Kermarrec Habitation vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 111 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 000 m2.

Idéalement située entre le bourg d'Escoublac, de ses commerces et des transports, mais également de l'Avenue Louis Lajarrige, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, en lisière de la forêt d'Escoublac. Vous apprécierez son grand jardin, parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 48 m2 avec cuisine ouverte. Côté salon, vous profiterez d'un poêle à bois récemment installé.

La maison comprend également un bureau de 8,9 m2, deux chambres, dont une avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du collège et lycée Grand Air, découvrez cette agréable maison d'environ 86 m² construite en 2020, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle offre un confort de vie adapté à tous. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur ainsi que d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers la terrasse et le jardin.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison répondra parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'une résidence secondaire.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité des établissements scolaires Grand Air et à seulement quelques minutes de la gare TGV, des commerces et de la plage de La Baule.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement ou primo-accédant

Maison située dans un quartier résidentiel avec accès rapide à la gare de la Baule ou à la voie rapide.

Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, accès à la terrasse et insert, w-c, garage attenant.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec w-c.

Jardin clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-Escoublac - Maison rénovée avec goût. Commerces et écoles à pied. Belle pièce de vie avec grande baie ouvrant à l'ouest sur une terrasse en bois, cuisine américaine aménagée/équipée. Chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc, A l'étage : 3 chambres, salon TV (chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 240 m2, offrant des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle aux volumes généreux, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée Dréan, allie élégance et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

La maison dispose de 5 belles chambres ainsi que de 4 salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une piscine idéale pour les beaux jours.

Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une propriété aux belles prestations, rare sur le marché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine niché dans la verdure de 107m² avec vie de plain-pied au calme sur une parcelle de 1000m² et dépendance.

La maison se compose d'une cuisine tout équipée avec son îlot donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour traversant qui se poursuit sur un jardin clos arboré et paysagé.

L'espace nuit donne sur une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent cette vie au rdc.

La maison possède aussi un garage en pour stationner véhicules ainsi qu'un cellier pour rangement et 2 WC séparés.

La belle terrasse exposée sud vous permettra de passer d'agréables moments de convivialité ainsi que différents espaces dans ce magnifique jardin accompagné de son jacuzzi.

Un chalet bois de 70mm d'épaisseur aménagée laisse place à un espace de couchage indépendant supplémentaire.

Un second chalet à l'entrée du terrain offre la possibilité de rangement.

Coté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent dans la pièce de vie.

Venez découvrir cette maison sans aucuns travaux à la décoration soigné et à l'extérieur impeccable, je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous la montrer.

Taxe Foncière : 1500€

Chauffage : Electricité et poêle à Bois

Cette annonce référence 314980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 668 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre de La Baule, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 20 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration idéale pour une famille.

Les atouts de cette maison résident dans son emplacement privilégié : toutes les commodités et services à proximité, et la gare accessible à pied en seulement 10 minutes. Rénovation à prévoir Budget 415000 euros , honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR DES TROIS FONTAINES - PROCHE CENTRE ET GARE DE LA BAULE

Dans secteur résidentiel et calme, maison année 1978 de 140 m² (125 m² Carrez), à l'architecture et conception intérieure "style bateau, voilier", sur une parcelle d'environ 690 m². Elle comprend :

- au rez- de chaussée : entrée / palier, WC avec lave-mains et rangements, un salon sur terrasse et jardin avec cheminée insert, un coin salle à manger, une cuisine indépendante

- cellier avec point d'eau

- à l'étage, palier/mezzanine, une chambre de 17 m² avec placards, une 2ème chambre avec placards et sa salle de bains, un WC séparé, une lingerie, rangement.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE BESLON

Agréable maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin et garage comprenant :

Au rez-de-Chaussée :

Entrée, WC avec lave mains, pièce de vie en L avec poêle à bois, vaste placard et ouverte sur cuisine aménagée et équipée (le tout donnant sur jardin et terrasse Est sans vis-à-vis)

A l'étage :

Dégagement desservant

Trois chambres dont une avec placard,

Salle de bains avec WC,

Garage avec évier et emplacement machines

Grenier de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE/LE BAULE Quartier Beslon.

Très agréable maison 93,58m² Carrez sur terrain 311m².

Entrée sur salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 52,30m² sur terrasse et jardin, wc.

A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc.

Garage. Stationnements extérieurs.

Possibilité 4ème chambre ou bureau.

Maison très bien entretenue offrant un cadre de vie chaleureux et agréable.

Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule

Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des collèges et lycées, découvrez cette maison contemporaine de 2018 aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie pratique.

A l'étage : trois chambres avec rangements et une salle de bains complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse en bois neuve de 40 m2, parfaite pour les beaux jours, de deux stationnements privatifs et d'un garage à vélos.

Confort, modernité et praticité sont au rendez-vous, à seulement 2 km des commerces et des plages.

Une opportunité rare à La Baule, à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées.

Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d’une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d’eau.

La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage.

L’intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d’une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d’une alarme.

Un garage d’environ 40 m² avec prise pour véhicule électrique complète l’ensemble.

La maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE AUX PORTES DE LA FORET :

Idéalement située à proximité du bourg d' Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand-Air, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de PLAIN PIED. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au porte de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m².

Dès l’entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions.

Le plus: un grand garage de 30 m2, un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble.

Portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Située au calme à 9min de vélo de la plage, 1.2km de la Gare de la Baule-escoublac, 7min de vélo des commerces d'Escoublac, et 9min de Vélo du Marché de la Baule-escoublac.

Une maison pensée pour la vie de plain pied :

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements intégrés

Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis

Une buanderie pratique

Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

A l'étage :

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les atouts qui font la différence:

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Garage attenant

- Allée privative pouvant accueillir deux véhicules

- Faibles consommations énergétiques

- Idéale en résidence principale comme secondaire

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>