Située sur la commune de La Jarne, aux portes d'Aytré et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'une adresse privilégiée, alliant la proximité immédiate des commodités à un environnement préservé.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², cette demeure profite d'un parc paysager soigneusement entretenu qui offre une atmosphère bucolique tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de La Rochelle et les plages.

Derrière sa façade de caractère, cette propriété développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée distribuant les pièces de réception. Un séjour traversant avec cheminée, prolongé par un salon et un bureau ouverts sur une véranda baignée de lumière, compose un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. Une spacieuse salle à manger avec accès direct à la terrasse complète harmonieusement l'ensemble. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, de sa lingerie et de sa buanderie, répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale.

L'étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Une dépendance entièrement aménagée d'environ 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité d'accueil.

Garage, cave, atelier, petit chai et préau en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère.

LES ATOUTS DU BIEN

Propriété bourgeoise du XIXᵉ siècle au charme authentique.

Parcelle paysagée d'environ 1 900 m², au calme et sans vis-à-vis.

Volumes de réception généreux et lumineux.

Dépendance indépendante offrant de multiples possibilités d'usage.

Nombreuses annexes : garage, cave, atelier, chai et préau.

Terrain propice à l'aménagement d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence sécurisée Les Rochelines, avec piscine privée, découvrez cette élégante maison de 50 m2 entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Golf de La Rochelle Sud.

Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’un garage.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, des plages de Châtelaillon-Plage et des commodités, cette maison conjugue parfaitement nature, sérénité et qualité de vie.

Une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et proche d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 80m², avec une grande cuisine contemporaine de 27m², fonctionnelle et très lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées SUD, ouverte sur un salon/séjour de 53m². A l'arrière de la maison une terrasse qui donne directement sur la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une salle d'eau dédiée à deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé de 28 m².

La chaudière gaz d'une très bonne marque a été changée en 2024.

Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison va faire des envieux, contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

17220- LA JARNE- MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne (en copropriété de 2 lots sans charge) de 96 m² édifiée sur une parcelle de 253 m². Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placards, d'une cuisine non équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de WC séparés, en rez de jardin le coin nuit, avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. La maison dispose d'une terrasse, d'un joli jardin clos, d'un cabanon et de deux places privatives de stationnement. Idéale premier achat, proche des commerces de proximités à pieds, des transports en communs et des écoles. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>