Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitables

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.

D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Une salle à manger

Un salon

Une chambre

Une salle d'eau

WC

De nombreux placards et espaces de rangement

Une cave en sous-sol

À l'étage :

Un couloir desservant les pièces

3 chambres

Un bureau / bibliothèque

Une salle de bain

WC

Un dressing

De nombreux placards

Les extérieurs :

Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.

Vous trouverez également :

2 terrasses

1 citerne d'eau

2 réserves d'eau

Un grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangement

Une dépendance comprenant :

Double garage

Carport

Mezzanine

Cave

Maison facile d'accès avec stationnement aisé.

Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

-Taxe foncière: 2000 Euros.

-Chauffage électrique.

-Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre JARNAC et ANGOULEME à HIERSAC aux portes de la grande champagne, pour les amoureux du passé et les nostalgiques, cette très belle maison en pierre du XIXᵉ siècle sur trois niveaux est idéale pour un projet de maison d'hôtes. Le charme des maisons d'antan avec ses grandes pièces, ses tomettes au sol, ses belles cheminées, son escalier en bois… Toutes ces prestations donnent le ton.

Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.

Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.

Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire.

-Terrain 879 m².

- Carport de 23 m² pour deux véhicules.

- Hangar de stockage de 23 m².

-Une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules.

-Terrasses.

-Jardin clos de 150 m².

- Citerne à eau enterrée 12000 L.

-Un chenil.

-Tout-à-l'égout.

-Taxe foncière:1639 Euros.

-Fibre.

-Chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>