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Vente Maison à Cancale

6 pcs
4 ch
118㎡

472 500 € (4 004 €/m²)

Vente Maison à Cancale

6 pcs
4 ch
118㎡

472 500 € (4 004 €/m²)

Maison Cancale

À VENDRE sur CANCALE, 1.5 km du centre ville. Découvrez cette maison à rafraichir, offrant environ 115 m² habitables avec une vie de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total, idéal pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée SUD/EST, parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé.

Le sous-sol total complète ce bien avec un garage double, une buanderie, un atelier, une cave et des WC séparés, proposant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

À visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 490-EB

* Au prix de 472 500€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 450 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /

Réf. 490-EB - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (4 004 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    1047 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER CANCALE

29 RUE DU PORT

35260 Cancale

SIREN: 487607095

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 401 €
Par mois
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