Iad France - Virginie Rault vous propose : Maison Neuve de 120 m² sur un Terrain d'environ 1000 m². À seulement 5 minutes de Bernay et des commodités, sur la commune de St Martin du Tilleul, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied située dans un charmant village où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui s'ouvre à vous : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage. Un poêle à granulés sera installé prochainement pour allier confort et économies d'énergie. Un couloir dessert 3 chambres confortables, une jolie salle d'eau pratique et un Wc suspendu indépendant. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel. Le tout sur un terrain clos de 1000 m², exposé plein sud, parfait pour profiter du jardin en toute saison. Assainissement Conforme (fosses toutes eaux). Il ne reste plus qu'à poser vos valises et y ajouter votre touche déco pour vous sentir pleinement chez vous. Un lieu de vie clé en main, alliant calme, confort et modernité. Une visite vous séduira ! N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : VIVRE, RECEVOIR, TRAVAILLER : UNE DEMEURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À Évreux, dans un environnement proche du centre-ville, cette demeure du début du XXe siècle se distingue par une combinaison rare : 245 m² habitables, cinq chambres et un jardin clos et arboré de 1 915 m², préservé des regards. Maison familiale, projet multigénérationnel, activité professionnelle ou création d’un espace autonome : ses volumes et sa distribution permettent d’imaginer différents usages, sans renoncer au charme d’une véritable maison de caractère. Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent le ton : parquet, moulures, cheminées en marbre et remarquable escalier en bois. Ils dialoguent avec des aménagements intérieurs contemporains réalisés avec l’accompagnement d’un architecte et d’un maître d’OEuvre. Sa triple exposition Est, Sud et Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un espace de réception de plus de 70 m², composé d’un salon et d’un séjour ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, aux lignes sobres et contemporaines, est complétée par une arrière-cuisine. Un espace avec accès indépendant, actuellement aménagé en cabinet paramédical avec salle d’attente, offre la possibilité de créer une suite ou un logement autonome, la création d’une pièce d’eau ayant déjà été étudiée. Il peut ainsi permettre d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet locatif. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent la partie habitable. DES ANNEXES ET DES EXTÉRIEURS RARES EN CENTRE-VILLE : - un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, une réserve et différents espaces de rangement - un garage indépendant - une grande terrasse à l'abri des regards - une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : * Charmante Maison de Ville à Brionne - Idéal pour Première Acquisition * Rare sur le marché, cette maison de ville de 52 m² répartis sur deux étages est une opportunité unique à Brionne. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un espace salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, un palier lumineux peut être aménagé en dressing pour maximiser le rangement. Construite en 1940, cette maison de ville a été bien entretenue et est en bon état général. Vous pourrez emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux, ce qui en fait une option idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les équipements de confort modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs garantissent un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité des réseaux de communication et d'assainissement contribue à faciliter votre vie au quotidien. Cette propriété ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, piscine ou jardin, mais l'emplacement central de la maison et son agencement fonctionnel en font un bien recherché sur le marché local. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Brionne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant nid douillet idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : * SAINTE-BARBE-SUR-GAILLON * secteur agréable, calme et recherché, proche de Gaillon dont les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied, ramassage scolaire à 200 mètres, gare Paris / Rouen à 3 KM et accès A13 à 7KM. Idéal famille. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée avec cellier et WC, un bureau, un atelier d’artiste ou chambre, un salon et une salle de bain avec WC offrent tout le confort au quotidien. Cinq chambres sont réparties sur les différents espaces de la maison qui comprennent également un grenier, des rangements et un troisième WC. Sous la maison, deux caves, dont l’une est vaste et voûtée. Le jardin, entièrement clos de murs, comporte un garage, une dépendance, une charreterie, offrant des possibilités de rangement, d’activités ou d’aménagements supplémentaires. Le jardin comporte également un puits fonctionnel. Chauffage sur pompe à chaleur. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vézillon, découvrez cette spacieuse maison de 170 m2 habitables, idéale pour accueillir toute votre famille.

Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double lumineux, une cuisine dînatoire conviviale, une chambre de plain-pied, une buanderie pratique ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres supplémentaires permettant à chacun de profiter de son espace.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif arboré, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage fermé.

Construite aux alentours de 190, cette demeure de caractère allie authenticité et beaux volumes.

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4847 : charmante propriété dans l'Orne.

Aux portes de la Normandie, jouxtant le Perche et le pays d’Ouche, à l’extrême sud du département de l’Eure, s’impose à l’écart d’une petite bourgade de 1200 âmes, une élégante demeure de la fin du XIXème siècle, typique témoin du patrimoine du second empire.

A deux lieues de la civilisation, au cœur d’un parc centenaire arboré, cette propriété émerge d’un massif forestier voisin lui assurant calme et sérénité, propice à l’écriture de belles histoires de famille….

Les axes routiers proches rendent l’accès aux commerces et services quotidiens sans contraintes, et projettent la capitale à moins de 2h. La ville voisine assume l’essentiel de la vie courante ; Verneuil sur Avre, quant à elle, assure avec un dynamisme affiché et reconnu, une palette d’activités culturelles, touristiques ou sportives exemplaire, dans un décor médiéval qualifié de « musée à ciel ouvert »….

Cette propriété dégage un charme indéniable, appelle à la vie de famille, et pourra combler les rêves campagnards les plus secrets de ses futurs hôtes, en recherche d’authenticité…..

Dans la plus pure tradition du XIXème siècle, cette propriété présente une structure dite en « H », composée d’un corps de logis flanqué de deux ailes, coiffée d’une couverture en ardoise portant lucarnes et œil de bœuf. De hautes cheminées rehaussent la toiture à quatre pans portant coyaux.

Elevé sur trois niveaux dans des proportions élégantes, le logis est animé de nombreux ouvrants disposés en travées, affirmant une symétrie parfaite, rappelant celle du « grand siècle ».

L’ensemble est cohérent, à taille humaine, affichant une sobriété certaine.

D’une surface intérieure de 377 m², la propriété est ainsi desservie :

Cave: partielle, sous la cuisine (4,50 x4) – accès extérieur – Chaufferie- logistique ;

Rez-de-chaussée : Entrée centrale sur un hall traversant spacieux (6,30 x 3,95), en carreaux de ciment ;

Salle à manger parquetée point de Hongrie (6,30 x 4,50) – cheminée en marbre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle en ossature bois sur sous sol complet en excellent état à cinq minutes du centre de PONT AUDEMER Avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 1015 m², cette résidence offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon lumineux, une chambre et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douches. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin parfaitement entretenu (cour en enrobé, terrain de pétanque) idéal pour les moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un bien agréable à vivre, avec un intérieur et un extérieur clé en main où tout est déjà prêt pour en profiter ! Les équipements de confort tels que la fibre optique ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'interphone, digicode et alarme viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Sous Offre ! Projet de réhabilitation ! Vous cherchez un lieu de caractère ? Cette bâtisse du XVe siècle est un vrai projet global. D'une superficie total de 120 m², ce bâtiment est une vraie opportunité avec de nombreuses possibilité grâce à différents accès au bâtiment mais aussi en vue de la superficie de la parcelle (1486 m²). Non soumise au DPE, elle est rapidement habitable au rez-de-chaussée avec une simple installation de radiateurs. À l'étage vous trouverez différentes pièces avec de beaux volume. Un grenier est aménageable. La maison est relié à l'eau, l'électricité et à un assainissement individuel fonctionnel. À l'extérieur un grand garage de plus de 45 m² relié à l'électricité, vous permettra de stocker ou bien d'y faire un second logements. Une visite s'impose pour permettre de se projeter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120400 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle au coeur du secteur très recherché de Saint Ouen du Tilleul!

Cette superbe chaumière vivable de plain-pied, vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, un très beau salon séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée en pierre d'exception ! Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bains, d'un WC individuel et d'une chaufferie.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un WC individuel, un dressing,

Vous trouverez également, accessible depuis l'extérieur de la maison, une cinquième chambre de 18m2, pouvant faciliter l'accueil de vos amis ou votre famille lors de leurs week end en Normandie, ainsi qu'un grenier (potentielle 6ème chambre),

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel de 2600m2, parfaitement entretenu, parfaitement exposé, complété par une très grande terrasse, un abri de jardin de 25m2 permettant d'optimiser le stockage ou tout autre usage.

Ce bien comprend également un garage de 22m2, un bucher facilitant le stockage du bois de chauffage et une cave permettant d'optimiser le stockage.

Vous l'aurez compris, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque voudrait faire l'acquisition d'une maison au cachet, aux dimensions et au charme incomparable !

Ses + : Bon DPE / Cachet incomparable / Aménagements extérieurs exceptionnels / Vivable de plain-pied

Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.

Contactez Yann NOGUES - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR : Je n'attends plus que vous !

Bonjour ! Je suis une maison de caractère, nichée au calme absolu dans un village ultraprisé à quelques minutes de Magny en Vexin vers Gisors. Mon truc à moi ? L'authenticité mêlée à un volume incroyable.

Mes atouts 'Waouh' :

Ma pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de 55 m² avec des poutres magnifiques et des fenêtres cintrées. Un volume baigné de lumière !

Ma vie de plain-pied : Presque toute ma surface se vit au rez-de-chaussée. J'offre 4 chambres (possibilité 5 !), un bureau et une salle de sport.

Mon confort moderne : Pas de gros travaux ! Mes propriétaires ont refait l'isolation, les doubles vitrages et les toitures des bâtiments. Je suis classée en D avec un chauffage gaz performant et ma cheminée insert.

Mon petit plus :

Une immense terrasse plein sud, un four à pain et des dépendances pour tous vos projets (stockage, garage, atelier).

Mon secret ?

Je suis solide, saine et pleine de charme. Avec juste un petit rafraîchissement déco pour me moderniser, je serai tout simplement la maison la plus incroyable du secteur.

Chers confrères - cette annonce est ouverte au partage avec des agents professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME - CAUMONT

En Exclusivité sur la commune de Caumont, entre Paris et la côte, avec un accès direct à l'autoroute A13, venez vite découvrir cet ancien pressoir aux volumes confortables, vivable de plain-pied, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôte ou pour ceux qui aiment recevoir !

Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte comprenant une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente cumulant plus de 80m² de surface. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc indépendant rendant le bien viable de plain-pied.

A l'étage, un chaleureux salon d'étage vous donne accès à 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative, et un wc indépendant.

Pour finir, vous trouverez également une buanderie, une cave et un grand garage avec porte motorisée.

Le tout sur une belle parcelle de terrain plat de 2500m² exposée plein Sud !

Coup de coeur assuré!

Pour plus d'information ou convenir d'une visite, contactez nous !

Quelques informations techniques :

- Chauffage par radiateurs électriques Aterno (garantie à vie) + cheminée insert + poêle à granulés neuf (décembre 2025)

- Portail et porte de garage motorisés

- Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques

- Raccordé à la fibre

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre LE NEUBOURG et LA HAYE DU THEIL,

Maison de Plain-Pied, vendue louée comprenant : 3 chambres, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau et WC. Garage attenant. Assainissement individuel.

Vendu loué, Idéal investisseur !

Les + : plain-pied, secteur calme, fibre et à proximité du NEUBOURG (à moins de 10 minutes).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Maison de ville rénovée DPE B + Studio (Revenus Airbnb) + Double Garage – MÉNILLES (27120) Au cOEur de Ménilles, à quelques minutes de Pacy-sur-Eure (accès direct A13 / N13), découvrez cet ensemble immobilier unique, entièrement refait à neuf et sans aucuns travaux à prévoir. La Maison Principale : •Performance rare : Classée B au DPE (isolation optimale, factures d'énergie très faibles). •Intérieur soigné, lumineux et moderne. Aucun budget travaux à prévoir. Le Studio Indépendant (Le 'Bonus' Financier) : •Actuellement loué en Airbnb (50€ à 55€ / nuit), il génère 2 000 € / an de revenus sur quelques nuitées seulement. •Idéal pour réduire vos mensualités de crédit, faire du télétravail ou loger un proche. La Dépendance (Rare en centre-ville) : •Un double garage pour stationner deux véhicules ou créer un atelier. •Un grenier complet au-dessus offrant un grand espace de stockage. EN BREF : •Très bon état général •DPE : Classe B •Les + : Studio indépendant + Double garage avec grenier. Un bien ultra complet, économe et générateur de revenus. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d’espace, de nature et de lumière ? Cet ensemble normand vous offre un cadre privilégié sur 5 000 m² d'un beau terrain clos, arboré dont des fruitiers.

La maison principale (env. 120 m²) séduit par ses volumes et sa clarté. Belle pièce de vie conviviale avec cheminée et son poêle à bois, cuisine ouverte, bureau (ou chambre possible en rez-de-chaussée). À l’étage : trois chambres confortables et une grande salle de bains familiale. Une maison chaleureuse, entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire.

En complément, une seconde maison indépendante de 56m2, partiellement aménagée, avec double garage de 34m2, : idéale pour recevoir, développer un gîte, télétravailler ou loger un proche. Deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau… elle offre une vraie autonomie.

Proche de Broglie avec commerces, 15 minutes de Bernay et sa gare (1h30 de Paris)

Un bien rare par sa configuration et son potentiel.

Projet familial ? Activité complémentaire ? Résidence secondaire ?

Venez le découvrir et imaginons la suite ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Marcel, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec possibilité de division parcellaire, elle constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger faisant office d'entrée, une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres. Des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son caractère à cette maison et d'en exploiter pleinement le potentiel.

Un bien aux multiples possibilités, avec son vaste terrain divisible, ses dépendances et le charme de l'ancien, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Division parcellaire et projets de construction ou d'extension sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vernon, ce bien implanté sur une parcelle de 456 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou de valorisation. La maison existante offre environ 46 m² habitables et doit être reprise dans son intégralité, laissant une totale liberté d'aménagement. Un projet d'agrandissement a déjà été réalisé (photos des vues projetées) et chiffré. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Le terrain bénéficie d'un emplacement en zone urbaine (PLUi zone UD) et peut permettre différentes évolutions, qu'il s'agisse d'une réhabilitation complète, d'un agrandissement ou d'un aménagement complémentaire. Les annexes déjà présentes sur la parcelle constituent un atout supplémentaire. On y retrouve un bâtiment indépendant de 12,5 m², un garage de 35 m² avec fosse, un abri de 21 m² ainsi qu'une cave de 10 m².

Le bien est relié au réseau collectif d'assainissement, la fibre est accessible dans la rue et le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Ce type de configuration conviendra particulièrement à un profil investisseur souhaitant repositionner un actif immobilier dans un secteur en développement.

Bien non soumis au DPE

Une présentation vidéo sera transmise avant toute visite. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Rault vous propose : BERNAY - MAISON FAMILIALE - PROCHE COMMERCES Idéalement située à Bernay, à proximité des établissements scolaires et du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de 138 m² environ offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un salon-séjour, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une véranda (chauffée) ainsi q'une arrière-cuisine donnant accès au garage. Une chambre, une salle de douche et des Wc viennent compléter ce rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un Wc ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un chalet, dans un environnement particulièrement calme sans vis-à-vis. Cette maison aux beaux volumes représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bernay. Côté technique : - Chaudière gaz à condensation (2020) - Tout-à-l'égout - Double Vitrage Côté pratique : - Centre-ville : 2,2 km - Ecole primaire : 100m - Collège : environ 700m - Gare SNCF : 2,2 km Laisser vous séduire par son potentiel et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : PORT-MORT (27940) : Grande maison de caractère de 1880 · 326 m² ·2500 m² de jardin environ · Habitation + espace professionnel Vous cherchez de l’espace, du volume et un projet à votre mesure ? Cette maison de 1880, au milieu d’un jardin arboré de 2500 m² environ avec sa fontaine, a toujours servi à la fois d’habitation et de lieu d’activité. Aujourd’hui, elle vous laisse le choix de son avenir. Côté vie de famille (étage) : Un séjour de 33 m² avec poutres apparentes Une cuisine ouverte de 10,6 m² Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche, double vasque) 3 autres chambres (10,3 m², 9,7 m² et 11,1 m²) Une salle de bain et des WC séparés Côté activité : Une salle de 80 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² environ Une cuisine professionnelle avec office, un espace de plonge, chambres froides et arrière-cuisine (vendu vide de matériel) Une boutique de 28 m², une entrée avec espace bar, des sanitaires aménagés Un boudoir de 11 m² Et tout autour Grand garage, cave voûtée et ensemble de dépendances. Les possibilités sont nombreuses : maison familiale avec activité à domicile, projet de réception, chambres d’hôtes, ou simplement grande maison avec dépendances. À savoir, en toute transparence Des travaux sont à prévoir, et certaines pièces demandent à être rafraîchies. La maison est mitoyenne. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz (cuve) avec radiateurs et d’une fosse septique. Elle est accessible PMR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 391000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : EZY SUR EURE CENTRE VILLE, venez découvrir cet appartement de type f3 au 2eme étage avec ascenceur en bon état général, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de douche. Wc. une place de parking et un débaras complètent le tout. plus d'informations : chauffage électriques volets roulants électriques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Garnault vous propose : Située à ANGERVILLE LA CAMPAGNE avec accès aux Transurbains à proximité, grande maison d'habitation de construction traditionnelle des années 70 / 80 avec étage créé en 1993 et agrandissement en 2023, vivable de plain-pied comprenant : Entrée sur grande pièce de vie lumineuse suivie d'un salon avec poêle à bois et escalier accès étage ouvert sur grande cuisine A / E, dégagement desservant 1 chambre avec placard, salle de bains mixte, espace buanderie / cellier, WC indépendant avec lave mains. À l'étage : Palier desservant trois belles chambres avec placards, Salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol complet avec partie sous l'agrandissement isolée par le plafond - garage 2 voitures, espace atelier, cave / cellier et grand espace de stockage et / ou de rangement. Jardin clos de 934 m² environ - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'extérieur et les salles de bains. - Excellente performance énergétique - Huisseries récentes - Poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison (consommation annuelle, environ 12 stères) - Transurbains sur la Commune - Tout à l'égout - Grande pièce de vie - Belle cuisine Aménagée et équipée récente - Grandes chambres à l'étage Maison familiale à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Maison 180 m² en centre-ville de Brionne, 6 chambres, sous-sol indépendant, 2 garages, terrain de 1 200 m² Au coeur de Brionne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison de plus de 180 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique, proche de la promenade de la Risle, avec l’espace d’une maison de famille et un terrain de 1 200 m². Vous retrouverez dans cette maison : -6 chambres -3 salles d’eau ou de bain -Grande véranda (salon d’hiver), lumineuse toute l’année -Terrasse, avec un beau terrain de 1 200 m² -Un sous-sol avec accès indépendant, qui pourrait être aménagé en logement à louer avec quelques travaux (sous réserve de la réglementation en vigueur). Une belle opportunité pour un projet locatif, un espace pour un proche ou un local professionnel. Au sous sol : 2 garages fermés Enfin, pour compléter ce bien : une terrasse et un terrain de 1 200 m² Confort et performances énergétiques : DPE D / GES B Chauffage fioul et pompe à chaleur air / eau Les plus : Centre-ville de Brionne : commerces, écoles et services à pied Très grand volume, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée Potentiel locatif avec le sous-sol Deux garages fermés et un grand terrain, rares en centre-ville Une visite s’impose ! Contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : 7 mins D Ézy-sur-Eure - MAISON - T5 130 m² - GARAGE DOUBLE- TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Mouettes, cette maison traditionnelle de 2002 offre 130 m² habitables sur un vaste terrain de 3 796 m² (séparé en 2 parcelles, idéal pour profiter d'un jardin et une partie potager où poules, chèvres, poney., dans un état soigné et bien entretenu. Construite sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. L'entrée de 10 m² introduit agréablement le rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre avec douche et WC indépendant complètent ce niveau. L' étage dispose de 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative et une vaste chambre lumineuse. Vous trouverez également un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et polyvalent : plancher chauffant, insert à granulés et radiateurs électrique à l'étage. À l'extérieur, le jardin, la cuisine d'été et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le double garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé. + informations Portail électrique Alarme Bon état général Assainissement individuel Double vitrages Chauffage au sol et insert granulés. Garage double avec mezzanine Dépendance sur arrière du terrain Cuisine d'été Taxe foncière 900€ Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-nous dès aujourd'hui. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : NORMANVILLE, 5 mn tous commerces et grands axes Très agréable maison au calme et en parfait état sur un beau terrain de 1030 m² clos Belle entrée avec départ d'escalier, séjour salon avec poêle à pellets ouvert sur un salle à manger et une cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 70 m², couloir desservant 2 chambres de 12,3 et 10 m², salle de douches, WC, accès au sous sol A l'étage : très grand palier, 2 chambres, salle de douches, WC Sous sol total comprenant une pièce de rangement + rangement sous escalier, grand garage, un atelier, buanderie, cave à vins, bureau. En extérieur : une belle terrasse au sud avec pergola, petite dépendance et bucher Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette très jolie maison de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS immobilier vous propose de venir découvrir ce PLAIN-PIED de trois chambres avec un grand garage indépendant.

Située dans un village avec école, centre médicale, coiffeur, boulangerie.

Édifiée en 2011 au bout d'une allée sur un terrain clos de 1500 m², vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse comprenant salon-séjour-cuisine ouverte, une arrière cuisine/buanderie, un couloir desservant trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Du côté extérieur, venez profiter de sa terrasse exposée SUD/EST et de son garage indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>