Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette propriété située dans la campagne de Brûlon, à proximité du centre du village et de ses commerces et services.

Maison très bon état, 5270m2 de terrain avec étang, garage.

La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans voisinage à proximité immédiate et sans nuisance.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, WC, accès cellier/arrière cuisine

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.

La maison est ouverte sur une très belle terrase donnant sur le terrain.

Attenant à la maison un bel espace pouvant être utilisé comme garage pour le stationnement d'un véhicule, espace de stockage ou atelier.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs. La maison est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m2, arboré et paysager, comprenant notamment une cour pour vos véhicules, un verger ainsi qu'un petit étang poissoneux.

Puis, potager, verger...

Un ensemble permettant ainsi de profiter d'un véritable environnement de campagne tout en restant à proximité immédiate du centre de Brûlon.

Pompe à chaleur, fosse septique

DPE : CES C et GES A

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Ludovic ESNAULT

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Contact Véronique SIMON - référence 61943 - sur le site de Immobilier France Ouest

Découvrez cette élégante demeure du XVIIIè siècle au coeur d'un petit village calme et préservé de la Sarthe, une véritable échappée à la campagne à une distance idéale des grandes villes.

Entièrement rénovée avec goût et en très bel état, l'ensemble propose une surface habitable de 163 m2 répartis entre RDC et 1er étage. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en apportant un confort contemporain discret et durable.

L'entrée est belle et traversante avec un escalier du XIXè siècle en chêne . Elle dessert une grande cuisine bien aménagée, offrant un mélange de notes authentiques et d'autres plus contemporaines ainsi qu'une belle salle à manger. Attenant, un vaste salon mis en valeur par une magnifique cheminée ancienne.

A l'étage, deux chambres qui bénéficient d'une salle de bains avec WC. A l'opposé, une grande chambre avec placards et salle de bains privative et un bureau bibliothèque.

A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, intime et soigneusement arboré. Deux dépendances en pierre de pays accueillent la chaufferie et la buanderie.

La situation est particulièrement recherchée : à 15 mn de Sablé et de sa gare TGV, à 10 mn de l'accès autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>