EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTE - ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES - SUR LA COMMUNE DE CHANTELOUP (35150) - Lieu-dit La Haute Feuillais

À l'abri des regards, dans un environnement préservé de la commune de Chanteloup (35150), cette maison indépendante développe 115,67 m² habitables (128,98 m² au sol) et s'inscrit avec justesse au coeur d'un terrain clos de 5 700 m². Une propriété familiale où l'espace, la lumière et la sérénité composent une harmonie naturelle.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de vie de 62,19 m², exposée plein Sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée (34,32 m²) dialogue subtilement avec un salon indépendant de 27,87 m², sublimé par une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité familiale : trois chambres, dont une avec dressing privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. La distribution est fluide, équilibrée et parfaitement adaptée à une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un véritable écrin de verdure. Portail motorisé, cour intérieure, garage, carport, puits non raccordé : chaque élément participe à la fonctionnalité et au confort quotidien. L'ensemble dégage une impression rare de quiétude et d'espace, propice aux projets familiaux comme aux instants de partage.

Les prestations techniques renforcent l'attractivité de l'ensemble : panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, toiture en fibrociment traitée et hydrofugée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale 129 m² – 4 chambres – La Régère, commune de Chanteloup

Située dans un environnement prisé sur la commune de Chanteloup, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées.

D'une surface de 129 m² habitable, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage :

Une mezzanine avec espace bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un portail entièrement motorisé, d'un terrain clos et arboré de 900 m², ainsi que d'une spacieuse terrasse de 56 m² idéale pour les beaux jours.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage par aérothermie, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

N'ATTENDEZ PLUS !

Si vous recherchez une maison familiale, moderne, économe et prête à être habitée immédiatement… alors cette maison est faite pour vous !

Réf: 438JF

CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Herbaut vous propose: À vendre – Spacieuse maison familiale de 150 m² à Chanteloup, sur un terrain de 1 363 m²

Découvrez cette charmante maison lumineuse de 150 m² (186 m² environ au sol), édifiée sur un vaste terrain de 1 363 m². Construite en 1998, rénovée en 2021 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations récentes et des espaces de vie agréables, pensés pour le confort au quotidien.

- Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger chaleureux, équipé d’un poêle à bois, et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020), s’accompagne d’une arrière-cuisine attenante très pratique.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant, une buanderie et un double garage (de 33 m² environ).

- Étage

Le premier étage propose un jolie mezzanine, espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de volets manuels, les autres ouvrants étant équipés de volets électriques.

- Extérieurs

À l’extérieur, vous apprécierez un puits avec pompe intégrée, un abri de jardin et un abri bois.

Les atouts :

- Maison lumineuse

- Non mitoyenne

- Pièce de vie spacieuse et chaleureuse

- Cuisine récente (2020)

- Poêle à bois

- 5 chambres

- Grand terrain

- Double garage avec buanderie

- Chauffe-eau avec panneau solaire thermique

Située dans un environnement calme et paisible, proche d'une forêt, sans vis-à-vis et à proximité des centres bourgs de Chanteloup et de Crevin, cette maison pleine de charme vous apportera tranquillité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>