Dans quartier résidentiel, au calme, à proximité des commodités du bourg, maison de plain-pied, bâtie en 2006, bien entretenue et offrant : un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bains et un W.C séparé. Un garage attenant. L'ensemble sur jardin clos d'environ 300 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété familiale. Maison entièrement rénovée en 2008. Surface habitable de 200 m2 sur 1100 m2 de terrain arboré. Une entrée vous accueille distribuant trois grandes pièces de vie. Une salle de cinéma, un grand salon, une salle à manger. Une grande cuisine avec piano professionnel entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie exposées plein sud, donnent sur une grande terrasse de 55 m2 avec piscine chauffée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d’eau à l’italienne. Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cheminée avec insert. Climatisation réversible. La propriété dispose d’une dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Grosbreuil, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.

La commune se trouve à environ 20 minutes de LA ROCHE SUR YON et 15 minutes des SABLES D'OLONNE, permettant de rejoindre facilement l'océan comme le pôle économique yonnais.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : investissement locatif/ primo-accédant/famille...

Cette maison de plain pied de 78m2 habitable se compose ainsi :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34m2

- trois chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

- un cellier

- un garage

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement constructible de plus de 540 m2, entièrement clôturée offrant un potentiel rare pour aménager piscine, jardin paysager, potager ou espace de détente selon vos envies.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de sublimer cette maison et de la personnaliser selon vos envies !

Une maison à fort potentiel, située dans un secteur recherché entre ville et océan, parfaite pour un projet de vie durable et serein !

Classe énergie : D

GES: B

Réf. : 2178

Consommation énergique : 223 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE CONSTRUCTION

Maison neuve de plain - pied comprenant un séjour ouvert sur la cuisine orienté vers l'ouest et le jardin, 3 chambres avec placards et un garage.

Ce projet de construction aux normes RE2020 vous permettra de bénéficier d'excellentes normes d'isolation couplées à une pompe à chaleur air/air.

L'ensemble sur une parcelle clôturée de 753 m² dans un environnement calme.

Prix du terrain seul : 108 600 € FAI. Projet de construction maison individuelle proposé par notre partenaire constructeur au prix de 200 065 €. Prix total (terrain + maison) : 308 665 €. Terrain vendu sans entremise du constructeur. Visuels non contractuels. Frais de notaire sur le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Grosbreuil, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 142 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 980 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts :

Maison de plain-pied

4 chambres

Salle de bains et salle d'eau

2 WC

Terrain d'environ 1 980 m2

Beaux volumes

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximité des commodités et du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grosbreuil, à moins d'un kilomètre des écoles et à seulement 700 m des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2018 en ossature bois, offrant 125 m² de confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 51,39m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, une clarté optimale tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un bel îlot central, idéal pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 17,07m² complète avec penderie et salle d'eau privative (double vasque et douche à l'italienne). Un cellier et un garage de 19,29m² termine cette partie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (16,1 m², 13,16 m² et 12,76 m²), complétées par une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

Côté extérieur, profitez d'un bel espace paysagé sur une parcelle de 807 m². Tout est prévu pour la détente : une piscine chauffée de 8x3,5 m avec son volet de protection, une pergola pour vos repas d'été et une structure de jeux pour les enfants.`

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021,

Consommation : A - 51 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : A - 1 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 810€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 14 km de la plage et seulement 3.2 km des commerces et des écoles.

Venez découvrir ce havre de paix, avec une maison de 101,68 m², implantée sur un vaste terrain clos de 11 310 m² sans vis-à-vis.

L'environnement offre un cadre rare et privilégié, verdoyant, avec un étang, avec parc arboré et fruitiers. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Composée d'un espace chaleureux et accueillant de 30,48 m² pour pièce de vie, baignée de lumière par sa double exposition et lumière traversante, un salon de 21,64 m² avec son poêle à bois, offrant une belle clarté grâce à sa grande baie.

Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un espace pouvant accueillir un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Il est également envisageable d'aménager une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, et des toilettes séparés.

Un hangar d'un peu plus de 220 m² semi-cloisonné, peut facilement être repensé et transformé pour s'ajuster à vos besoins.

L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 11 310 m², disposant de deux puits, dont un fonctionnel grâce à une pompe.

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021,

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – À 15 minutes des Sables-d'Olonne, sur la commune de Grosbreuil

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et atypique.

De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés.

L'espace nuit comprend un dégagement avec coin couchage, une chambre spacieuse et sa salle d'eau attenante.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'ambiance cocooning de la terrasse, son coin guinguette et sa piscine chauffée à l'abri des regards — un véritable havre de détente.

Possibilité d'extension selon vos projets

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3,7 km du centre de Grosbreuil (écoles et commerces de proximité) et 6,3 km du centre commercial de Nieul-le-Dolent. Idéalement située au calme au cœur d'un hameau, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², entièrement rénovée avec goût.

Édifiée sur un parc d'exception de 11 788 m² avec un étang poissonneux parfaitement entretenu, un verger et un terrain de boules, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 57,88 m² profitant d'une triple exposition.

L'espace nuit offre une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables de 13,67 m² et 9,50 m². Un bureau de 7,08 m², idéal pour le télétravail, et une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complètent ce bien. Au total, la maison dispose de 3 WC, dont un indépendant avec lave-mains.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée par un store banne électrique, donnant sur une piscine de 9x4 m chauffée par pompe à chaleur. Un immense garage attenant de 55 m², un abri de jardin pour plus de stockage ainsi que des dépendances le long de l'étang pour le matériel d'entretien complètent les prestations. Les extérieurs offrent également de grandes facilités de stationnement, idéal pour accueillir de nombreux véhicules ainsi des campings-cars !

Entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme avec caméras, ce véritable havre de paix offre également une opportunité rare, puisqu'une partie du terrain sur l'avant de la propriété est constructible.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village, pavillon de 2002, 102m2, 3 chambres, plain pied.

Dans un petit village a proximité du centre de Grosbreuil, venez découvrir ce pavillon de plain pied, il se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée récente.

Un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant.

Vous trouverez également un garage attenant. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied de 4 pièces à Grosbreuil (85440), parfaitement habitable sans travaux, située dans un quartier calme et recherché.

Cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Elle dispose d'un séjour spacieux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres offrent un cadre paisible et confortable.

Un garage, un grenier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Le quotidien est facilité grâce à la proximité immédiate des commodités : un supermarché accessible en 4 minutes à pied, un restaurant et un terrain de jeu à seulement 3 minutes.

Une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grosbreuil, à seulement 600 m des écoles et 500 m des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², offrant un potentiel rare sur une parcelle de 1930 m² constructible.

L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur un superbe carrelage en terrazzo d'origine. La cuisine indépendante de 12,17 m², très claire, offre une belle base à repenser selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 12,11 m² et 11,94 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. À l'extérieur, une véranda de 21,71 m² indépendante vous permet de profiter du jardin en toute saison. Un premier garage avec cellier (et stockage au-dessus).

Le véritable atout de ce bien réside dans son bâtiment attenant offrant un volume exceptionnel de près de 68 m², actuellement divisé par une simple cloison parpaing en deux grands garages (33,98 m² et 33,68 m²). Avec une porte électrique et une manuelle. Cet espace est idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'extension. La présence d'une cave complète l'ensemble.

Le tout s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 1930 m², entièrement constructible en plein cœur de bourg. Une opportunité rare avec un fort potentiel de division parcellaire.

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021,

Consommation : E - 305 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : C - 12 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cet ensemble immobilier unique, comprenant une maison principale de 113 m2 à étage, idéalement située sur un jardin clos de 992 m2, sans vis-à-vis et proche des commodités

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire, vasque, branchement pour machine à laver et WC. À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d’eau avec vasque et WC, offrant un grand potentiel d’aménagement et de confort

À l’extérieur, vous trouverez une maisonnette secondaire de 27,47 m2 habitables, comprenant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et une salle d’eau avec douche et vasque, idéale pour accueillir famille ou amis

Un troisième bâtiment de 80,39 m2, composé de trois pièces distinctes, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour sa rénovation et son aménagement

Cet ensemble nécessite des travaux d’amélioration énergétique et de remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 min des SABLES D'OLONNE.

Située au coeur d'un petit village, cette belle maison de plain pied, offre une surface de 143 m2 habitable parfaitement agencée, sur un magnifique terrain.

Les atouts de la maison :

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.

- 3 chambres spacieuses

- 2 salles d'eau fonctionnelles.

- un grand dressing

- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.

Espaces Extérieurs :

- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.

- Piscine couverte par un dôme, permettant baignade prolongée et entretien facile.

- Grand terrain clos et arboré, sans vis à vis offrant tranquillité et intimité.

- Maison équipée de panneaux solaires.

Cette propriété rare allie confort, espace et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Demeure - 250 m2

Située à proximité de la commune de GROSBREUIL, cette magnifique demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Entièrement rénovée, la propriété bénéficie également d'une extension réalisée en 2016, offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un immense salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison.

La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage.

Côté nuit, la maison propose une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables, comprenant dressing et salle d'eau privative.

Ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité.

A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une famille ou des invités.

A l'extérieur, le charme opère tout autant : un immense jardin entièrement clôturé et arboré, véritable havre de paix, […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 – GROSBREUIL – Maison contemporaine rénovée – 183 m² – 3 chambres (poss. 4) – Piscine – Terrain 3 150 m² – À 10 min des Sables-d'Olonne

Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, située à Grosbreuil, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et des plages.

Une maison familiale aux beaux volumes !

D'une surface d'environ 183 m² habitables, cette maison offre tout le confort moderne :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec plafond rampant et poêle à bois

Une cuisine équipée avec breakfast room

Une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing

Un second espace salle à manger avec cheminée (possibilité bureau ou 4ᵉ chambre)

Une salle d'eau

Une buanderie

Deux WC séparés

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing

Dépendances & annexes

Atelier attenant de 30 m²

Garage de 20 m2

Plusieurs espaces de rangement

Extérieurs – Campagne & confort

Implantée sur un terrain arboré de 3 150 m², cette propriété dispose de :

Trois terrasses

Une piscine

Un environnement campagne sans isolement

Un cadre paisible à proximité immédiate des commodités et du littoral vendéen

Les atouts :

Maison contemporaine rénovée

Piscine

Suite parentale

Grand terrain

Atelier + garage

À 10 min des Sables-d'Olonne

Environnement calme et verdoyant

Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, offrant le charme de la campagne proche mer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la […] Voir l’annonce immobilière >>