Pavillon sur sous-sol, construit en 1963, couvert en tuiles, comprenant :

Au RDC : entrée desservant une cuisine (d'environ 9 m2), un séjour avec insert bois (d'env. 21 m2), quatre chambres dont deux avec placards (d'env. 8m2, 9 m2 et 14 m2), une salle d'eau avec une douche à l'italienne et W.C.

Au sous-sol (d'env. 87 m2) : une arrière cuisine, une buanderie, W.C et un atelier.

Grenier.

Surface habitable d'environ 86 m2. Huisseries PVC double-vitrage. Chauffage central au fuel.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Jardin derrière la maison.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 240 550 euros dont 4,59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.

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50260 - BRICQUEBEC EN COTENTIN - CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIECES AVEC LOCAL COMMERCIAL LIBRE - En Exclusivité, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot Immobilier, vous présentent une opportunité unique au coeur d'une ville Historique et Dynamique. Ce bien atypique offre un potentiel exceptionnel pour les commerçants, les artisans, ou les investisseurs.

Côté Habitation 78 m², complété d'un grenier aménageable d'envion 30 m²:

- Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une pièce de vie conviviale avec cheminée ouverte et un WC.

- A l'étage, un espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau aménagée de plusieurs meubles dont un avec une vasque et d'une douche, un placard, des Toilettes séparées.

Côté Professionnel environ 130 m²:

- Un ancien commerce libre de toute occupation comprenant un espace de vente, une arrière boutique (fournil et laboratoire).

- A l'étage : 2 pièces supplémentaires à usage de réserve (environ 24 m²), possibilité de les relier à l'habitation.

Les atouts majeurs : Idéalement situé au centre-ville, à deux pas des écoles et des commerces.

Ce local offre un projet sur mesure:

Créez votre activité commerciale/artisanale, transformez-le en appartements ou agrandissez simplement la maison pour une immense famille.a

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment en pierres couvert en zinc, comprenant :

Un sas d'entrée desservant :

- Un studio occupé : entrée (d'env. 10 m2) avec placards, une salle d'eau avec W.C, un séjour (d'env. 12 m2) et une cuisine (4 m2).

Surface habitable d'environ 21 m2. Ce studio est loué 370 euros, par mois, charges comprises.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

- Un studio libre (d'env. 20 m2) : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec W.C.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.

L'ensemble sur une contenance totale de 67 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 121 525 euros dont 5,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la […] Voir l’annonce immobilière >>