L'agence du Donjon vous propose , dans la campagne de ST JACQUES DE NEHOU, cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, couverte en ardoise, restaurée et sur 1.4 hectare !

Elle est composée de :

Au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour/salon/cuisine avec poêle à bois (d'env 56 m2) et salle d'eau avec W.C (d'env 3 m2).

A l'étage : palier distribuant trois chambres (d'env 16 m2, 13 m2 et 10 m2) et cabinet de toilette avec W.C.

Surface habitable d'environ 103 m2.Huisseries PVC double vitrage. Assainissement : fosse toutes eaux.

Taxe foncière: 450 Euros.

Hangar en tôles.

Remises couvertes en tuile attenantes à la maison dont une avec un coin buanderie/arrière-cuisine.

Jardin et champs à l'arrière de la maison, le tout d'une contenance totale de 14 364 m2 !!!

Visite virtuelle disponible par simple demande par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres, mitoyenne d'un côté, couverte en ardoises, comprenant:

- Au RDC: une entrée avec escalier en pierres donnant dans un séjour/salon/cuisine avec poêle à bois (d'environ 37 m2).

- Au premier étage: palier (d'env. 8 m2) desservant une salle de bains avec W.C (d'env. 5 m2), une chambre (d'env. 20 m2) et un bureau (d'env. 7m2).

- Au second étage: palier desservant une salle de bains avec W.C (d'env. 6 m2 au sol) et trois pièces sous combles, à usage de chambres (d'env. 6 m2, 7 m2 et 13 m2 au sol).

Surface habitable d'environ 103 m2. La toiture a été remplacée en 2018. Huisseries bois simple vitrage. Les huisseries de la façade sont prêtes à être montées. Chauffage central au fuel.

Celliers attenants.

Jardin tout autour de la maison, le tout sur une surface totale de 2.936 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.516 euros et 2.050 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 158 100 euros dont 5,40% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, […] Voir l’annonce immobilière >>