Située sur la commune prisée d’Échiré, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes et une belle luminosité .

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière et agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous offre un bel espace convivial.

La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d’une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Véritable atout de la maison : une superbe véranda d’environ 35 m2, parfaite pour profiter de chaque instant en toute saison.

Des espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : une buanderie/cellier de 14 m2 ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 25 m2, offrant un beau potentiel d’évolution.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin ainsi qu’un vaste préau (pouvant être transformé en double-garage) complètent cet ensemble.

Les + : tout à l'égout, fibre, plusieurs places de stationnement à l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception 200 m2 sur 6 660 m2 de terrain avec box à chevaux.

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Une maison familiale aux beaux espaces

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine spacieuse

- Salle à manger lumineuse de 25 m2

- Superbe salon-séjour d'environ 55m2 sur parquet bois, sublimé par un poêle à bois

- WC indépendant

Au 1er étage :

- Un vaste palier de 14 m2

- Quatre grandes et belles chambres (19 m2, 17 m2, 16 m2, 14 m2), chacune équipée d’un point d’eau

- Une suite parentale de 26 m2 avec salle d’eau privative

- Salle de bains avec WC

Au 2ème étage :

- Grenier de 126 m2 offrant un immense potentiel : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux, espace détente ou télétravail…

Sous-sol :

- Grande pièce de 50 m2, idéale pour home cinéma, salle de sport ou activité professionnelle

- WC

Extérieurs et Dépendances :

- Préau de 128 m2 : stationnement, atelier, stockage ou espace de réception

- Box à chevaux

- Dépendances et cuisine d’été

- Superbe terrain arboré d’environ 6 660 m2, propice à de nombreux projets (gîte, événements, aménagement paysager, espace équestre…)

Un bien rare par ses […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, agréable maison sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Vaste salon lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, salle de bain et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'un cave et d'un terrain clos et sans vis-à-vis. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Niort, entre Échiré et Germond-Rouvre, découvrez ce pavillon de 2004 offrant de beaux volumes, un environnement calme et une qualité de vie idéale pour une famille.

Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, la maison est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 313 m². Elle développe environ 183 m² habitables, avec des espaces pensés pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, installée en 2021. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur une superbe véranda de 43 m², parfaitement isolée, chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à utiliser en toute saison.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, d'un dressing supplémentaire dans le couloir, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, un espace bureau, loisirs ou détente dessert une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité en télétravail.

Côté prestations, la maison dispose également d'une buanderie, d'un double garage de plus de 50 m², d'une borne de recharge électrique 22 kW, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2019. Cette dernière est également dimensionnée pour assurer la climatisation de l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, l'allée menant au garage ainsi que les abords de la maison sont entièrement goudronnés, offrant un accès propre et pratique. Le reste du terrain, soigneusement arboré et entièrement clos, permet de profiter pleinement du calme, de la nature et de la tranquillité des lieux.

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne, environnement privilégié et proximité immédiate de Niort.

À découvrir sans tarder.

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Venez découvrir à Echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés.

Ses atouts : Cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur !

Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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