A 15 minutes de Vannes, les grands axes à proximité !

Située à Colpo, proche des écoles et des commerces, cette maison édifiée sur un magnifique terrain de plus de 800 M² constructibles se compose ainsi :

Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine aménagée , un séjour salon, une salle à manger, des sanitaires, une salle de bains.

A l' étage, deux chambres, un grenier aménageable de 30 M².

Un garage, une cave.

Toiture à refaire et isolation à prévoir.

Tout à l' égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €

Honoraires charge acquéreur : 11 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Vannes, un cocon de verdure pour les amoureux de jardins

Nichée au calme d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et chaleureux, au coeur d'un magnifique terrain clos de plus de 900 m2, soigneusement et amoureusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes optimisés et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée profite d'une belle exposition sud et ouest, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée.

Un dégagement avec placard dessert une chambre dotée d'un grand espace penderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une confortable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie, d'un cellier de près de 9 m2 ainsi que, à l'étage, d'un grenier aménageable d'environ 18 m2 en loi Carrez, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Mais c'est aussi à l'extérieur que le charme opère.

La terrasse exposée plein sud s'ouvre sur une agréable vue vers un joli bois, tandis que le jardin, véritable écrin de verdure façonné avec passion, dévoile différentes ambiances propices à la détente.

A l'ombre des plantations lorsque l'été se fait chaud ou au soleil pour profiter des beaux jours, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . COLPO CENTRE: Dans un environnement agréable et sans nuisance, découvrez cette maison d'environ 150 m², édifiée sur sous-sol complet, offrant des prestations de qualité.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un terrain entièrement clos, soigneusement aménagé et particulièrement bien paysagé.

La maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale.

Elle se compose d'une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse SUD, un vaste salon séjour très lumineux avec store banne, une chambre, un WC séparé, une pièce d'eau.

L'étage ouvre sur une mezzanine avec balcon, un dégagement dessert 3 chambres et une lingerie, une salle de bain et douche, un WC séparé.

LES ATOUTS de ce BIEN: Un terrain de plus de 1500m², arboré et parfaitement entretenu, constituant un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Aspiration centralisée et PAC récente (18 mois), chauffage au sol en RDC.

Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Un emplacement extérieur est prévu pour votre camping car

Un bien soigné, dans un cadre agréable, offrant confort et qualité de vie.

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

COLPO - Campagne, dans un environnement verdoyant, cette longère à réhabiliter offre un très beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 2 300 m².

La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée à bois, un dégagement desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une cave.

À l'étage, un grand grenier sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement important et permet d'envisager, après travaux, une surface habitable totale pouvant atteindre environ 170 m².

À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 100 m² pouvant accueillir du stockage, un atelier ou des véhicules.

Située à seulement 15 km de Vannes, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation permettant de créer une agréable maison familiale dans un cadre naturel.

Les plus de ce bien immobilier résident dans son fort potentiel d'évolution, la présence d'un grand grenier sur dalle béton facilement aménageable, un hangar de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage, un terrain d'environ 2 300 m² et un environnement campagne apprécié tout en restant proche de Vannes.

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER . Votre estimation gratuite sous 72h

Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques pas du centre-bourg de COLPO et de toutes ses commodités, cette agréable maison des années 80 séduit par son emplacement privilégié, ses volumes et ses nombreux équipements. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'un garage avec cave attenante. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel avec un portail électrique, une entrée goudronnée, un carport, un cabanon de jardin et deux terrasses, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 668 m2, offrant un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié : le bourg et les commodités accessibles à pied

- Vie de plain-pied grâce à la chambre située au rez-de-chaussée

- Pompe à chaleur récente et poêle à granulés

- 4 chambres + 1 bureau, des espaces adaptés à la vie de famille et au télétravail

- Extérieurs fonctionnels : portail […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE SUR LA COMMUNE DE COLPO, À ENVIRON 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À SEULEMENT 1.6 KM DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS.

ÉDIFIÉE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT BOISÉ, CALME ET SANS AUCUN VIS-À-VIS, CETTE MAISON D'ARCHITECTE DES ANNÉES 80 A FAIT L'OBJET D'UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ EN 2022. ELLE DÉVELOPPE ENVIRON 190 M2 HABITABLES DE PLAIN-PIED ET SÉDUIT PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX, SA LUMINOSITÉ ET SON ARCHITECTURE ATYPIQUE.

AGENCEMENT INTÉRIEUR :

ENTRÉE AVEC RANGEMENTS

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D'ENVIRON 15 M2

PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 40 M2 AVEC POÊLE À BOIS

BUREAU (POUVANT ÊTRE OUVERT SUR LA PIÈCE DE VIE)

DÉGAGEMENT

SALLE D'EAU AVEC WC

SECOND BUREAU OU PIÈCE POLYVALENTE

BUANDERIE / CHAUFFERIE

TROIS CHAMBRES D'ENVIRON 11 M2

WC SÉPARÉ

SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE

SUITE PARENTALE D'ENVIRON 30 M2

PATIO INTÉRIEUR D'ENVIRON 60 M2, VÉRITABLE ESPACE DE VIE À L'ABRI DES REGARDS

ANNEXES :

GARAGE ATTENANT DE 25 M2

CAVE EXTÉRIEURE

CONFORT ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE FIOUL COMPLÉTÉ PAR UN POÊLE À BOIS

ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTÉRIEUR RÉALISÉE EN 2017

MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE (2022)

TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT EN 2022

SOLS, PEINTURES ET PIÈCES D'EAU RÉNOVÉS EN 2022

L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL EST À REMETTRE EN CONFORMITÉ.

LE TOUT EST ÉDIFIÉ SUR PLUS DE 5 000 M2 DE TERRAIN ARBORÉ, CLASSÉ EN ZONE A, OFFRANT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SANS AUCUN VIS-À-VIS. UNE EXTENSION ATTENANTE À L'HABITATION EST ENVISAGEABLE JUSQU'À 50 M2. LA CONSTRUCTION D'UN GARAGE, D'UN ATELIER, D'UNE ANNEXE OU D'UNE PISCINE EST ÉGALEMENT AUTORISÉE JUSQU'À 40 M2.

POUR CONCLURE :

CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE, DE BEAUX VOLUMES ET UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE – COLPO

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 4 500 m², elle offre une immersion totale en pleine nature, à l'abri des regards et de toute nuisance.

Ici, le temps semble suspendu. La présence d'une rivière en contrebas, le bruissement des arbres et la richesse de la végétation environnante confèrent à ce lieu une atmosphère apaisante et authentique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces préservés.

Un cadre bucolique et ressourçant, idéal pour se déconnecter du quotidien tout en restant à proximité des commodités.

DESCRIPTION DU BIEN

Ancienne porcherie datant des années 1800, cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années, alliant authenticité et confort moderne.

Développant environ 110 m² habitables, la maison séduit par son charme atypique mêlant pierre, ossature bois et bardage extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un esprit maison de campagne revisité.

Au rez-de-chaussée

Une pièce de vie

Une cuisine aménagée et équipée

Un espace ouvert avec placards pouvant faire office de bureau ou de pièce de loisirs

Une chambre avec mezzanine

Une salle d'eau avec toilettes

Une buanderie attenante

À l'étage

Deux chambres dont une avec accès à un balcon surplombant la nature

Une salle d'eau

Des toilettes indépendantes

À l'extérieur, une agréable terrasse en bois réalisée il y a moins de deux ans et exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques et de nature.

Éléments complémentaires :

Four à pain d'origine, apportant un cachet authentique supplémentaire

Terrain généreux avec abris jardin permettant divers projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein coeur du bourg de Colpo, venez voir cette maison familiale rare, chargée d'histoire, comprenant pas moins de 6 chambres réparties sur 2 niveaux...un salon, une salle à manger, un espace cuisine...des travaux à prévoir pour redonner vie à ce bien magnifique!

Le tout érigé sur un parc paysagé de plus d'un hectare avec une belle grange de […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour artisan ou voileux.

Un produit 2 en 1 comprenant une maison de plain pied fonctionnelle et un grand hangar de près de 100 m2 pour stockage ou pour mettre au sec votre bateau.

Le porche de la maison vous donne accès au hall avec placard et WC, vous découvrez ensuite une pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m2 avec espace cuisine A/E donnant sur terrasse et jardin, le dégagement vous amène ensuite vers la partie nuit comprenant salle de bains, 3 belles chambres allant jusqu'à près de 15 m2 et une chambre d'amis pour recevoir.

Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un local technique PAC.

Le jardin de près de 3000 m2 paysagé vous attends pour le farniente.

En bonus, sur le terrain adjacent de plus de 2 000 m2 un grand hangar de 100 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Colpo, à proximité des commodités du bourg et des axes routiers pour Vannes ou Locminé, venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied, comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec séjour/salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé.

Le tout agrémenté d'un garage et atelier. Terrain attenant, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison de 128 m2 située à Colpo, dans un quartier calme et exposée sud-ouest. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage au fuel et électrique avec radiateurs, eau chaude par chaudière. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement par fosse septique. Terrain de 1429 m2 avec terrasse, stationnement en sous-sol. Construite en 1985, en bon état général. Fibre optique disponible. Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - COLPO – 700m à pied du bourg

Maison d'architecte de 2006 – 136 m² – 4 chambres

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du bourg de Colpo et de ses commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, praticité et proximité immédiate des commodités, tout en restant proche de Vannes.

DESCRIPTION DU BIEN :

Edifiée par architecte en 2006 sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses volumes parfaitement pensés.

Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, organisée autour d'un poêle à bois performant qui assure une grande partie du chauffage de la maison. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes.

À l'étage, le palier dessert trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le jardin paysagé et sa terrasse profitent d'une belle exposition plein sud.

Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Radiateurs électriques à l'étage

Poêle à bois récent de 14 kW

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF

Menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et PVC à l'étage

Volets roulants électriques

Ballon d'eau chaude récent

Assainissement collectif

DPE C / GES B

MON AVIS :

Une maison d'architecte parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Son architecture soignée, ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>