iad France - Clotilde Laguérie vous propose: Ne vous laissez pas tromper par son apparence un peu timide ... car cette maison présente bien plus d'avantages qu'elle ne le laisse à penser ! Ultra bien située pour une vie quotidienne à pied au coeur de Saint Marcel: école, collège, garderie, pharmacie, poste, grande surface, boulangerie, tout y est ! ... mais au calme d'une rue résidentielle, cette maison de 110m2 n'attend que vous pour retrouver une deuxième jeunesse et devenir votre maison idéale !!!

Typique maison des années 70, orientée Est/Ouest, elle présente ,en l'état, une entrée, une grande pièce de vie pleine de lumière prolongée par une vaste véranda ouvrant sur le jardin ( idéal pour le café du matin ! ), une grande cuisine séparée par des portes vitrées, une salle de bain avec wc, un autre wc séparé et une buanderie . Un joli escalier de bois vous emmène à l'étage où vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau qui peut servir de quatrième chambre . De nombreux rangements dans les couloirs vous faciliteront votre quotidien. Un sympathique petit jardin équipé d'un barbecue couvert - parfait pour de bonnes soirées - et d'un atelier pour bricoler et ranger la tondeuse complètent le tout . C'est une maison qui mérite que l'on s'y intéresse et qui avec un peu d'idées et quelques travaux vous rendra la vie bien agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Schmitt vous propose: SAINT-MARCEL, maison mitoyenne sur sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour, cuisine, cellier, WC. À l'étage, palier desservant une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et un cagibi. Jardin clos.

Confort : Chauffage au gaz, tout à l'égout.

Les + : Double vitrage, quartier calme.

Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour éventuellement en faire un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elysa Vinay vous propose: A vendre en exclusivité !

Une maison familiale 150 m² – 5 chambres – Saint Just

Située dans une charmante petite commune à quelques minutes de Vernon, cette belle maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une avec salle d'eau ainsi que des espaces de rangement pratiques.

À l’étage, la maison propose 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain confortable.

Les + :

Surface habitable d’environ 150 m²

5 chambres

Maison lumineuse

Cadre calme et agréable

Sous sol total

A proximité des écoles maternelle primaire collège

Caractéristiques :

volets roulants électriques pilotage individuel ou centralisé

Poêle à granulés

Ballon thermodynamique de janvier 2025

Une belle opportunité pour profiter de la campagne tout en restant proche de la ville.

À visiter sans tarder ! contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Schmitt vous propose: SAINT-MARCEL, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison surélevée sur sous-sol total et bénéficiant de deux accès. Elle propose un plateau de vie de 133m2 et une pièce en sous sol de plus de 23m2. Elle comprend : Une entrée sur salle à manger - salon, avec balcon, transformé en salon avec cheminée et chambre, une cuisine, un séjour de 19,2m2, 4 chambres dont une chambre d'enfant (bureau) et une autre avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Au sous-sol, on retrouve une autre grande pièce chauffée avec un point d'eau, un garage, une buanderie, une cave, un atelier et la chaufferie avec une chaudière à condensation neuve et installée après la réalisation des diagnostics.

À l'extérieur, jardin entièrement clos avec deux portails d'accès et un abri de jardin.

Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

Les + : Chaudière neuve, maison familiale pouvant être aménagée avec 6 chambres, les deux portails d'accès à la parcelle, le sous-sol total, la possibilité d'y exercer une activité indépendante grâce à sa deuxième porte d'entrée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Schmitt vous propose: SAINT-MARCEL, pavillon de 1968, surélevé sur sous-sol total, comprenant : Loggia, entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et partiellement équipée, suffisamment grande pour y installer une table, salle de bain, WC, trois chambres dont deux avec placards et une avec un point d'eau. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable et pourraient être aménagés avec quelques travaux.

Le sous-sol complet abrite différents espaces dont un garage, une buanderie-chaufferie et une cave.

Belle parcelle entièrement clôturée et bénéficiant de deux portails d'accès.

Prévoir quelques travaux dont le remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation qui permettrait d'améliorer significativement la classe énergétique.

Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

Les + : Maison saine à remettre à votre goût, belle exposition, emplacement à proximité des commodités, double vitrage récent et murs en briques creuses.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>