Maison en pierre à Vendre - Cancale - Taiva Immobilier

Cette propriété de 165m2 est située dans un ancien hameau non isolé de Cancale offrant calme et proximité des commerces.L'atout de ce bien est sans aucun doute sa localisation, emplacement exceptionnel entre Terre et Mer.

Un espace de vie chaleureux :

-Une salle à manger de 26m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon de 26m2 avec une cheminée à granulés

-Une arrière cuisine isolée

Côté nuit :

-Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée

-4 chambres supplémentaires réparties sur 2 autres niveaux supérieur

-Un grand espace laissant toute possibilité d'aménagement menant vers une cinquième chambre

-Une salle de bain avec une douche

Des espaces supplémentaire de stockage :

-2 abris de jardin

Son extérieur :

-1 jardin attenant entièrement cloturé et un second jardin non attenant

Sa localisation ?

-A 10 minutes à pied du centre de Cancale

-A 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de caractère entièrement rénovée au cœur de Cancale

À quelques pas de l'église et du centre-ville de Cancale, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée par un architecte. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux, les matériaux de qualité et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger, idéal pour recevoir. Le salon, chaleureux, est sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Un élégant patio baigné de lumière offre un espace idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec une remarquable hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une confortable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec des rangements dessert deux belles chambres équipées de placards et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, plusieurs terrasses intimistes, parfaitement exposées et sans vis-à-vis, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance aménagée en buanderie apporte un véritable confort au quotidien, tandis qu'un chalet en bois permet de stocker le bois de chauffage ou le matériel de jardin.

La propriété bénéficie également d'un portail motorisé et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en plein cœur de Cancale.

Les atouts de cette propriété :

* Emplacement exceptionnel en plein cœur de Cancale.

* Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte.

* Prestations haut de gamme et matériaux de qualité.

* Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

* Patio lumineux offrant de multiples possibilités.

* Cheminée avec insert.

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable et calme, cette authentique maison en pierres saura séduire les amateurs de charme et d'espace.

Elle offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.

La maison dispose également d'un grand double garage, de plusieurs dépendances idéales pour du rangement, un atelier ou des projets annexes, ainsi que d'un beau terrain offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare sur le secteur prisé de la Houle à Cancale, Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre sous ardoise, offrant une capacité d'accueil d'environ 10 personnes.

Idéalement située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette maison typiquement cancalaisienne vous permettra de profiter pleinement du port, de ses restaurants réputés et de ses plages.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une double entrée, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : un palier avec vue mer desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : un palier distribuant deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

En sous-sol : une vaste cave occupant la totalité de la maison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un atout rare sur ce secteur.

Ce bien, exploité jusqu'à présent en location saisonnière de type meublé de tourisme, offre un excellent rendement locatif, avec un potentiel estimé entre 800 € et 1 200 € par semaine.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, idéalement situé à deux pas de la mer et des commodités, que ce soit pour un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou mixte.

Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Cancale — maison de caractère avec 2 chambres en rez-de-chaussée, à 10 min à pied du centre

Vous cherchez une maison indépendante, lumineuse et sans travaux, avec des chambres accessibles de plain-pied, à deux pas de tout à Cancale ? Celle-ci coche toutes les cases.

Non mitoyenne, coiffée d'une belle toiture en ardoises naturelles et posée sur un sous-sol complet (rangements, garage, atelier... à vous de choisir), elle offre 109 m2 pensés pour la vie de famille comme pour le télétravail.

Dès l'entrée, la luminosité surprend : un séjour chaleureux prolongé par une très belle cuisine ouverte sur la terrasse, idéale pour les repas d'été. Atout majeur de cette maison : 2 chambres et une salle d'eau sont installées en rez-de-chaussée, avec en plus un espace bureau.

À l'étage, se trouvent une mezzanine, une chambre particulièrement agréable, et 2 pièces d'appoint qui peuvent facilement devenir une salle d'eau supplémentaire (la salle d'eau existante est directement en dessous), ou un dressing.

Les + qui font la différence :

2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, et salle d'eau.

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Chaudière gaz de ville récente (3 ans)

À moins de 10 minutes à pied de la place de l'église

Commerces, arrêts de bus et commodités à proximité immédiate

DPE classe D (216 kWh/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 396 000 € net […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cancale, à proximité à pied du centre et du célèbre Port de la Houle (1,2km), cette maison familiale de 120 m² habitables et 150m² de surface plancher, bénéficie d’un emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, entre commodités accessibles à pied et environnement touristique prisé.

À l’extérieur:

vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux.

Le jardin, d’une superficie d'environ 800m², est complété par un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel ou des équipements de loisirs en plus du garage (20m2) attenant à la maison.

L’intérieur propose une véritable vie de plain-pied avec :

-une entrée, avec wc,

-une cuisine équipée,

-un salon-séjour avec poêle à granulés (et chauffage au sol) ouvrant sur une véranda (20m2)

-une chambre avec salle d’eau attenante

À l’étage :

-trois chambres,

-une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,

-un WC indépendant.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Cancale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – CANCALE – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, TERRASSE ET SOUS-SOL TOTAL

À seulement 1,5 km du centre-ville de Cancale, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.

Son véritable atout : une vie de plain-pied, idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet d'évolution à long terme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Sud/Est. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en famille. La cheminée avec insert apporte une touche conviviale à l'ensemble.

Ce niveau propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie quotidienne parfaitement fonctionnelle de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager un espace télétravail ou créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et offre un remarquable potentiel de rangement et de stationnement. Il comprend un double garage, une buanderie, un atelier, une cave ainsi que des WC séparés.

LES + DE CETTE MAISON À CANCALE

✓ Environ 115 m² habitables

✓ Vie de plain-pied

✓ 3 chambres + bureau

✓ Terrasse exposée Sud/Est

✓ Cheminée avec insert

✓ Sous-sol total

✓ Double garage

✓ Buanderie, atelier et cave

✓ À seulement 1,5 km du centre-ville de Cancale

✓ Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel de personnalisation

Une maison familiale aux volumes généreux et au potentiel certain, idéalement située à proximité du centre de Cancale. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison évolutive avec extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Cabinet Richard - Arthurimmo.com vous fait découvrir cette maison située à Cancale, à seulement 1 km de la plage.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous trouverez un grand salon / séjour lumineux donnant sur sa terrasse et doté d’un insert à bois, apportant chaleur et convivialité à votre espace de vie, trois chambres spacieuses à l’étage.

À l’extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clôturé, vous offrant un espace agréable pour profiter des belles soirées d’été.

Cette maison, située au cœur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à Cancale, cette maison construite en 1983 vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Offrant plus de 105 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau.

Un garage avec grenier au-dessus vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 190 m², constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou un investissement.

Un bien rare dans un cadre recherché, alliant tranquillité et opportunités !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible Radon : 3

(DPE: E : 268kWh)

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé du port de Cancale, cette maison traditionnelle séduit par le charme authentique et l'atmosphère chaleureuse de ses espaces.

Le rez-de-chaussée propose un agréable salon cosy s'ouvrant sur une belle cuisine avec espace repas, prolongée par un jardin privatif à l'abri des regards.

Au premier étage, un dégagement dessert une première chambre offrant une vue mer et disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.

Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires dont deux bénéficiant d'une vue dégagée sur la baie en direction du Mont Saint Michel et une orientée sur le jardin , un bureau et une salle d'eau.

Un grand garage ainsi qu'un atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant, viennent compléter l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1240 euros et 1720 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur ce secteur : Maison ancienne rénovée – Charme et confort à proximité du centre et de la plage de Port Briac.

Proposée uniquement par Cyliad Immobilier avec 1 750 m² de terrain en zone constructible !

Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée avec soin en 2010, offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Elle développe 164.35 m² habitables (189 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre et du littoral.

La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

La maison dispose de cinq chambres, dont une avec salle d'eau en rez-de-chaussée, réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.

À l'extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Le grand jardin clos et entretenu offre un cadre paisible, propice à la détente et à la vie familiale.

Toiture en ardoise avec crochets inox, isolation intérieure, fibre optique éligible.

Écoles, commerces, services, restaurants et transports accessibles à pied.

Un bien rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Cancale, cette maison idéalement située sur le port, offrant une vue mer depuis le salon et les chambres, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où chaque journée s'ouvre sur un panorama d'exception.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser les lieux et créer une maison à votre image. Son emplacement recherché, sa vue imprenable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Cancale, dans un hameau en campagne, maison au calme entourée de verdure, comprenant : une entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour avec poêle à bois et donnant sur terrasse exposée sud. A l'étage : couloir desservant 4 chambres, dressing, deux salles de bains dont une avec wc. Grenier au-dessus. Sous-sol avec buanderie, espaces atelier et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Port de la Houle à Cancale, jolie maison en pierre, en parfait état, située dans une petite rue, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un placard, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre avec placards sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Rimains à Cancale, maison indépendante, de 172m2 avec aperçu mer, comprenant, au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre, salle d'eau avec wc. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux chambres et salle d'eau avec wc. Double garage avec studio au-dessus comprenant : cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE est une ville du bords de mer, située à environ 30mn de SAINT - MALO et 55 mn de RENNES. Vous y trouverez de nombreux commerces, professions médicale et para-médicales ainsi que de nombreuses associations sans oublier plusieurs lignes de bus urbaines et scolaires. ..... LES PAVILONS MONTOIS constructeur régional depuis 50 ans vous propose cette maison neuve en RE 2020, vous pourrez vous rendre au centre ville à pieds en 5 Mn et en bords de mer en 7 mn. Cette maison totalement personnalisable de 115 m² se compose au RDC une belle pièce de vie , une suite parentale avec une cuisine ouverte, une suite parentale et à l'étage 3 CH, SDB. Pour vivre en plein air la propriété vous propose un très beau terrain de 320 m² environ sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier idéalement bien situé dans un quartier calme et résidentiel et s'accompagne également d'un garage .

Si vous souhaitez discuter […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement rare, des volumes généreux et un formidable potentiel de transformation.

Située dans un environnement privilégié, dans une impasse et à proximité immédiate des plages de Port-Picain et de Port-Mer, l'agence Côté Particuliers Cancale vous invite à découvrir cette belle propriété offrant plus de 190 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain de 880 m2.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle, l'ensemble bénéficiant d'une agréable communication avec une terrasse idéalement exposée. Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, complètent ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine distribue trois futures chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Un grand garage de près de 39 m2 vient parfaire l'ensemble.

Un véritable potentiel à révéler

Cette propriété réunit des qualités particulièrement recherchées : une situation en impasse, la proximité des plages emblématiques de Cancale, un beau jardin de 880 m2 et surtout une surface de plus de 190 m2 habitables.

Des travaux intérieurs sont à prévoir et constituent précisément l'opportunité de révéler toute la personnalité de cette demeure et de créer un intérieur entièrement pensé selon vos envies : volumes contemporains, matériaux de caractère, espaces de vie chaleureux et prestations à la hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Cancale, découvrez cette belle maison familiale de 165 m2 habitables, implantée sur un terrain de 623 m2, qui conjugue volumes généreux, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Son environnement constitue l'un de ses atouts majeurs : en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, du port et de magnifiques criques accessibles à pied, ainsi que de la célèbre piscine à marée. Depuis la maison, la vue s'ouvre sur la mer et offre de remarquables perspectives sur le Mont Saint-Michel et le rocher de Cancale.

Accessible par un rez-de-chaussée surélevé, la maison offre une configuration particulièrement agréable au quotidien avec deux chambres à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le vaste salon séjour, baigné de lumière, constitue un espace chaleureux et convivial, complété par une cuisine fonctionnelle.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.

Cette distribution, avec deux chambres et les principales pièces de vie sur un même niveau, offre une vraie souplesse d'utilisation, aussi bien pour une vie familiale à l'année que pour une maison de vacances.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Le vaste sous-sol complet apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace de sport, chambre d'appoint ou espace de rangement.

Une grande dépendance indépendante complète l'ensemble et ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, stockage, accueil des proches ou projet d'aménagement personnel.

A l'extérieur, le terrain de 623 m2 offre […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE MAISON DE PAYS A FORT POTENTIEL, A PROXIMITE DES PLAGES

A Cancale, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de pays idéalement située à proximité des plages et des commerces. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement du charme de la côte tout en conservant un accès facile aux commodités du quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, cette propriété offre une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration, avec une partie de la vie organisée de plain-pied, en fait également une maison agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour avec cheminée,

un second salon/séjour avec cheminée, une buanderie, une chambre,

une salle de bains et un WC.

L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.

UN POTENTIEL RARE : DEUX LOGEMENTS POSSIBLES

Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre une véritable opportunité de créer deux logements indépendants : une maison d'habitation principale et un appartement indépendant.

Cette configuration pourra notamment séduire une famille souhaitant accueillir ses proches, un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou encore un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, la vie se fait à pied :

2 minutes des commerces

2 minutes de la piscine de mer

Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville dévoile une ambiance chaleureuse :

Séjour sur parquet ancien, cheminée ouverte pour les soirées cocooning.

Cuisine aménagée et équipée, avec de grands rangements.

Au premier étage, trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième, le clou du spectacle : une suite parentale avec pierres apparentes, salle de bains ouverte, WC indépendant et ce fameux aperçu mer qui change tout.

Et ce n'est pas fini : un sous-sol totalement aménageable vous offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies (atelier, salle de jeux, home cinéma).

A l'extérieur, un jardin clos et intimiste complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 189 m2.

Une maison où tout se vit à pied.

Un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous présente à la vente cette charmante maison sur le port de CANCALE.

Idéalement située dans une ruelle au calme, cette maison entièrement rénovée est extrêmement rare sur le secteur de la Houle.

Elle bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse carrelée et son jardin clos. Une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-jardin agrémente le confort de vie de ce bien.

A l'étage, une belle mezzanine lumineuse vous permet d'avoir un espace supplémentaire pouvant servir de deuxième salon, bureau ou pièce supplémentaire pour recevoir famille et amis. 2 chambres spacieuses et un point d'eau complètent ce niveau.

Autre atout majeur, la maison possède, en rez-de-chaussée, un double garage, offrant une possibilité de stationnement tellement recherchée au port...

Sans oublier une dépendance avec point d'eau côté jardin permettant de stocker vélos, tondeuse et autre matériel.

Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

CORPS DE FERME COMPOSÉ DE CINQ LOGEMENTS / CANCALE

Rosa Lopes vous propose en exclusivité ce corps de ferme idéalement situé à Cancale, à proximité des plages et de toutes les commodités.

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier proche de la mer, dans un secteur recherché, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants ? Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à découvrir.

Implantée sur un terrain clos de 1 825 m², la propriété développe une surface habitable totale de 409,79 m². Elle se compose de cinq logements représentant au total 20 pièces, dont 15 chambres :

Parmi les cinq logements, trois sont actuellement loués à l'année, un quatrième est exploité en location saisonnière et le logement 5 est occupé par les propriétaires.

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine immobilier, revenus locatifs et emplacement privilégié à proximité des plages de Cancale.

Prix de vente : 1 219 000 euros, honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 euros hors honoraires.

DPE réalisé le 27/08/2026

- Logement 1 : 75,85 m² : DPE D= 230 kw GES B =7 kg entre 1060 euros et 1470 euros par an

- Logement 2 : 100,92 m²: DPE C= 31KW GES A= 5KG entre 1260 euros et 1740 euros par an

- Logement 3 : 104,53 m² : DPE C= 179KW GES A= 5KG entre 1450 et 2000 euros par an

- Logement 4 : 46,80 m² : DPE D= 231KW GES B= 7KG entre 700 euros et 980 euros par an

- Logement 5 : 81,69 m² : DPE D= 193KW GES B= 7KG entre1470 euros et 2040 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier RAHM megAgence vous propose cette maison de 131 m2 au sol dont 113mm2 habitable située sur la commune de CANCALE dans le quartier de PORT-MER à 100m de la plage. Véritable coup de coeur.

Maison en parfait état général rénovée en 2022. Le jardin d'environ 375m2 fleuri, arboré et entièrement clôturé avec une terrasse exposition sud sur l'avant de cette maison pour profiter des journées ensoleillées, et d'un patio sur l'arrière. Vous avez également un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire, le tout sans vis à vis.

L'intérieur est composé au RDC d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44m2, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un WC et d'une buanderie.

Au 1er étage vous avez un bel espace pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le second étage se compose de deux belles chambres avec une splendide vue sur mer, une salle d'eau et un WC,

Le confort, la situation géographique et la catégorie énergétique C, apportent des atouts supplémentaires à ce bien immobilier rare à la vente sur ce secteur très recherché de Cancale.

Vous cherchez une maison pour y résider en famille ou y séjourner durant vos vacances ou week-end, ne manquez pas cette belle opportunité.

Vous souhaitez d'avantages d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Avant de parcourir le texte d'annonce je vous invite à prendre en compte mon commentaire lié au DPE ci-dessous !

• Classe A : Jusqu'à 70 kWh/m²/an (et ≤ 6 kg CO₂/m²/an) — Logement très économe.

• Classe B : 71 à 110 kWh/m²/an (et 7 à 11 kg CO₂/m²/an) — Logement économe

La maison a une consommation de 75 kWh/m2/an soit une notation en B quasiment en A (75 vs max A 70).

La classification finale en C est dû aux émissions de gaz à effet de serre (GES).

Concrètement ce logement est économe sachant que le mode de chauffage à l'usage actuellement est le poêle à granules exclusivement (justificatif des consommations sur demande).

Vous allez poser vos valises dans cette maison récente qui a été construite en 2022 par le promoteur Giboire.

Une fois franchi le hall d'entrée vous vous trouvez dans l'espace de vie avec un salon séjour et de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un accès directe au jardin.

À l'étage un pallier dessert deux belles chambres avec placard intégré, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant.

Garage attenant accessible du jardin et de l'intérieur avec un coin buanderie.

Les atouts supplémentaires:

- poêle à granules

- du jardin vue de la baie du Mont-Saint-Michel

- place de parking privative extérieure devant la maison

- la plage à pieds à 2 minutes

- faibles charges fixes

- entretien des espaces verts compris dans les charges y compris le jardin

Nombre de lots de la copropriété: 227, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par […] Voir l’annonce immobilière >>