Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier de caractère à PICAUVILLE implanté sur un terrain entièrement clos de 8 163 m2 sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate des plages du Débarquement.

La propriété se compose d'une maison principale d'environ 223 m2 habitables, répartis sur 11 pièces, ainsi que de 3 gîtes indépendants, entièrement aménagés, équipés et vendus meublés, offrant une excellente rentabilité locative.

La maison principale

Au rez-de-chaussée :

- Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle.

- Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

- Une chambre avec dressing et salle d'eau privative.

- Une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant.

Au premier étage :

- 4 chambres et un bureau/dressing

- Une salle de bains.

- Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

- 2 chambres supplémentaires.

- Un espace bureau d'environ 30 m².

Les trois gîtes sont entièrement aménagés, équipés et vendus meublés :

- Un gîte de 65 m², pouvant accueillir 6 personnes, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau, terrasse privative.

- Un gîte de 60 m², pouvant jusqu'à 4 personnes, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau, terrasse privative.

- Un gîte de 40 m², idéal pour 2 personnes, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, terrasse privative.

Une annexe, actuellement aménageable en gîte supplémentaire, complète cet ensemble.

Vous bénéficierez également d'un vaste espace pouvant être transformé en salle de réception ou dédié à tout autre projet de location événementielle.

Cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout autre projet touristique, dans un environnement calme et privilégié à quelques kilomètres des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GUY HOQUET de CARENTAN propose une maison de campagne pour les amoureux de la nature offrant au rez de chaussée une entrée desservant une salle salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie.

A l 'étage, un couloir dessert un bureau, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Double garage, atelier ainsi que des dépendances dans le fond du jardin.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 516 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

181 000euros HONORAIRES 6,47 % TTC inclus charge acquéreur ( 170 000 euros hors honoraires)

Marie-Claire GONTHIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Amfreville (50480) – Espace, lumière et nature au rendez-vous

À seulement quelques minutes des commodités, au cœur d'un environnement paisible à Amfreville, découvrez ce pavillon de 2005 où volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, la magie opère…

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m² vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m², fonctionnelle et accueillante, devient naturellement le cœur de la maison.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative – idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance.

À l'extérieur, le charme continue…

Implantée sur un superbe terrain de 8 537 m², la propriété offre une agréable partie paysagée pour les moments de détente et une partie champ laissant libre cours à vos projets : potager, animaux, loisirs ou simplement le plaisir d'un grand espace naturel.

Côté confort, le chauffage par géothermie assure bien-être et performance énergétique (DPE C), pour une maison aussi agréable qu'économe.

Un double garage complète ce bien aux prestations idéales.

Une maison lumineuse, spacieuse et tournée vers la nature, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Un lieu où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE cette propriété équestre implantée sur un terrain d'environ 18 ha comprenant Une maison principale de 6 pièces, un appartement de type F3, nombreuses dépendances dont 18 boxes à chevaux, sellerie, atelier, boulangerie en état de fonctionnement, hangar. Terrain de 18 hectares comprenant une piste d'entrainement, une piste de promenade et plusieurs parcelles d'herbage.

Le tout à moins de 5 min des commerces, écoles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (396kWh/m2/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (86Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 9 270 euros et 12 […] Voir l’annonce immobilière >>