Iad France - David Guilloteau vous propose : GROSBREUIL – Charmante maison de plain-pied de 104 m² + véranda, située au calme, secteur campagne, à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son authenticité. D’une surface habitable de 104 m², complétée par une véranda lumineuse de 15 m², elle est édifiée sur une parcelle de 590 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant. L’intérieur propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec plafond cathédral, incluant, un séjour / salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie avec WC. La véranda, véritable pièce supplémentaire, s’ouvre sur le jardin et prolonge agréablement l’espace de vie. L’espace nuit comprend un dégagement, une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que deux belles chambres, dont une avec mezzanine, apportant un volume supplémentaire et du cachet. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un préau pour stationner votre véhicule, de plusieurs places de parking, d’une terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d’un grand chalet en bois pour le rangement ou les loisirs. Cette maison pleine de charme, bien entretenue et prête à vivre, représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proches des services. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité unique d'acquérir votre maison à Grosbreuil, un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec un terrain généreux de 435 m², cette offre allie confort moderne et charme traditionnel, tout en vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.Emplacement privilégié : Situé à Grosbreuil, ce terrain offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une ambiance paisible et familiale.Superficie idéale : Avec 105 m² de surface habitable, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux.Style de toiture : La maison arbore un élégant toit en tuiles, garantissant non seulement une esthétique agréable, mais également une excellente durabilité face aux intempéries.Garage inclus : Profitez d'un simple garage de 20 m², parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.Rapport qualité/prix : À un prix total de 367 800 €, cette offre combine le coût du terrain et de la construction, vous permettant de bénéficier d'un projet clé en main sans surprises financières.Options de personnalisation : Bien que le terrain soit non viabilisé, cela vous laisse la liberté de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison récente de 2O22 à seulement 1,5 km du bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de 78 m² alliant calme de la campagne et prestations modernes. Entièrement de plain-pied et accessible PMR, elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. ​Le coin nuit dispose de deux chambres avec volets électriques, dont l'une profite d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Une salle d’eau moderne et un WC suspendu séparé complètent l'intérieur. ​Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, sur une parcelle de 500 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un grand abri de jardin de 20 m² et d'un garage de 25 m² avec buanderie. Une porte de service depuis le garage permet un accès direct à l'arrière du terrain. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme en impasse, au sein du charmant centre-bourg de Grosbreuil, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain comprenant un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.

Maison fonctionnelle et bien agencée

Une belle opportunité pour une vie de famille au calme, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété familiale. Maison entièrement rénovée en 2008. Surface habitable de 200 m2 sur 1100 m2 de terrain arboré. Une entrée vous accueille distribuant trois grandes pièces de vie. Une salle de cinéma, un grand salon, une salle à manger. Une grande cuisine avec piano professionnel entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie exposées plein sud, donnent sur une grande terrasse de 55 m2 avec piscine chauffée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d’eau à l’italienne. Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cheminée avec insert. Climatisation réversible. La propriété dispose d’une dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne passez pas à côté de cette perle rare !

A 3 min de Grosbreuil et 15 min de l'océan, découvrez cette maison nichée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 1000 m2, au calme absolu.

Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Garage avec atelier et buanderie pour plus de praticité.

Les + : puits, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques = confort et économies !

Un véritable havre de paix proche de tout ! à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Grosbreuil, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.

La commune se trouve à environ 20 minutes de LA ROCHE SUR YON et 15 minutes des SABLES D'OLONNE, permettant de rejoindre facilement l'océan comme le pôle économique yonnais.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : investissement locatif/ primo-accédant/famille...

Cette maison de plain pied de 78m2 habitable se compose ainsi :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34m2

- trois chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

- un cellier

- un garage

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement constructible de plus de 540 m2, entièrement clôturée offrant un potentiel rare pour aménager piscine, jardin paysager, potager ou espace de détente selon vos envies.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de sublimer cette maison et de la personnaliser selon vos envies !

Une maison à fort potentiel, située dans un secteur recherché entre ville et océan, parfaite pour un projet de vie durable et serein !

Classe énergie : D

GES: B

Réf. : 2178

Consommation énergique : 223 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Grosbreuil, cette maison ancienne en pierre est pleine de charme et offre un potentiel remarquable pour des projets variés (travaux à prévoir). Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de vie personnel.

Le rez-de-chaussée propose, une chambre, une entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, un espace indépendant est composé d'une seconde cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel pour accueillir la famille.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos, agrémenté d'une dépendance comprenant deux pièces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou pour aménager un gîte. Un garage double indépendant complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>