Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison T5 avec jardin clos — Hiersac (16290) À seulement 12 km d'Angoulême, dans le village de Hiersac, venez découvrir cette maison familiale de type T5 implantée sur un terrain entièrement clos de 1 220 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second WC séparé complètent cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un carport et d'une dépendance aux multiples possibilités. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitables

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.

D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Une salle à manger

Un salon

Une chambre

Une salle d'eau

WC

De nombreux placards et espaces de rangement

Une cave en sous-sol

À l'étage :

Un couloir desservant les pièces

3 chambres

Un bureau / bibliothèque

Une salle de bain

WC

Un dressing

De nombreux placards

Les extérieurs :

Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.

Vous trouverez également :

2 terrasses

1 citerne d'eau

2 réserves d'eau

Un grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangement

Une dépendance comprenant :

Double garage

Carport

Mezzanine

Cave

Maison facile d'accès avec stationnement aisé.

Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

-Taxe foncière: 2000 Euros.

-Chauffage électrique.

-Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lisa Beaufort vous propose : HIERSAC – MAISON DE VILLE – 264 m² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Idéalement située au cOEur de Hiersac, cette élégante maison de ville datant de 1878 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 264 m² habitables, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier avec un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. Le salon, convivial et chaleureux, donne accès à une cave et dispose également d'un dressing. Le rez-de-chaussée accueille une première grande chambre de 20 m², précédée d'une avant-chambre de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une suite parentale, un espace bureau ou un dressing. Un WC complète ce niveau À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, dont une avec WC, deux bureaux ainsi qu'une agréable mezzanine, apportant un espace de vie supplémentaire. Au dernier niveau, une vaste chambre complète l'ensemble, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec pelouse synthétique, facile d'entretien. Un grand garage de 60 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter les prestations de cette maison. La maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel. Son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports. Un parc arboré, situé à quelques pas de la maison, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités en famille ou les moments de détente en plein air. La commune de Hiersac […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre JARNAC et ANGOULEME à HIERSAC aux portes de la grande champagne, pour les amoureux du passé et les nostalgiques, cette très belle maison en pierre du XIXᵉ siècle sur trois niveaux est idéale pour un projet de maison d'hôtes. Le charme des maisons d'antan avec ses grandes pièces, ses tomettes au sol, ses belles cheminées, son escalier en bois… Toutes ces prestations donnent le ton.

Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.

Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.

Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire.

-Terrain 879 m².

- Carport de 23 m² pour deux véhicules.

- Hangar de stockage de 23 m².

-Une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules.

-Terrasses.

-Jardin clos de 150 m².

- Citerne à eau enterrée 12000 L.

-Un chenil.

-Tout-à-l'égout.

-Taxe foncière:1639 Euros.

-Fibre.

-Chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>