CHANTELOUP - Belle propriété contemporaine de 190 m² sur 1300 m² de terrain.

Proposé en exclusivité par l'équipe BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE, cette superbe propriété construite en 2014 vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Idéalement située 2 minutes du centre-bourg de Chanteloup et à environ 16KM de la Poterie à Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et paisible, à l'abri des nuisances et avec une vue dégagée.

Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété développe près de 192 m² habitables et offre des espaces généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée:

- Une vaste pièce de vie d'environ 50m², exposée plein sud, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble.

- Une buanderie.

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

- Une salle de sport.

- Un WC indépendant.

A l'étage:

Un grand dégagement dessert:

- Trois belles chambres.

- Un bureau.

- Une agréable salle de bains avec douche.

- Un WC indépendant.

Le dégagement constitue l'un des véritables atouts de la maison avec une partie du plancher en verre ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure. Une configuration originale et élégante qui ne manquera pas de provoquer un véritable coup de cœur !

Les extérieurs et annexes:

La propriété dispose également d'un grand garage à double porte, d'un atelier et d'un carport.

Une extension au dessus du garage peut par ailleurs être envisagée, grâce à la présence d'une dalle béton déjà existante.

Des prestations de qualité et de belles performances énergétiques.

Construite avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison a été conçue selon les normes BBC, offrant ainsi d'excellentes performances énergétiques.

Vous bénéficierez notamment de:

-Construction en Calimur

- Membrane PVC pour la toiture

- Réseau RJ45

- Portail motorisé avec visiophone

- Panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet maison + terrain

Construisez votre maison RE2020 à Chanteloup , commune proche de l'axe Rennes- Angers à seulement 15 min de la rocade de Rennes , cette commune dispose de tous les commerces et infrastructures de proximité.

la maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30m², une buanderie , 3 chambres, 1 SDB et 2 WC. Ce projet est évolutif , n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires dommage ouvrage et garantie de livraison(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 96 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un cellier attenant de presque 11m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau commune et d'une salle d'eau privative pour une des chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Descriptif du bien :

Surface actuelle : 80 m² (évolutif rapidement à 95 m² et jusqu'à 150 m²)

Terrain : 4650 m²

Amoureux de la nature, de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle arborée et close de 4650 m² (avec poulailler pour les amateurs de retour à la nature !).

Cette maison en pierre possède déjà de superbes atouts structurels récents :

• Toiture : Ardoises naturelles avec nettoyage et démoussage récent.

• Ouvertures : Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires.

• Chauffage : Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude.

• Exposition : Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Agencement Intérieur

Au Rez-de-Chaussée : Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.

À l'Étage ( fort potentiel) : Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant ne demande qu'à être isolé et aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse.

Une Grange Attenante de 58 m² : Doublez la surface !

Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 58 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de près de 7 mètres offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Idéal pour une extension, un atelier d'artiste, un gîte ou une grande pièce de réception. À terme, le potentiel total de la maison après aménagements (grenier + grange) est de 150 m² habitables.

Les extérieurs : En plus de l'immense jardin sans vis-à-vis, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² indépendant.

Côté Travaux & Budget

La maison structurellement saine nécessite des travaux de second œuvre et de mise en conformité pour révéler tout son potentiel (enveloppe globale estimée entre 50 000 € et 60 000 €).

Postes à prévoir :

• Mise aux normes de l'assainissement (autonome).

• Rafraîchissement global et décoration.

• Création d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette grange en pierres et terre vous offrant un potentiel de rénovation dans un environnement bucolique.

Une future rénovation face à la nature et à cet étang en fond de parcelle... de quoi vous séduire afin de venir créer votre projet dans ce cadre rêvé.

De gros travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette grange (Assainissement à créer, réseaux à créer, rehabilitation complète à prévoir)

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