Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 115 m², pensée pour allier confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant de 18 m², pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre agréable. Cette maison, aux volumes généreux et bien agencés, représente une opportunité idéale pour une famille

Découvrez ce terrain à bâtir de 336 m², idéalement situé sur la commune de Chanteloup, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette belle surface permet d'imaginer une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

Chanteloup est une commune dynamique du sud-est de Rennes, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une maison médicale, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) et d'équipements sportifs, accessibles à pied ou en quelques minutes.

Située à environ 20–30 minutes de Rennes et à 10 minutes de Janzé, Chanteloup bénéficie d'un accès rapide à la D173 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTELOUP - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON DE PLAIN-PIED À SEULEMENT 15 MINUTES DE RENNES !

ET SI VOUS OFFRIEZ À VOTRE FAMILLE LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ?

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec un jardin pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Chanteloup, une commune où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes environ de Rennes, Janzé et Guichen !

Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi et des commodités du secteur.

Sur un terrain de 381 m² sans vis-à-vis, imaginez votre quotidien dans une maison pensée pour allier intimité, confort et convivialité.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED OÙ CHAQUE ESPACE EST PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE !

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 95 m², entièrement de plain-pied, idéale pour profiter d'une vie confortable sans escalier.

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Un véritable lieu de partage où vous pourrez recevoir vos proches et savourer de beaux moments en famille.

La cuisine semi-ouverte, sublimée par une élégante verrière, apporte une touche contemporaine tout en créant une séparation harmonieuse entre les différents espaces de vie.

Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains, une entrée pratique et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cette maison à l'agencement soigneusement étudié.

UNE MAISON PERFORMANTE, PERSONNALISABLE ET PENSÉE POUR L'AVENIR !

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette construction associe performances énergétiques, confort thermique et maîtrise des consommations, pour un quotidien agréable en toute saison.

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Amoureux de la nature, de calme et de projets de rénovation d'envergure, laissez-vous charmer par cette propriété rare sur le marché. Située dans un cadre verdoyant et préservé (zone naturelle et agricole), cette ancienne grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves.

Le Bien et son Potentiel

• Surface au sol : Environ 90 m² de caractère avec de superbes murs en pierre apparente.

• Toiture : Ardoises naturelles en bon état (absence d'amiante).

• Cachet préservé : Présence d'un authentique four à pain.

• Changement de destination : Autorisé pour un passage en usage d'habitation.

• Potentiel : De belles perspectives d'aménagement, avec la liberté d'ajouter des annexes type cabanon ou hangar jusqu'à 80 m².

L'Extérieur & l'Environnement

• Vaste terrain : Une magnifique parcelle arborée de 13 851 m² (plus de 1,3 hectare) en pleine nature.

• Étang privé : Un plan d'eau idéal pour les moments de détente ou les amoureux de paysages aquatiques.

• Cadre bucolique : Le fond de la parcelle est bordé par un ruisseau, renforçant le charme et l'intimité du lieu.

Informations Pratiques

• Prévoir des travaux complets de viabilisation et la mise en place d'un système d'assainissement individuel.

Une opportunité rare pour un projet de vie unique au vert !

Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel de cette superbe grange.

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Projet maison + terrain

Construisez votre maison RE2020 à Chanteloup , commune proche de l'axe Rennes- Angers à seulement 15 min de la rocade de Rennes , cette commune dispose de tous les commerces et infrastructures de proximité.

la maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30m², une buanderie , 3 chambres, 1 SDB et 2 WC. Ce projet est évolutif , n'hésitez pas à nous consulter.

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Maison familiale de 96 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un cellier attenant de presque 11m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau commune et d'une salle d'eau privative pour une des chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

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Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

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