LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers. Située à seulement 300 mètres de la place de Civray, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison spacieuse de 133m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec douche, ainsi que des espaces annexes pratiques comprenant chaufferie, garage motorisé et zone de stockage. À l’étage, un séjour lumineux de 31m2 avec accès à une véranda complète l’espace de vie, accompagné d’une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Implantée sur un terrain clos de 773m2, la propriété dispose également d’une terrasse, d’un balcon et de plusieurs cabanons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur air/eau avec relais […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Civray

Maison de plain-pied spacieuse et accessible aux personnes à mobilité réduite, idéalement située à seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre.

Construite en 1982, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec poutres apparentes de plus de 48m2, agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent un accès direct au jardin.

La cuisine moderne, avec espace repas, a été pensée pour allier praticité et accessibilité. Elle dispose d’un îlot central offrant un plan de travail confortable.

La maison propose quatre chambres de plain-pied dont une avec salle de bains privative, et une cinquième sous les combles avec WC et point d'eau, permettant une organisation flexible pour une famille ou l’accueil d’invités.

Deux autres salles d'eau complètent l’ensemble : l’une avec une douche à l’italienne l'autre avec douche et lavabo.

Un bureau indépendant offre un espace calme idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

À l’extérieur, la propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Deux garages spacieux viennent compléter les prestations tous 2 avec portes de garages motorisées

Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable espace de détente avec sa terrasse idéale pour les repas en extérieur, sa pelouse soignée et ses arbres matures apportant charme et intimité.

Le chauffage est assuré par un système aérothermique air-air ainsi que par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Une belle opportunité pour profiter d’une maison accessible, confortable et proche de toutes les commodités de Civray.

N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>