Iad France - Marie Poupelin vous propose : La Merlatière – Maison de plain-pied rénovée de 82 m² sur une parcelle de plus de 670 m² environ Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2009 a été récemment rénovée, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle bénéficie d’un environnement agréable et d’une parcelle entièrement clôturée de plus de 670 m². La maison se compose d’une entrée donnant sur un très agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un accès direct permet de rejoindre le garage, équipé d’un portail motorisé. La partie nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un cabanon installé sur dalle et d’un espace enrobé sur le côté de la maison. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis. L’intérieur comme l’extérieur ont été soigneusement entretenus et aménagés afin de vous permettre de vous installer immédiatement. Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commodités de La Merlatière, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Le poêle à bois récent apporte une ambiance conviviale

La maison offre une vie de plain-pied grâce à un espace nuit comprenant une chambre avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un palier aux multiples possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux...) dessert une seconde chambre d'appoint sous rampant

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle terrasse d'environ 50 m². Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles sur l'avant de la propriété grâce à une cour enrobée. Deux parcelles non constructibles et non attenantes complètent l'ensemble.

Côté prestations : maison rénovée au fil des années, fibre optique, tout-à-l'égout, poêle à bois récent, DPE classé D et installation électrique sans anomalie.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement en location saisonnière, airbnb pour 4 à 6 couchages ou pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie paisible.

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Située à La Merlatière (85140), au sein d’un lotissement, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau jardin de plus de 800 m2.

La maison s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie d’environ 30 m2, composée d’un espace salon agrémenté et d'un séjour avec foyer fermé, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse.

La cuisine meublée et équipée est attenante à un ancien garage totalement dédié en espace de rangement, offrant ainsi un ensemble pratique pour le quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin de 800 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer différents espaces selon vos envies.

Une maison saine et fonctionnelle, bénéficiant de travaux récents sur les ouvertures et la toiture, qui offre aujourd’hui un potentiel de personnalisation intéressant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 208 indice D et GES 7 indice B Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Merlatière, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement personnalisé.

Avec Bâti85, vous profitez d'un projet clé en main, d'un accompagnement de A à Z et d'une construction conforme à la RE2020 pour vivre dans une maison plus économe, plus confortable et mieux adaptée aux usages d'aujourd'hui.

Ce projet AZUR 3 chambres de 80 m² s'implante sur un terrain de 330 m², offrant un cadre idéal pour imaginer une maison agréable à vivre au quotidien, avec des volumes équilibrés et une distribution pratique.

- Maison neuve modèle AZUR 3 chambres

- Surface habitable de 80 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un bureau

- Pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour les moments partagés

- Espace cuisine fonctionnel, ouvert ou semi-ouvert selon votre projet

- Salle de bains adaptée à la vie de tous les jours

- WC séparé selon l'agencement retenu

- Terrain de 330 m² offrant un extérieur facile à aménager

- Prix terrain + maison : 193456 €

Le modèle AZUR séduit par son équilibre entre simplicité d'usage et confort moderne. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un espace agréable pour recevoir, se détendre ou organiser les repas en famille. Les 3 chambres permettent de répondre aux besoins d'un foyer avec enfants, d'un couple souhaitant une chambre d'amis ou d'un espace de télétravail. La configuration en 4 pièces rend le quotidien fluide, avec des espaces bien distincts et faciles à personnaliser selon votre mode de vie.

La Merlatière bénéficie d'un environnement recherché en Vendée, apprécié pour son cadre de vie calme et pratique. Vous profitez d'une commune à taille humaine, idéale pour concilier tranquillité, vie de village et accès aux services du quotidien dans un secteur dynamique et attractif.

Avec Bâti85, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Nous vous guidons […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Merlatière, découvrez cette maison ancienne en pierre de 102 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 525 m2 avec jardin. Elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux composé d'un salon de 23 m2 et d'un séjour de 16 m2, ainsi qu'une cuisine nue.

A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace de plein air. La propriété bénéficie d'un garage fermé, de possibilités de stationnement, d'un puits ainsi que d'une dépendance d'environ 28 m2, idéale pour du stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !

Cette maison vous séduira avec sa forme décrochée et ses larges espaces, ses 3 chambres, sa cuisine ouverte. Elle est également équipée d'un grand garage

Large baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60,

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison neuve confortable, lumineuse et facile à vivre en Vendée ?

À La Merlatière, profitez d'un projet terrain + maison pensé pour votre quotidien, avec l'accompagnement complet Bâti85 de la conception jusqu'à la remise des clés.

Une belle opportunité pour bâtir sereinement dans un cadre de vie agréable et accessible.

Découvrez cette maison SERENITE G de 97.0m², conçue pour offrir une circulation fluide, des volumes bien répartis et une vraie qualité de vie au quotidien.

Le terrain proposé développe 400m², une belle surface pour imaginer un extérieur fonctionnel, un espace de stationnement, un coin détente ou un jardin selon vos envies.

Le projet comprend :

- Surface habitable : 97.0m²

- Terrain : 400m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien

- Cuisine à imaginer selon vos besoins pour un intérieur pratique et moderne

- 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille, un bureau ou une chambre d'amis

- Salle d'eau fonctionnelle et espaces techniques pensés pour simplifier la vie

- Maison optimisée pour favoriser le confort, la luminosité et le rangement

- Extérieur à personnaliser pour profiter pleinement de votre terrain

Située à La Merlatière, cette maison bénéficie d'un environnement recherché pour un projet de construction serein en Vendée. Vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant dans un secteur pratique pour organiser vos déplacements et votre vie quotidienne. C'est une commune agréable pour concrétiser un premier achat, un projet familial ou un nouveau départ dans une maison neuve.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, d'un projet personnalisé et d'une construction conforme à la RE2020, pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison AZUR 2 chambres de 70 m², pensée pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie au coeur de la Vendée. Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, du choix du projet jusqu'à la remise des clés, pour construire une maison adaptée à votre quotidien et à votre budget.

Le prix terrain + maison est de 172188 €.

Sur un terrain de 333 m², ce projet de maison neuve propose une organisation claire et fonctionnelle. La pièce de vie de 70 m² habitables offre un bel espace pour imaginer un séjour convivial, une salle à manger agréable et une cuisine ouverte tournée vers la lumière naturelle. Les 2 chambres permettent de créer un espace nuit confortable, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. La maison comprend également une salle de bains, un WC et des espaces pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

- 2 chambres

- 1 pièce de vie lumineuse

- 3 pièces au total

- 70 m² habitables

- Terrain de 333 m²

- Maison neuve conforme à la RE2020

- Projet personnalisable selon vos envies

- Construction avec accompagnement Bâti85 de A à Z

Cette maison neuve se distingue par une conception moderne et économe en énergie. La RE2020 vous apporte un meilleur confort thermique au fil des saisons, une consommation maîtrisée et une qualité de construction adaptée aux attentes actuelles. Bâti85 vous accompagne dans les différentes étapes du projet, avec un suivi sérieux et des solutions adaptées pour faire évoluer la maison selon vos besoins.

La Merlatière offre un cadre de vie agréable, paisible et pratique pour concrétiser un projet immobilier serein en Vendée. Cette commune permet de profiter d'un environnement à taille humaine tout en restant connecté aux principaux axes et aux services du secteur. C'est un emplacement intéressant pour habiter au quotidien dans un cadre simple et recherché.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'une expertise locale et d'un constructeur engagé […] Voir l’annonce immobilière >>