Entre Anet et Pacy sur Eure, belle maison de caractère disposant de beaux volumes comme son salon cathédrale donnant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle de bains, 2 chambres. A l'étage, pièce palière, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle de douches, wc. Double garage. Bucher. Atelier. Abri de jardin. Cave. Piscine. Pool house comprenant douche, wc, sauna. Terrain clos et arboré de 2787 m2. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE

- Gilbert GENESTE

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Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives.

La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants...Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé...

COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE

- Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux que l'on visite.Et d'autres que l'on ressent immédiatement.

À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette propriété ne se découvre pas… elle s'impose.

Construite en 2007, son architecture d'inspiration normande, alliance subtile de pierre de taille et de colombages, incarne une élégance intemporelle.Une présence rare, affirmée, sans jamais être ostentatoire.

Entièrement rénovée en 2024, elle offre aujourd'hui un équilibre parfait entre authenticité et performance (DPE B), pour un confort de vie à la hauteur de ses lignes.

Dès l'entrée, une sensation s'installe.Les volumes, la lumière, les matières… tout est juste.

La pièce de réception devient naturellement le coeur de la maison.Cuisine ouverte, salle à manger, salon… un espace fluide, pensé pour vivre et recevoir.En son centre, une cheminée Polyflamme, à la fois signature esthétique et source de chaleur maîtrisée, vient structurer les lieux avec caractère.

Chaque détail a été travaillé avec exigence.Chaque perspective est maîtrisée.

Les espaces nuit prolongent cette sensation d'évidence.Calmes, élégants, équilibrés.Parquets massifs, hauteurs sous plafond, salles d'eau aux finitions soignées…

La salle de bains principale s'inscrit comme un espace à part, presque suspendu, dédié au bien-être.

Puis vient l'extérieur.

Le regard s'ouvre, l'espace respire.Le parc paysager, parfaitement structuré, accompagne la propriété avec intelligence.Terrasses minérales, vues dégagées, aucune nuisance, aucun vis-à-vis.Le terrain de 7 890 m² épouse naturellement le relief et renforce ce sentiment de liberté.

Garage double, dépendance…Tout est en place. Rien n'est à ajouter.

Mais au fond, ce n'est pas ce qui définit ce lieu.

Ce qui le rend unique, c'est cette capacité rare à créer une émotion immédiate.Un équilibre entre force et sérénité.Entre caractère et douceur de vivre.

Ce n'est pas une maison.C'est un lieu que l'on choisit. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1 heure de Paris, à 10 minutes à pied de la gare et de l’hyper-centre, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce superbe hôtel particulier entièrement rénové.

D’une surface habitable d’environ 386 m², la propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Elle dispose d’un sous-sol complet, de combles aménageables et de deux garages.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :

Entrée, double séjour avec cheminée, salle de réception, salon billard, cuisine dinatoire, bureau, buanderie.

1er étage :

Palier, deux chambres, un vaste double salon pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, deux salles de bains.

2e étage :

Quatre chambres et une salle de bains.

3e étage :

Combles aménageables offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !

Maison avec dépendance locative à Brionne (27)

Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes, le tout sur un terrain de plus de 1 200 m².

Maison principale surélevée

La maison principale se compose de :

- entrée

- WC indépendant

- salle d’eau

- Deux chambres

- salon

- cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon exposé sud, bénéficiant d’une vue dégagée

En complément :

- Un garage

- Une chambre indépendante avec salle d’eau, WC et terrasse privative, idéale pour recevoir ou exercer une activité indépendante

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un ballon thermodynamique, offrant confort et performance énergétique.

+ Seconde maison indépendante – Investissement locatif

Une seconde maison indépendante, actuellement louée meublée 550 € / mois, développe une surface d’environ 60 m² et comprend :

- Une entrée

- Une salle d’eau

- Un WC

- Une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés

- Un séjour

À l’étage : deux chambres et un dressing

+Les atouts:

+Deux habitations indépendantes

+Revenus locatifs immédiats

+Terrain de plus de 1 200 m²

+Proche des commerces

+Environnement calme

Prix : 276 000 € HAI

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance et confort à Vernon

Proche de la gare, des commerces, avec l'école St Adjutor accessible à pied, cette demeure ancienne de 230 m² dévoile tout le charme d'une maison de caractère parfaitement rénovée. Son atmosphère chaleureuse et raffinée se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Un intérieur pensé pour la vie de famille

Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette demeure sur deux étages vous offre des espaces lumineux et spacieux. Elle dispose de cinq à six chambres, selon vos besoins, et de deux séjours conviviaux, traversés d'une cheminée insert double face. La grande cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée, invite à recevoir et partager. Pratique, une pièce est également dédiée à la buanderie et à la chaufferie.

Les espaces nuit ont été conçus pour le bien-être de chacun : deux suites parentales climatisées avec douche et WC, et deux autres chambres qui partagent une troisième salle d'eau. La cinquième chambre offre une vue dégagée sur Vernon et ses alentours. Quant à la sixième, elle peut facilement être aménagée en bureau ou en espace créatif.

L'art de vivre au grand air

À l'extérieur, le ravissement se poursuit : une grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été. Elle s'insère dans un jardin paysagé soigneusement pensé propice à la détente et à la contemplation. Tandis qu'une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m) promet de doux instants de convivialité aux beaux jours. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité.

Pour les amateurs de vin, l'authenticité des lieux se prolonge dans une double cave voûtée, l'endroit rêvé pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Avec quelques transformations, elle peut aussi se destiner à une pièce de réception ou de dégustation.

Alliance rare de charme, de modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

** Bien RARE - Maison au Cœur du village et son espace extérieur **

Découvrez cette maison de caractère, en plein centre de la dynamique commune de Cormeilles en-Pays-d’Auge.

Idéal pour résidence principale ou secondaire aves toutes les commodités ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Donnant sur rue commerçante, une boutique de 12m², parfaite pour une activité libérale, un bureau, un atelier ou simplement pour un vestibule ouvrant sur l’habitation.

Un salon chaleureux avec son poêle à bois pour des hivers cosy

Une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse grâce à la véranda donnant sur la cour/terrasse,

Une buanderie et wc

Un bureau / atelier avec accès sur la terrasse (pouvant être transformée en chambre en RDC)

À l’étage :

Une suite parentale avec salle de bain (baignoire),

2 chambres supplémentaires

Une salle de douche avec wc

Atouts majeurs :

• rare au coeur du village, un espace extérieur de 130m² pour déjeuner, flâner ou faire votre jardin

• Pas de vis-à-vis, circulation fluide dans la maison grâce aux 2 escaliers desservant l'étage, espaces indépendants.

* Un bien unique, idéal pour une famille ou un couple alliant espace et praticité de la vie au centre du village OU un investissement locatif

Un cadre de vie préservé et pratique :

* […] Voir l’annonce immobilière >>