Régine Villedieu Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 112 m², construite en 2022 et sous garantie décennale, située à Quettetot dans un lotissement calme.

Dès l'entrée, un séjour-salon aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot bar, idéale pour recevoir.

La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aux rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bains et WC pour les deux autres chambres. Buanderie, garage et portail motorisé complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, un jardin clos de 727 m² exposé sud-ouest pour profiter du soleil en toute intimité. Équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de fenêtres PVC double vitrage, la maison affiche une excellente performance énergétique en classe A.

Idéalement située à 2 min de l'école primaire, à 7 min du collège, à 27 min de Naval Group à Cherbourg-en-Cotentin, à 26 min d'Orano à La Hague et à 19 min de l'EPR de Flamanville.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un bien récent, sans travaux et économe en énergie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE.

Pavillon sur sous-sol, couvert en tuiles, comprenant :

- Au RDC : entrée desservant une cuisine (d'environ 14 m2), un séjour/salon (d'env. 28 m2), W.C, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres (d'env. 13 m2 et 10 m2).

- Au sous-sol avec garage, chaufferie et arrière-cuisine.

Grenier potentiellement aménageable.

Taxe foncière: 950 Euros.

Surface habitable d'environ 78 m2. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries double vitrage PVC. Assainissement : tout à l'égout.

Jardin autour de la maison, le tout sur 490 m2. Accès pour un stationnement de camping-car.

La maison se situe à 550 mètres, à pied, du bourg de BRICQUEBEC.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 455 euros et 3 321 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 231 250 euros dont 5,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>