Au cœur de la vallée de la Charentonne, sur la commune de Bernay, dans le sud-ouest du département de l'Eure, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à seulement 50 km d'Évreux, 60 km de Rouen, 80 km de Caen, 160 km de Paris (1 h 30 en train) et à environ 55 km de la Côte Fleurie.

Dans un environnement résidentiel à dominante rurale, préservé de toute nuisance et offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et authentiquement normand, Deauville Sotheby's International Realty vous propose un remarquable ensemble immobilier de charme composé de deux bâtiments principaux.

La propriété comprend une ancienne cidrerie restaurée dans les années 1970-1980, aujourd'hui aménagée en habitation (environ 33 m x 8 m), ainsi qu'une vaste grange datant de 1520 (environ 25 m x 9 m), actuellement utilisée comme garage et atelier. L'ensemble présente une architecture typiquement normande mêlant soubassements en pierre et silex, briques, colombages et couverture en tuiles traditionnelles.

Édifiée au cœur d'un parc clos, arboré et paysager de 1 hectare 18 ares 98 centiares, bordé par la Charentonne, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel.

L'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une allée desservant une vaste aire de stationnement. Un chemin gravillonné conduit ensuite à la maison principale ainsi qu'à la dépendance.

La maison principale

L'ancienne cidrerie développe environ 400 m² habitables, répartis sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, pour un total d'environ douze pièces principales.

Au rez-de-jardin : une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale, cheminée et ancienne auge de broyage, témoin de l'histoire du lieu, un bureau, un salon pouvant également faire office de chambre, une cave accessible par un escalier intérieur, abritant la chaudière au fioul ainsi que la pompe à chaleur, une vaste pièce cuisine avec cheminée équipée d'un insert, un salon/salle à manger.

À l'étage, accessible par deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Normandie, dans le département de l’Eure, sur la commune de Bernay, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Paris Saint-Lazare à Deauville-Trouville.

Deauville Sotheby’s International Realty vous présente, cette remarquable demeure de maître du début du XIXᵉ siècle, au sein d'un environnement d’une rare quiétude, à l’abri de s regards et préservée de toutes nuisances.

La propriété prend place au sein d’un parc paysager clos de plus d’1,5 hectare, délicatement arboré de sujets d’exception, d'une élégante cour d’honneur soulignant le caractère noble de l’ensemble.

Une dépendance à usage de garage et de stockage vient compléter la propriété, tandis qu’une piscine chauffée, abritée sous une verrière raffinée, offre un espace de détente privilégié en toute saison.

La demeure, élevée sur trois niveaux de 600m² (sol), révèle des volumes de réception remarquables et une atmosphère empreinte d’élégance.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée. À l’arrière, une pièce de service dite « débottée » permet un accès direct à la piscine ainsi qu’à un escalier secondaire. À gauche de l’entrée, une lumineuse salle à manger reçoit les convives dans une ambiance chaleureuse, complétée par des toilettes invités. À droite, un élégant salon avec cheminée conduit à un superbe espace de réception bénéficiant d’une triple exposition, sublimé par un parquet en teck et un spectaculaire plafond cathédrale.

Un remarquable escalier de style Louis XIII dessert les étages et participe pleinement au caractère noble de la demeure. En demi-palier, une salle de bains avec toilettes complète la circulation.

Le premier étage accueille, à gauche du palier, une raffinée suite parentale composée d’une antichambre, d’une lumineuse chambre d’angle, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

À droite se trouvent une chambre et un bureau-bibliothèque. Une troisième chambre ainsi qu’une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Bernay et de sa gare (Paris Saint-Lazare en 1h30), découvrez cette maison contemporaine de 2024 aux prestations de qualité.

Edifiée avec des matériaux modernes et offrant d'excellentes performances énergétiques, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.

Vous bénéficierez également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative, ainsi que d'un cellier et toilettes.

A l'étage, un palier de 17 m2 offre un espace idéal pour un salon, un bureau ou une salle de jeux.

Il dessert deux chambres ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

en exclusivité, à 15 min de Bernay située à La Vespière-Friardel, toutes commodités à pied en 3 min, charmante MAISON de construction traditionnelle de 128m² habitables et plus offrant un cadre de vie agréable, elle se démarque par son architecture comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur véranda donnant sur la cuisine aménagée/équipée accès à une pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur le jardin, convivialité assurée par ces espaces qui communiquent, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. A l'étage : mezzanine, 1 chambre, 1 pièce ou chambre. Vaste sous-sol environ 80m² pouvant servir d'espace de travail, comprenant : garage, atelier, buanderie, cellier, cuisine. 1 dépendance offrant : garage, Carport, bûcher. L'ensemble sur un terrain de 1538m² accessible par 2 entrées dont 1 portail automatisé, 5 places de parking, magnifique jardin d'agrément, arbres fruitiers et d'ornement, potager. Accès à l'A28 à 3 km et 15 min de Bernay. A proximité des écoles, collège, centre ville de Orbec, nombreuses associations et animations. Tout-à-l'égout, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>