces avec un grand garage, un atelier et une magnifique cave creusée dans la roche. Possibilité de rénover un studio existant avec salle d'eau. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles ainsi qu'un carport.

N'attendez plus pour visiter cette propriété si vous souhaitez avoir un cadre de vie agréable et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir plus, et organiser une visite.

Quelques informations sur le bien : Chauffage fioul et chauffage au sol, cheminée, volets électriques et manuels, sous-sol avec cave atelier garage, interphone, menuiserie alu double […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette ancienne grange rénovée de 338 m2 habitables, nichée dans un environnement champêtre sur un terrain de plus de 5 000 m2. Un lieu de vie singulier, aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, avec poêle nordique en son centre, qui se compose d'un double salon, d'un double séjour et d'une cuisine, offrant de beaux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin par une belle terrasse avec pergola, offrant une agréable vue sur la piscine, agrémentée d'une petite plage et d'un jacuzzi. Un espace barbecue et déjeuner complète cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, de WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bibliothèque et billard propice à la détente, ainsi qu'une chambre, wc et une suite avec salle de bains privative et dressing. Des travaux sont à envisager (assainissement, réfection de certains éléments).

Un bien atypique, lumineux et plein de personnalité, qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur ! Le tout à la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.

Honoraires: 3,8% TTC de 390 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 404 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>