Situé à Buléon, dans un hameau, à seulement 5 minutes de la 4 voies Rennes/Lorient, cet ensemble de bâtisses en pierre offre différentes possibilités pour un projet de rénovation.

L'ensemble de la longère développe environ 250 m² au sol. Sa partie principale offre environ 128 m² au sol, véranda comprise, avec un étage aménageable. La toiture de cette partie a déjà été rénovée.

Plusieurs autres parties en pierre, mitoyennes les unes aux autres, complètent la longère et bénéficient au total de cinq entrées indépendantes. Entièrement à rénover, l'ensemble permet d'imaginer différents projets : maison familiale, création de plusieurs logements, gîtes ou locations... La configuration permet également d'envisager une rénovation en plusieurs phases, selon le projet et le budget.

À l'arrière, une dépendance en pierre d'environ 41 m² au sol, une ancienne cidrerie d'environ 57 m² au sol, deux garages et un poulailler complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une partie boisée composée notamment de nombreux arbres fruitiers. Un puits ainsi qu'un ancien four à pain sont également présents. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 200 m².

Arboré et sans vis-à-vis, le jardin offre un espace extérieur préservé tout en restant non isolé.

Côté localisation, Buléon bénéficie d'une situation centrale dans le Morbihan, avec un accès rapide à la RN24.

Vous rejoignez facilement Josselin, Locminé, Ploërmel, Pontivy et Vannes, puis Lorient et Rennes.

Le secteur permet également de profiter de plusieurs sites touristiques et de loisirs, notamment Josselin et son château, le canal de Nantes à Brest, ainsi que différents sites naturels et patrimoniaux du centre du Morbihan.

Un ensemble en pierre à réinventer, avec de beaux volumes, plusieurs accès indépendants et un joli terrain paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, de nature et d'un véritable art de vivre ?

À Buléon (56420) - France, découvrez cette charmante maison en pierre du début du XIXe siècle (avant 1948), mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 124 m² habitables dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis avec une vue sur la campagne et sur le jardin arboré, d'une superficie de 2924 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec son insert à bois installé en 2024, idéal pour des soirées chaleureuses.

La cuisine de 20 m², conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un ilôt central, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec fenêtre en bois, une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'une buanderie avec ballon d'eau chaude électrique de 150 litres et espace technique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un cabinet de toilette et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, cette propriété est une véritable invitation à l'autonomie alimentaire. Le terrain, soigneusement arboré et fleuri, est un véritable écrin de verdure : plus de 50 rosiers, azalées, arbustes d'ornement et arbres embellissent les lieux tout au long de l'année.

Les passionnés de jardinage apprécieront la grande serre, les deux potagers, ainsi qu'un verger déjà en production avec pruniers, figuiers, nectariniers… sans oublier les petits fruits (framboises, mûriers, groseilliers…).

Un cadre idéal pour tendre vers une véritable autonomie alimentaire.

Les dépendances offrent un potentiel remarquable :

Deux hangars de 79 m² et 47 m², dont un suffisamment haut pour accueillir un camping-car.

Un garage fermé de 16 m²

La propriété bénéficie d'un accès indépendant par un chemin communal, garantissant une excellente accessibilité tout en préservant la tranquillité des lieux.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme

Accès indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Buléon, cette maison sous ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Au rez-de-chaussée se trouve, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un local technique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, idéal pour les amoureux de jardinage ou les moments de détente en plein air. Deux puits fonctionnels viennent compléter ce bien.

Un garage attenant à la maison d'environ 45 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux petits hangars et abri de jardin complètent également l'ensemble et pourront répondre à différents besoins.

Côté technique, la maison bénéficie d'un assainissement non collectif réalisé en 2023, conforme.

Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 339044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 182 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Buléon, proche des axes rapides, maison en parpaing sous ardoises, avec vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur salon/séjour avec insert à bois, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc

A l'étage : trois chambres, wc avec lave mains

Attenant à la maison un garage.

Terrain attenant clos, joliment arboré avec fruitiers et potager, hangar, abri de jardin et abri bois. Ouvertures pvc double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>