Maison de ville d'environ 160 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain arboré de 550 m² (exposition sud-ouest), raccordée au tout-à-l'égout.

Le logement principal, situé à l'étage, offre un séjour lumineux avec cheminée et sol minéral clair, une salle à manger attenante et une cuisine à rafraîchir. Trois chambres dotées de parquet flottant et de placards ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne assurent un confort chaleureux.

Au rez-de-jardin, un appartement T1 indépendant de 50 m², comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau, bénéficie d’une terrasse privative. Vendu meublé, il constitue une source de revenus locatifs immédiate, adaptée aux curistes, touristes, locations longue durée ou activités professionnelles.

L’ensemble est complété par un sous-sol de 16 m², un cellier et un garage de 24 m². Le terrain est clos et arboré, avec un espace dédié au barbecue, offrant un extérieur agréable et facile d’entretien.

Parmi les atouts concrets : chauffage par géothermie, entretien régulier de la maison, travaux de modernisation. La modernisation des 2 cuisines permettraient d’améliorer le confort et la valeur du bien. Le T1 meublé renforce la rentabilité immédiate.

Situation et environnement : proche du centre-ville et des commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacies), à proximité du centre ville. Accès facile aux axes routiers et stationnements aisés pour locataire ou clientèle.

Visite sur rendez-vous. Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans Jonzac, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et thermes, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal dans un cadre verdoyant avec potentiel de rentabilité locative en plus

Les atouts :

- Pièce de vie lumineuse

- 1 salle à manger

- Cuisine indépendante équipée

- 3 chambres confortables

- 1 bureau ou chambre supplémentaire

- Studio indépendant en rez-de-jardin

Le vrai plus qui fait la différence : un studio pouvant générer environ 300 €/mois en location étudiante ou ? 30 €/nuit en location courte durée (curistes / saisonnier). Idéal pour compléter un revenu ou alléger votre crédit

Côté extérieur :

-Jardin paysager

-Terrasse ombragée de 20 m² au bord de la piscine pour les repas conviviaux

- Piscine (9x4,5 m)

Emplacement recherché : tout à pied/vélo (centre-ville, 370m des commerces, thermes)

Les 3 dernières photos sont non contractuelles et présentes des suggestions d'aménagement.

maison Jonzac centre, maison avec piscine Jonzac, maison avec studio indépendant Charente-Maritime, investissement locatif Jonzac, maison proche thermes, immobilier Jonzac, maison familiale avec jardin, maison 3 chambres Jonzac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>