AUX PORTES DE LA ROCHE SUR YON QUARTIER CALME.

Maison en parfait état de 85m2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine meublée et équipée, deux chambres actuellement mais la maison a une configuration trois chambres, salle d'eau. La visite continuera dans un grand garage cellier et côté extérieur une terrasse donnant sur un terrain clos .

PRIX : 223 200 EUROS - Réf.: 1337

Classe énergie B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770euros et 1090euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes des plages Vendéennes.

Ce charmant corps de ferme offre une agréable vie de plain-pied, un séjour chaleureux sublimé par une imposante cheminée en granit, une spacieuse cuisine familiale avec poêle et arrière-cuisine attenante, une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bains et un WC.

A l'extérieur vous profiterez pleinement du calme de la campagne grâce une terrasse conviviale, une piscine (chauffée) et une grange attenante.

L'ensemble s'étend sur 10 hectares de terres avec superbe zone boisée d'arbres d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans le bourg de La Boissière Des Landes, cette maison de 78 m2 clé en main où l'on pose ses valises, avec un grand garage sur une parcelle de 730m2, à 10 min de la Roche Sur Yon et à 20 min des plages.

Construite en 2005 et toujours bien entretenue (facture à l'appui), ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un beau volume grâce à une belle hauteur sous plafond.

Le côté nuit vous offrira deux belles chambres de plus de 11 m2 avec la possibilté d'en créer une 3ème, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.

Vous bénéficiez à l'extérieur d'une belle terrase en bois pour profiter du jardin.

Un garage isolé de 28m2 avec un portail éléctrique et un point d'eau pour la buanderie vous permettras de stocker des véhicules ou du matériel.

Au niveau énergie, la maison est bien isolée, possède du double vitrage, un chauffage éléctrique au sol et est équipée d'un ballon d'eau chaude de 5 ans. L'aissainisement collectif est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

La Boissière des landes mais à 1.5 km du bourg d'Aubigny, Découvrez le charme et l'authenticité d'une ancienne grange entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de quasiment 70m2 réunissant un agréable espace salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée.

De beaux volumes qui offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de famille.

L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle de 600m2 entourée d'arbres, avec terrasse, offrant un cadre naturel et préservé, à l'abri des regards et propice à la tranquillité. Vous y trouverez également un abri de jardin permettant d'entreposer tout l'outillage nécessaire.

Un bien plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant, tout en profitant du confort d'une rénovation.

LAS

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lieu-dit paisible, découvrez cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de 1 125 m².

L'intérieur se compose ainsi :

Une petite cuisine fonctionnelle équipée d’un ballon d’eau chaude programmable intelligent.

Un salon lumineux de 30 m² équipé d’un poêle à granule pilotable.

Une belle véranda de 19 m² faisant office de salle à manger d’été raccordé à l’électricité, baignée de lumière et ouverte sur le jardin.

Deux chambres confortables complétées par un vrai espace dressing.

Les extérieurs :

Un terrain, clos et arboré.

Pour le côté pratique, la propriétée dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

L'atout majeur : Une atmosphère sereine, sans vis-à-vis, tout en restant fonctionnelle.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de la Boissière des Landes, cette maison de plain-pied construite en 2002 est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon d'env. 35 m², un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et un wc séparé.

Un garage d'env 30 m² avec coin buanderie complète l'ensemble. Jardin d'env. 384 m² au calme.

Les plus: une pompe à chaleur récente, maison peu énergivore. Assainissement collectif, fibre optique.

A 5 min d'Aubigny, 10 min de La Roche-sur-Yon (bus de ville agglo yonnaise) et 30 min des plages.

A découvrir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Découvrez cette agréable maison située dans une impasse, au calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 18 minutes des plages de Longeville-sur-Mer.

Entièrement rénovée durant l'hiver 2025-2026, elle offre un intérieur prêt à vivre, avec de nombreux équipements récents :

Cuisine aménagée neuve

Plaque à induction et hotte neuves

Ballon d'eau chaude neuf

Chauffages céramiques neufs dans le séjour, les chambres et la salle de bain

VMC neuve

WC neuf

Sols des chambres neufs

Peintures entièrement refaites, y compris l'escalier

Terrasse avec pergola

Garage de 15 m2

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 200 m2, à clôturer selon vos envies.

La majorité des travaux a été réalisée par des professionnels locaux, avec factures à l'appui.

Avec son DPE classé C, son environnement paisible et sa rénovation récente, cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un projet d'investissement locatif.

Réf.: 1347 - PRIX : 142 300 euros.

Plus d'informations Céline BERNADAT (EI)

N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 euros et 1 300 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>